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怨みに対しては、徳をもって報いるがよい。 |
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2010年01月28日
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今日の日経は１６２円高でした♪ 今晩はいよいよ・・・・威風堂々とプロクター＆ギャンブル社の決算登場です。 12月シカゴ連銀全米活動指数（22：30/-0.45）
米12月耐久財受注（22：30/2.0%） 米新規失業保険申請件数（22：30/45.0万） 《決算発表》 Ｌ３コミュニケーションズ・ホールディングズ、プロクター・アンド・ギャンブル・カンパニー、ＡＴ＆Ｔ、フランクリン・リソーシズ、３Ｍ、マイクロソフト、チャブ、アマゾン・ドット・コム、モトローラ、ロッキード･マーチン、ノキア プロクター＆ギャンブル社は花王、ライオンが日本にありますが世界の化学製品の企業の世界２位の企業の売上も利益も１０倍以上の差をつけいている。 もはや他社に遂従が出来ないほど圧勝している独占企業です。 人々はプロクター＆ギャンブル社のことを【巨人】と呼ぶ。 もちろん、規模は大きく、決算の内容によってダウが大きく動きます。 憎たらしいがＰ＆Ｇは強い。 アナリスト予想より今回は上か下か？それは僕にはわかりませんが、Ｊ＆Ｊと世界一の優良企業を争う同社にとって上ブレてくる公算は高い。 また、3Ｍ、マイクロソフト、アマゾンドットコム、モトローラー、ノキアも決算ですね。 優良企業が揃っております。上か・・・・・。 さて、メッツ寄りましたね。 特損計上して「不動産を売らなければいけない」状況になりました。 ポジティブに考えれば４月までに『上方修正』しか出ないような気がします(笑) 古い記事ですが、この時から物件１個も売却していないのでいくつあるか見てみましょう。 東京２物件（隣の土地なので一緒に売却） 福岡の都心部に３物件ありますね。 合わせて５個の土地を売却する予定ですが、１個売ることに売上高は上方修正ですよね？ 利益は、なるべく高く売ってほしいです。。 福岡の物件を見ると全部テナントビルで保有しているだけで収益を生むことができる物件です。 最後の最後まで売るのを渋っていた物件です。 不動産の今の時価より高く売れる可能性があります。 いわゆる、案外すぐに売れる土地でもあるということです。（最後の砦として保存していた） 痛いのは東京の物件ですよね。 どこまで相殺できるのか？まぁ。。恐らく、全部売っても４０億の借金以下ということは無いと思っておりますが・・・。 さて、もう１ちょ。 メッツの企業理念は「他社に無い独創的な商品・サービスを手掛け利益を自社内で確保する」という企業理念です。 つまり、斬新の商品・サービスで金儲けをするという企業理念です。 ちゅ〜ことで。。 ホスピタリティ業務
オペレーティングを伴う不動産に対する投資業務です。
・ホスピタリティ事業のアセットを用いて、リート上場を目指します。 ・リート上場に伴い資産運用会社（不動産投信会社）に対する出資、買収、新規設立も視野に。 ・タイムシェアリング等を導入し、富裕層の囲い込みビジネスの展開を目指します。 この危機を乗り切って。。 新しい斬新なサービスで金儲けしましょうよ〜〜♪ 温泉旅館リートを設立して上場をしてほしいと願っております。 今のままでは倒産してしまいますが、出来るだけ早く少しでも高く不動産を売却してリートを設立してほしいと思っております。 温泉旅館を買収する値段ってＴＶで見たけど１億とか２億なんですね。 それで、改善してリートとして総合５億とかで全国の投資家から資金を募集するというイメージでいいかな？ もちろん。温泉旅館の再建は素人では出来ないので、金谷ホテル社長、全国旅館連合の元会長等の３人がやってるコンサルタント会社とも業務提携を結んでおります。 メッツの山口社長も金谷ホテルの社長さんも「早くしろ！」って思っていたんでしょうね(笑) 夢あるじゃん。。倒産しそうな会社だけど生き延びたら爆発の予感。。 ダヴィンチやアセットより人気とるかも。。 山口社長はモルガン出身なので、モルガンの友人たちをメッツに連れて来て、ハゲタカ？になるかもしれませんね！ 正直、非上場になっても構わないです。 日本初の温泉リート設立して大きくなって、再上場して１株５０万とかならないかなぁ〜〜。 妄想中❤ 正義のヒーローはギリギリまで出てこないから仕方ないんですよ(笑) |
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