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スルガ銀行の「かぼちゃの馬車」問題から端を発し、今ではある不動産会社が通帳の数字を改ざんしてスルガから融資を受けていたことが明らかになりました。
これで多くの不動産会社が通帳の改ざんができなくなり、スルガ銀行も死に体で融資が受けられなくなります。
つまり、不動産・建築が今まで不正してでも作ってきた不動産バブルが弾けるのではないか？ということです。
サブプライム問題から半年後にリーマンショックがきたから今から半年後？？
オリンピックまで後2年ですが、どう考えても今が天井付近です。
我が家の周りでも、がんがんアパートを建てる工事がそこらじゅうで行っております。
スルガ・スキームに不動産会社が乗って？営業トークに乗せられて土地持っている人がアパートを建ててるのだと思う。
当然、今後は空室率でローンが返せない問題も・・・・人口減少しているのに・・・アパートがどんどん建っている状態を見ると怖いですね。。
不動産会社・建築会社の株は極力控えたい。または逃げ足早い心づもりで挑みたい。
保有している９月の優待株の成績
＋７２７５７８円
前日比 −２０７６９円
プラス２６銘柄、マイナス２２銘柄、変わらず４銘柄
東証 値上がり８３８／値下がり１１６９／変わらず９８
今日は食品加工の会社の下げが厳しかった。
原材料費高騰、人件費高騰しているから製造業が厳しいのかもしれませんね。
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私はその業界に居ます。
大手のアパート建設会社は数年前から着工を大幅に縮小してます。
確かに戸建ても作り続けなければ会社が持たない所は沢山あります。
一方では空き家問題なのに矛盾です。
住宅関連の不況はもう始まってます。
淘汰が始まりました。
かと、言って代替えは模索が精一杯かな？
2018/9/4(火) 午後 5:08 [ マルメンライト ]
> マルメンライトさん
不動産業界におられるのですね！
今は人口減少で高齢で亡くなられた方の空き家も増えてますよね。それでいて新しい家も建てて矛盾がありますね。。
住宅関連の不況はもう始まっているのですね。今の業績で不動産関連を買うのは危険ですね。
2018/9/4(火) 午後 5:41
どこの開催国でも、オリンピックの１年前が景気のピークと言いますね。
ボチボチですが、何事も無い事を願うばかりです。
ナイス☆
2018/9/4(火) 午後 5:50
> so-kei♪さん
考えてみるとすでに開催から２年を切っていますね。
そろそろ不動産の天井付近ですね。。
2018/9/4(火) 午後 6:34