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４月１日の朝9：00にメッツの決算がでました。 内容は良くないです。 でも、もともと経営陣の言葉通りの内容なので有言実行といえば有言実行です。 （大変よく言えば） ただ、リーマンショックの直後に早々と「無理」と判断して下方修正を発表して亀のようにじっと我慢するスタンスに移行して早い対応がとれたと満足しております。 その亀のスタンス中に会長はもともと無給で働いているのでかわらず、社長は50％減の役員報酬。専務は４０％減の役員報酬、その他の取締役は３０％減の役員報酬とし、１３人いた社員は５人にスリム化しました。 それだけでなく、収益分岐点の引き下げに成功したと申しておりました。 さらに、フィードビジネスといって海外の投資家向けのアドバイス業務を立ち上げ、今期の収益が期待できるそうです。 （社長はオリックス入社してモルガンに行って、ファンドクリエーションの立ち上げ、ＳＢＩホールディングスの経歴で金融のプロ） それと、不良政権（土地つき）を購入して種まきしていました。 正直、種まきと同時に収益分岐点の引き下げ成功と未来につなげた仕事をしてくれました。 業績については満足はしてませんが、メッツの防御力は確認できた一年です。 さて、本日は会長と社長の挨拶が更新されてます。 本当は会長はイケメンなのですが残念ながら写真が嫌いなのかな？写真がないのが残念。 会長挨拶
平素は当社に格別のご支援を賜り、この場を借りて厚く御礼申し上げます。 本年4月1日午前9時に期末決算短信を10年連続一番で発表・開示させていただきました。シンプルで迅速な決算処理は当社設立以来の伝統であり、その決算を、取引先そして株主・投資家の皆様に知っていただく事が、当社経営スタンスをご理解していただける絶好の機会であると考えております。 この伝統を踏襲し、進化・発展させて、皆様のより深いご理解を得られるよう尽力してまいりますので、今後とも、宜しくお願い申し上げます。 開示させていただいた平成21年3月期の決算内容に関しましては、未曾有の世界同時金融マーケット不況により、当社ビジネスセクターである不動産分野も大変深刻な不況状態に陥り、その結果、当社業績も前期に比べて売上大幅減収、損益赤字となり、期末配当無配、と大変厳しいものとなりました。 株主の皆様はもとより当社にかかわる全ての方に、このようなご迷惑・ご心配をおかけすることになったことを、この場を借りて改めて心よりお詫び申し上げます。 第22期(平成22年3月期)におきまして、 ・リアルエステート事業は、所有不動産の想定範囲価格内での売却を第一優先に行いつつ、不動産物件の売手と買手のマッチングによるフィービジネスを活発化して実績につなげていきたいと考えております。 ・バリューアップ事業は、セキュリティ敷設/システム開発と所有不動産から得られる賃貸収入のバリューアップを行うとともに、現在国際的に主流となりつつあるスマートフォンに対応したアプリケーションの企画・制作を加速してまいります。 スマートフォンは、これまでの携帯電話の機能（音声通話、メール、デジカメなど）に加え、パソコンのように文書閲覧・編集、音楽・画像・映像の編集／再生などマルチメディアプレーヤー機能も搭載しており、当社が培ってきたアプリケーション開発技術が生かされるプラットフォームです。既に当社の企画・制作したアプリケーションの日本語版、英語版、その他言語版に関する契約をアプリケーション販売会社と締結することが決定しており、今後も順次新たなアプリケーションの企画・制作及び多言語化を推し進めてまいります。 また、「棚卸資産評価に関する会計基準」及び「継続企業の前提に重要な疑義を抱かせる事象又は状況」においても、該当事項はないとの評価を受けております。監査の厳格化等により、上場新興ベンチャー企業の多くが、資産の評価損と企業の継続性の項目に関して、大幅な評価損を引き当てられていたり、企業の継続性に対し疑義の注記を付けられている中、当社は本年3月31日現在においてそのような状況にはなく、他の上場新興ベンチャー企業の多くとは一線を画した経営状況にあります。 昨年来継続的に固定費削減を実施してきたことで、損益分岐点をかなり低くすることができ、新たに収益率の高い事業に特化していく事で、第22期(平成22年3月期)は業績予想のとおり、前期並みの売上でも営業利益が出せる状況に改善されつつあります。 当社といたしましては、このように厳しく、信用収縮の変化というリスクを伴う状況においては、経営の安定化、営業損益の確保を優先し、かつ市況が上向く際に大きくジャンプアップできるよう、社員一丸となって、利益の源泉に磨きをかけるべく最大限尽力していく所存です。 何卒、引き続き、当社に対するご理解、ご支援を賜わりますよう、よろしくお願い申し上げます。 2009年4月 代表取締役会長 永田典久 会長はセキュリティ・システム部門（バリューアップ責任者）です。 【バリューアップ事業は、セキュリティ敷設/システム開発と所有不動産から得られる賃貸収入のバリューアップを行うとともに、現在国際的に主流となりつつあるスマートフォンに対応したアプリケーションの企画・制作を加速してまいります。 スマートフォンは、これまでの携帯電話の機能（音声通話、メール、デジカメなど）に加え、パソコンのように文書閲覧・編集、音楽・画像・映像の編集／再生などマルチメディアプレーヤー機能も搭載しており、当社が培ってきたアプリケーション開発技術が生かされるプラットフォームです。既に当社の企画・制作したアプリケーションの日本語版、英語版、その他言語版に関する契約をアプリケーション販売会社と締結することが決定しており、今後も順次新たなアプリケーションの企画・制作及び多言語化を推し進めてまいります。】 このように、さらなるバリューアップの対応をしている最中なんですね。 決算で疑義がつかなくて良かった。という話はレベル低いけど(笑) 保有する不動産は、今だに含み損ではない。というのがポイントですね。 【市況が上向く際に大きくジャンプアップできるよう、社員一丸となって、利益の源泉に磨きをかけるべく最大限尽力していく所存です。】 でた！！ジャンプアップ！！ この表現が出た時のメッツは昔、５年連続上方修正・増配をしたときの表現だ〜〜 頑張れ〜〜♪ 続いて社長挨拶です。 山口社長は、一年前から会長が引っ張ってきた社長です。 もともと山口社長は今年度から業績に貢献すると総会で言っておられました。 社長挨拶
今年も、平成21年3月期の本決算を決算日の翌日である4月1日に発表することが出来ました。上場以来継続している一番手での発表を維持することに対し、ステークホルダーである皆様のご理解とご協力による賜物と感謝いたします。 しかしながら、既に昨年9月22日付け発表のように、通期決算の業績は、大幅な減収・減益となり、更に3月23日付けにお知らせした通り、期末配当を無配と修正せざるを得ない状況を招いたことにより、株主の皆様はもとより当社にかかわる全ての方にご迷惑・ご心配をおかけすることになったことを、この場を借りて改めて心よりお詫び申し上げます。 既に皆様もご認識されている通り、世界的な経済崩壊は、金融・不動産セクターに留まらず、世界経済を牽引してきた自動車メーカーをはじめ、あらゆる業種に影響をもたらし、回復の目処さえ立たない、バブル経済崩壊時以上に深刻化の様相を見せています。 特に、日本経済では、不動産・建設の破綻に歯止めが掛からず、不動産担保金融を手懸ける上場企業までもが、破綻・整理を余儀なくされている状況です。 このような厳しい環境下、監査の厳格化等により、「継続企業の前提に重要な疑義を抱かせる事象又は状況」において疑義がかかり、その解消を求められる企業が増加している中、当社は、所有不動産の時価資産査定やキャシュ・フロー等の厳格な会計監査を経て、上記の疑義「該当事項はなし」と良好な評価を受けています。 今期（平成22年3月期）も、皆様のご理解を得られる安定した経営を継続実行していく所存です。 今期の業績予想では、所有不動産の最大規模である「西麻布一丁目土地」の売却ついては事業計画より除外しております。これは金融・不動産セクターがより厳しい経済環境下、早期売却を焦る余り、投売り等をしない方針を貫くことを前提としているためです。勿論、街づくりの観点、当社のセキュリティ・システム導入の有無等を勘案した結果、適正な価格での購入を希望する投資家と巡り会えるよう精力的に営業活動を継続していきます。 現状はこの土地の売却を第一優先に行いつつ、前期から開始したフィービジネスを継続推進し実現化をしていき、不動産市況の回復を待つことが､当社に取って得策だと認識しております。フィービジネスについては、前期より不良債権ビジネスや未完成建物付不動産のアレンジメントを手懸け、このような種蒔きの結果、今期の利益に貢献出来るものと確信をしております。更に日本国内に拠点を設けていない海外投資家とのルートを開拓しており､大きな利益機会を追求しています。 当社は、役職員一同、この不況下に埋もれることなく、事業の継続を第一に、更なる飛躍を求め、１日でも早い段階で皆様のご期待に応えるよう、日々業務に邁進してまいります。 引き続き、当社に対するご支援を賜わりますよう、よろしくお願い申し上げます。 2009年4月 代表取締役社長 山口雅幸 メッツという会社は毎年、物凄く低めに業績予想を出す会社です。 【今期の業績予想では、所有不動産の最大規模である「西麻布一丁目土地」の売却ついては事業計画より除外しております。】 あの大型物件は業績予想には入ってません。（ご注意） 【前期から開始したフィービジネスを継続推進し実現化をしていき、不動産市況の回復を待つことが､当社に取って得策だと認識しております。フィービジネスについては、前期より不良債権ビジネスや未完成建物付不動産のアレンジメントを手懸け、このような種蒔きの結果、今期の利益に貢献出来るものと確信をしております。更に日本国内に拠点を設けていない海外投資家とのルートを開拓しており､大きな利益機会を追求しています。】 不動産市況の回復をまって大型物件を売却するそうです。 まぁ〜のんびりいこうよ。（含み損じゃないし） それよりも、種を蒔いたビジネスを力付けていきましょう。 モルガン出身だけあって、海外の投資家と太いパイプがある山口社長（総会で言ってた） 今後も海外の投資家と連絡を密に取り合ってね！！ 今年は麻生政権が小沢さんの力が弱まって、経済政策をガンガンできる体制になりつつあります。 追加経済政策で不景気を吹き飛ばせ！！ 今の株高で金融機関も融資拡大しやすいです。流れは良い方向に進んできてます。 このままの業績予想では終わらないような気がするぜ〜〜
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