（追加）販売用不動産の売却に関するお知らせ
当社は、平成26年11月21日公表の販売用不動産の売却について、下記の通り公表内容について追加いたしますので、お知らせいたします。
１．物件の概要
所在地：神奈川県横浜市南区
内 容：土地付建物（一棟賃貸マンション）
２．売却先の概要および売却価格
売却先につきましては、お客様との守秘義務により公表を控えさせていただきます。なお、当社と売却先との間には、記載すべき資本関係・人的関係・取引関係はなく、売却先およびその関係者は当社の関連当事者には該当いたしません。
また、売却価格につきましても、お客様との守秘義務により公表を控えさせていただきますが、適時開示制度に該当する当社直前会計年度の純資産（68,771 千円）の 30％に相当する額以上で売却いたしております。
なお、当該不動産について、今後想定される費用の発生等を鑑みて早期の売却を目指した結果、帳簿価格を下回る価額で売却し、平成 26 年 11月 13 日に公表の平成 27 年３月期第２四半期決算において当該不動産による損失額 19,000千円を計上いたしております。
しかしながら、当社は売却後も当該不動産のサブリース契約・賃貸の管理と新規募集を受託したことにより、10 月以降、継続的な売上を計上いたしております。
３．今後の見通し
本件は既に平成26年11月13日公表の平成27年３月期第２四半期決算値に含まれており、また、本件に伴う業績への影響については、平成27年３月期業績予想値に織り込んでおります。
引き続き、ステークホルダーの皆様におかれましては何卒一層のご支援を賜りますようお願い申し上げます。
http://www.metscorp.co.jp/wp-content/uploads/2014/12/20141210_fudosan.pdf
「損切りしたよぉ！」ってことですね。
でも、中間決算の数字で損切りの計上しているからね！ってことと、お客様は管理委託はメッツにお願いするから安く買わせてって折り合いがついたってことでしょうね〜
本決算の業績予想に織り込んでますよってことですね。
さて、もう一本のＩＲ。こっちはもっと分りづらい。。
行使価額修正条項付第２回新株予約権（第三者割当）の取得及び消却の中止に関するお知らせ（MS ワラント）
当社は、平成 26 年 11 月 28 日開催の取締役会において平成 26 年６月 16 日に発行いたしました。第２回新株予約権（以下、「本新株予約権」）という。）についての取得条項を発動し、その後消却することについて決議いたしましたが、本日開催の取締役会において、本新株予約権の取得及び消却についての中止を決議いたしましたので、お知らせいたします。
１．本新株予約権の内容
（1）銘柄 株式会社メッツ 第２回新株予約権
（2）個数 94,600 個*
（3）当初の取得日 平成 26 年 12 月 12 日
（4）本新株予約権の取得価額 3,784,000 円
*平成 26 年 11 月 28 日における、本新株予約権の取得及び消却に関する決議日以降、44,235 個の権利行使が行われ、本日現在の新株予約権は 50,365 個となります。
２．本新株予約権の取得及び消却の中止の理由
平成 26 年 10 月３日以降、株式会社東京証券取引所における当社普通株式の普通取引の毎日の終値の全てが下限行使価額である 40 円を下回り、割当先の権利行使が行われていなかったことから、平成 26 年 11 月 28 日において、本新株予約権の要項第 16 項に規定（注）する取得条項を発動し、かつ取得後の自己新株予約権についても消却を行うことといたしました。
しかし、平成 26 年 12 月３日以降、当社株価が下限行使価額である40 円を上回ることとなることで権利行使が行なわれ、資金調達が改めて可能となったことから、当社取締役会において協議の結果、本新株予約権の取得及び消却の中止を決議することといたしました。
なお、本件新株予約権は平成 26 年 12 月３日に 41,770 個、及び平成 26 年 12 月 10 日において 2,465 個、合計 44,235 個の権利行使が行われました。
本新株予約権の行使をしようとする日を含む暦月において、当該行使により取得することとなる株式数が本新株予約権の払込日時点における当社上場株式数の 10％に相当する株数の権利行使に至りますと、東京証券取引所の定める有価証券上場規程第 434 条第１項及び同規程施行規則第436 条第１項乃至第５項の定め及び日本証券業協会の定める「第三者割当増資等の取扱いに関する規則」に従い、割当先における本新株予約権の権利行使は行われないこととなります。
（注）本新株予約権発行要項 第 16 項 新株予約権の取得事由
当社は、本新株予約権の割当日以降、当社取締役会が本新株予約権を取得する日（以下「取得日」という。）を定めたときは、取得の対象となる本新株予約権の新株予約権者に対し、取得日の通知又は公告を当該取得日の２週間前までに行うことにより、取得日の到来をもって、本新株予約権１個あたり 40 円で、当該取得日に残存する本新株予約権の全部又は一部を取得することができる。本新株予約権の一部の取得をする場合には、抽選その他の合理的な方法により行うものとする。
http://www.metscorp.co.jp/wp-content/uploads/2014/12/20141210_msw.pdf
日本語って難しいですね〜〜
日本人やってて、なんでこんな小難しく書くんだろ？って４１年も疑問に思ってます（笑）
さて、「１か月に発行済み株式の１０％に相当する増資は駄目だとルールがあるから増資は終わりだよぉ！」ってことですよね。
先のＩＲで損切りしたと普通は出さないＩＲと増資終了のＩＲと２つセットで出してきたということは販売用不動産の仕込みは目途がたったということですね！
本当はメッツは増資を使い切って軍資金をもっと沢山得てもよかったと思いますが、これでＧＯするのね！
メッツは株主思いの会社なのは理解するけど資金を得られるときは、もっと貪欲に得てもよかった気もします。
でも、それもメッツの良さともいえるけど・・・
さあ！！！！今年度は勝負の年度で泣いても笑っても残り４カ月です。
悔いの残らない闘いを見せてもらおうかの！！
いけーーーーー！
ミラクル・メッツ！奇跡の軌跡を見せてもらおうかの！！
追加
あれ？
「本新株予約権の取得及び消却の中止を決議することといたしました。」
ということは消却の中止だから来月以降は残りの新株予約権を行使して資金を得るってことですかね？？
日本語って難しいの〜〜〜。でも、これはこれで資金を得るからＯＫかな。
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