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メッツが今年度最後の日にIRをだしました。
不動産の取得及び売却です。
物件は、東京都渋谷区神宮前の鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付２階建。
敷地面積 259.52㎡
延床面積 408.67㎡
「価格はお客様の守秘義務により控えさせていただきます」とのことですが直前会計年度の末日における純資産の30％相当だそうです。
売却は、直前会計年度の売上10％相当だそうです。
これで1年が終わりました。
3月14日に出た上方修正（売上は下方修正）が売上16億円、純利益1億9000万円ですから、今回のIRでだいたい帳尻合うのではないでしょうか？
今後もメッツは不動産を仕入れて、売却というサイクルは中軸ですが、IT事業で開発したアプリのリードボックス、物件委託管理で毎月収入あるビジネスを育てて、早く大きくなって配当を出せるようになって頂きたいと思います。
違約金の4.2憶円がナウ社から回収できるか？焦げ付いた時の対処は考えているのかは株主総会の話題になると思われます。
ま・・もっとも後ろばかり見ていては発展しないので、IT事業、物件委託管理事業のストック・ビジネスの柱を大きくすることも株主総会の話題になると思います。
今年度の反省は業績をギリギリ滑り込みもいけなかったが、契約したが不動産が引渡されないという非常事態を経験しましたので反省をしながらも未来を見据えた企業活動が必要ですね。
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2014年03月31日
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