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株式投資で自分年金をつくろう

老後に備えて自分年金をつくるための起業ブログです。

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2010年01月29日

2010年1月28日 | 2010年1月30日

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尊敬される人とは

人から尊敬される人間は、胸には玉（宝石）を抱いていても、外にはボロ着る。

「褐を被て玉を懐く」（老子）

心が綺麗な人、立派な人は外見に惑わされない。

むしろ、ボロを着て隠さなければ人が寄ってきて大変です。

外では人々と同化する。という意味にもなろうか・・・。

「私は他の人間とは違う」と人々を上から見ると、結局は人から尊敬されることはありません。

今日は日経平均は２１６円安でした。

今週の僕の予想は外しました。

思った以上に下げが厳しい週でした。

恐らく、「節分天井、彼岸底」の格言通り、多少ズレがあるものの始まっているのでしょうか？

１月に入ってアメリカは好調な企業決算が確認されましたが、日本はイマイチのような気がします。

恐らく、日本は『ゆっくり』だけど上がったり下がったりを繰り返しながら「彼岸底」の格言通り３月半ばくらいまで下げるかもしれません。

アメリカはドル安で好調なので第一四半期決算が４月より始まるので、その前に仕込みが入る３月中旬が日経が底値から上がるのかもしれませんね。

今週はメッツの決算が特別損失を出して大きく下方修正をしました。

小さい会社でリーマンショックの時もいち早く下方修正した企業で先行性があると思っております。

日本の不動産業や建設業が少し心配です。

個別銘柄の話で済めば良いが・・。

ところで僕はメッツは上場廃止になって非上場企業になってもらいたいと願っております。

破綻した「温泉旅館の情報、どこの温泉旅館が再生しやすいか」の情報は事業提携している金谷ホテルの社長、全国旅館連盟の元会長が行っている会社から詳細の情報が寄せられていると思ってます。

また、安いだけでなく温泉旅館の料理、サービスの改善は多少時間かけても顧客満足度を高めなければリピーターになってくれません。

優良温泉旅館に改善してからリートとして全世界の投資家から１口ナンボとお金を集めてオーナーになってもらうのに当たって優良温泉旅館にしないと高く買ってくれません。

要するに、倒産した温泉旅館を買収して、時間をかけて優良物件にするには毎年の決算に目くじらを立てる投機家、投資家はウザイ存在だということ。

１億円で買った温泉旅館を５年後１０億で売れるのに、２年で３億で売っても美味しくないですよね。

非上場企業になってメッツのことを応援する投資家だけで株主総会をしたいものです。

楽しみだなぁ～。

今の不動産を全て売却して無借金経営して、数少ない温泉旅館を改善していくのか？また、自己資本比率を５０～８０にして数十個の倒産した温泉旅館を改善していくのか・・。

ここは社長に一任だな。。

温泉旅館の買収は地元の雇用維持にも貢献しますから是非、成功してほしいです。

尚、従業員教育やサービスの改善は金谷ホテルの社長や全国旅館連盟元会長がいるコンサルタント企業に全て一任するようになるでしょう。。

総会で社長が言ってましたが、素人では無理だそうです。また不動産投資の中で一番ハイリスク・ハイリターンの分野だそうです。

また、温泉買収ビジネスは不況の時に活況になる不動産ビジネスだそうです。あと旅館を持っているだけで収益になるのでポイント高いですね。

ファンド・クリエーションの創業者のメンバーということで山口社長の名前がファンドクリエーションの上場時に株主１０位以内に入ってますね。
http://pressrelease.web.fc2.com/ipo2006/ipo06144.htm

もう完全に再建屋のプロに任せましょう。

新ビジネス立ち上げや再建事業が大好きなＪＰモルガン時代の友達よんできてください(笑)

ここまできたら、駄目でもともとですから頑張ってほしいな。

メッツは力尽きて倒産する可能性があります。株を買うのに志や社会貢献と思う人じゃないとお勧めしません。