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２年前にメッツを買収して現在も５０％の実質的にメッツのオーナーの吉野氏がGFA（8783）の筆頭株主になりました。
この辺の経緯と今後の戦略はGFAのIRで詳しく語られています。
僕はメッツとGFAの事業の相性からして将来は合併もあり得ると思いました。
GFA（8783）
【ゼロ圏】 今回のGFAのIR
GFAさんは吉野さんを選んだのは大正解だと思います。
環境関連企業との深いつながり、不動産売買とアドバイス、吉野さんの厚い信用力で資金調達ができる体制ができ、役員として事情に精通した人を送ってくれるとのことです。
メッツの復活を横目に見ていたのでしょうし、メッツとの関わりも今後は深くなるのでメッツとGFAさんは兄弟みたいですね。
親が新東京開発グループという図式になると思います。
GFAの１０年チャートです。
ま。メッツと似た者同士で仲良くやりましょう！！
メッツも未来的には【リート】とかやってほしいですよね！
ホテルリートや温泉リートとかやってほしいな〜
吉野さんの新東京開発は廃棄物処理場ですが、将来は廃棄物を燃やすエネギーで電力事業に乗り出したいといってましたね。（現在、千葉県で１番の廃棄物会社）
将来は新東京開発とメッツとGFAとで合併とかやったら面白そうです。
吉野さんは４５才くらいだと思いますがビックになりそうな予感がします。
何しろ、メッツの再建を見ても裏切る人ではないし、人を救済する人ですね・・・。
僕が思うにはGFAさんはツイてますよ。
福の神がGFAさんにも現れたということです。
さて、今日はメッツを６８円で２９０００株を取りあえず購入しました。
メッツとGFAをどっち買おうか迷ったけど今日下がった方を購入すると決めました。それに昨日の記事でメッツ買うと書いてしまったし(-"-)
ひょっとしたら長い目で見たら吉野さんが筆頭株主になる会社ってまだまだ続出すると思います。
不動産会社や環境関連の会社などで再編が待ってたりして・・・。
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メッツの部屋
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コメント（13）
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本当は保有しておきたかったのですが、ハードオフを売却しました。
７５０円で２８００株を購入して７６０円で売却ですから、少しだけ儲けた感じです。
これからもハードオフは配当権利確定の３月末に向けて上がっていくことでしょう！
売却した今でも手堅く上がっていく銘柄だと思っています。
さて、売却理由なんですが、メッツが急ピッチで下がっているのでウキウキ・ワクワクしちゃいました♪
今下がっている理由は恐らく「来年１月からの証券税制で売却益２０％になるから今売れば売却益１０％で済む」という節税対策の売りだと思っています。
メッツは個人投資家が主に取引を行っており、２年間で２６倍上がっており、節税売りは当然多いと思います。
しかし、今日はボーナス前の給料が出て、１２月１０日にボーナスが出るので、どっちが勝つか？取組微妙な場面です。
また、去年は１２月末に金融機関から不良債権の土地・物件を購入したという発表しました。
今年も１２月末に土地や建物を購入したことを発表するでしょうし、１２月中に現在保有している5億円分の販売用不動産の売却発表もありそうな雰囲気を感じます。
株主総会では来年度の業績予想は４億円と発表しており、１株利益が８２０円になるのでPER２０倍が妥当と考えると１６４円の株価に来年はなると思ってます。
（むろん、きっとメッツは更に上乗せした業績予想を出してくると予想してますがね。）
仮に５億円の業績予想を出してきたら１株あたり利益１０２５円ですからPER２０倍なら２０５円の株価を目指す計算になります。
ようするに、あまり下値を気にしすぎて買い逃すのなら、ある程度割り切って今のうちからメッツを仕込みたいと思います。
メッツは去年同様に春が勝負です。
ところで、１年前倒しで上場猶予期間撤廃にならないのかな？？
上場猶予期間とは非上場企業が上場企業を買収した時に、裏口上場じゃないか？と確認する期間です。
ようするに、存続性がある企業かどうかなので、業績をシッカリだせば継続性のある企業となるので上場猶予期間解除になります。
上場猶予期間解除になればメッツのリミッター解除になりますから、もっと株価も上がるでしょうね。
よって、明日にでもメッツを欲張らずに購入します♪
「いいじゃないか・・・・三流で・・・・
熱い三流なら上等よ！！」
（人生を逆転する名言集より）
人生の逃走経路確保は東京オリンピックの１年前からです。
それまでハングリーに攻めさせていただきます。
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今から１年１０か月前・・・・。
メッツは上場企業では２０年ぶりという上場企業でありながら会社解散を発表しました。
会社解散とは会社を清算して残ったお金を株主に分けるというものです。
株価は３００円台になりました。今は分割したので今の発行数でいうと『３円』です。
そして会社解散４日前・・・買収したいという人が現れたとIRが出た。
１株６１５円ですから、今の発行数でいうと『６円』です。
その時、僕は１００万円分で１５６０株、今は分割したので１５万６０００株を購入したことになり口座の中で大活躍してます。
あの時、確かに神の発する輝きを感じた。僕はあの時どんな考えで買ったのかを過去のブログ記事を読んでみて「なるほど・・」と思いました。
メッツを６００円台（今の株の発行数の６円）で１００万円分購入した日の記事の内容を一部載せて振り返ってみます。
ちなみにメッツの現在値は８４円なので６円の時から１４倍上がってます。
（最近株価が下がってても１４倍！！）
１００万円分の１５万６０００株ですから１３１０万４０００円の時価になります。
（現在はもっと保有してますが買い増しに次ぐ買い増しをしながら、ずっと持っているので２５万株以上は保有してます）
株を買う前日の記事です。
ポイント
①オーナー価格にこだわること。オーナーと同列に並ぼうとすること。
②人からの善意を疑わず有り難く受け入れる。そして自分も余力があったら同じく他の人を救済に回ること。
（株を買って市場から株数を減らす努力をした）
③最後はハートや気持の問題。
数日後の記事では↓のことを書いてます。
今現在は１００分割しているので株価３００円、配当１１円に戻ってくれれば・・・と言ってますね。
出来れば株価１０００円以上、配当５０円以上って書いてます。
２年前からオリンピックの開催まで予見していたのか？？
いや・・たしか次はアジアが選ばれるってまでは織り込んでいたと思います。
しかし・・・６円の時から株価３００円を期待しているって馬鹿だけど・・・馬鹿と天才は紙一重ですよ。３００円はあり得る所まできてる！
来年の業績予想からすると株価１００円以下にはならない可能性が高いです。
しかも、株価６円の時から株価１０００円も予想してるよ。(；一_一)
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日経が２８９円上がっても自分の株だけ上がりません。
しかし、ここ我慢の場所です。
どうやら日米で金融緩和するモードに突入しているそうです。
また、朝のマーケットニュースでは金融緩和がさらに行われるということで、不動産株が注目だそうです。
動画のグラフをみると、まだまだ不動産の賃料は上がってませんが、チョビっとだけ上がってきました。
オフィスの空室率がなくなってきました。
ということは・・・未来のメッツは凄いかも知れませんぞ〜
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今日、メッツの中間決算が出ました。
そのニュースも出てます。
【決算速報】メッツ、7-9月期(2Q)最終は黒字浮上
販売用不動産を３億円分しか売り切れませんでしたね。
それで一応、数字では赤字ということです。
７〜９月はちょっとしか売らなくて６００万円黒字したみたいだけど赤字は残ってますね。
しか〜〜し！！
会社側が発表した上期実績と据え置いた通期計画に基づいて、当社が試算した10-3月期(下期)の最終利益は前年同期比2.6倍の2億5300万円に急拡大する見通しとなった。
ということです。
これは、僕も意味がわかります。
これから売却して、さらに不動産を買って、また売却という流れになるのですが、一気に後半戦で追い込んでくるということです。
僕の予想通りです。
さて、今期の目標を達成できる土台ができていると思うので、来期の業績予想の純利益４億円で計算すると妥当なPERは２０倍くらいだとすれば株価は１８０円とか２００円になります。
なぜなら、１兆円の利益の会社が２兆円にするのは大変ですが、１億の利益の会社が２億にするのは簡単だから株価も飛び石のようなスピードで株価も上がります。
メッツの決算書より
日本の不動産市場は、中古事業の活性化に向けて大きく見直しが図られております。うん。消費増税後もいけるかもしれないね！ ２０２０年の東京オリンピックに向けて爆進しましょう！！
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