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突然ですが来年の２月２９日をもって会社を退職することに決まりました！
退職後は暫く部屋に籠って１日１０時間くらい本を読んで見聞を広めていく生活になります。
退職理由は１年半後（２０１７年４月〜）より仲間と株式会社設立することになりました。
詳しくは書けませんが医療関係の会社です。
（相乗効果が分り次第、色々な分野に進出するので最初は医療という意味）
僕個人としては今の仕事とは別分野の会社を立ち上げることになりましたが、一緒に立ち上げる仲間は免許もあり経験者なので僕は事務と銀行対応とマーケティング（集客）を担当します。
一応、ご報告です。。
株式会社設立なので株買いたい人いる？？（笑）←冗談です（笑）
資本金３０００万円〜６０００万円くらいになるかな？？たぶん４０００万〜５０００万かな？
成功とか失敗とかじゃなく高齢化社会に向けて社会に貢献できれば僕の人生は幸せです。
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エスポワール投資クラブ
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コメント（34）
アーバネットコーポレーションは８月安値で底打ち、４％台の高配当利回りも評価アーバネットコーポレーション <3242> （ＪＱＳ）は投資用マンションの開発・販売を主力としている。株価は８月安値で底打ちしたようだ。１６年６月期増収増益基調、１桁台の予想ＰＥＲ、そして４％台の高配当利回りを評価して出直り展開だろう。http://news.finance.yahoo.co.jp/detail/20150928-00000033-scnf-stocks 株主通信も届きました！！
凄くオシャレなワンルーム・マンションで入居者の６６％が女性で、アーバネットのワンルームは空室率が低いらしいですよ！
ＰＥＲ ８．２倍
ＰＢＲ １．４６倍
配当利回り ４．７１％
社長は動画で「業績の数字で結果を出す」と言ってたので楽しみに待っています〜
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アーバネットの配当が届きました。
税引きで２９万円でした。
（税金高いな〜）
クラブのメンバーは計算上、合計１４０００円で各メンバーにお渡しをします。
僕は約２７万円の配当でした。
僕はアーバネットの配当が大きいのでアーバネットを配当再投資することに決めました。
年間にすると今現在２７万円×２＝５４万円の手取りなので非常に大きいので株価低迷はチャンスと見ることにしました。
まだまだアーバネットは業績基調で増配もする可能性もあることから、まだまだアーバネットを買いたいなぁ〜
家のローンとか配当で払える人生は大きいです。
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中期的な利益成長に伴う増配余地は十分にある■株主還元http://news.finance.yahoo.co.jp/detail/20150915-00935036-fisf-stocks うぉ！中期的に利益成長に伴う増配の余地は十分にあるんだね！
株価は冴えないけど１２月に権利があるから黙って暫く保有しておこうかな。。
９月末に配当がくる〜〜♪
16/6期は引き続き大幅な増収増益を見込んでいる■決算動向 社長のモーニングスターのインタビュー
あとは業績の数字を出して、株価上昇ですね。
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最近の日経は大幅下落しておりますが、僕的には過去の「日経バブル崩壊」「ＩＴバブル崩壊」「リーマンショック」と比べて異質だと思っております。
中には「ブラックマンデーの再来」「世界恐慌」という声も聞こえますが、ブラックマンデーは株価が間違えたのであって半年で戻しましたが、世界恐慌となると１９２９年の１０月２９日はほとんどの株が朝から売り一色で午後から市場閉鎖した相場です。
今の状況からして世界恐慌は除外。日経バブル崩壊も当時は日経平均がＰＥＲ１００倍超えで悪いニュースがないのに突然多くの銘柄がストップ安になって暴落が始まった相場です。
したがって今の状況からすると日経バブル崩壊も除外。
リーマンショックはリーマンの倒産が引き金で「つぎはどこが倒産するの？融資できない」となって銀行がマヒしたのでこれもちがう。
たしかにＩＴバブルの時とは多少にている。また株価が間違えたブラックマンデーとも似ているかもしれない。
しかし、今回はテーマが中国ショックなのか米国金利引き上げ観測なのかイマイチ原因がわからないですよね。
たぶん、恐らく根っこは米国金利引き上げで中国バブル崩壊の引き金になるという連鎖なんでしょうね。
米国の金利が上がれば、今まで米国から新興国へシフトして新興国を肥やしていたお金が米国に戻ってくる現象になるので中国のバブル崩壊は現実味を帯びます。
いや・・・もとサヤというのが正しい表現。
日本も戦後から奇跡の復活を遂げたのですが、これには裏があって中国やロシアなど共産国を食い止めるための防波堤が日本だったので米国が日本を肥やしていたという話もあります。
つまり、第二次世界大戦以降の世界はアメリカ１強の状態なんですよね。世界全体でＧＤＰが５０００兆円くらいでアメリカは全世界の３分の一を占めてます。
そんな最強国が金利引き上げするからリーマンショック以降、金利が低い米国から世界各国に流れていたお金が米国内に戻ってくるパラダイム・シフトが起きています。
それで、新興国の中国バブル崩壊すると思うのですが、中国も株価対策していて粘っています。
ただし、中国株はＡ株が中国人、Ｂ株が外人ということでＡ株が下がっても直接影響は少ないのですが、きっと中国が不景気になって日本企業の業績も悪化するのだろうと今日経が売られているのが理由だと思います。
ＮＹダウが売られているのは金利引き上げで新興国が不景気になることと金利引き上げは景気抑制効果があるので、それで下げているのだと思います。
アメリカはリーマンショック以前のように金融立国に戻るのだろうと思われます。ドル高を武器に海外の資産を買い漁ることになるでしょう。。
このように考えると、金利引き上げ後は米国にとって悪くはない。日本にとっては新興国の売上が減るということが連想されます。
ただし、中国など新興国もそのまま無策ではないと思うので極端な考えは危険だと思うので、僕的には日経が下がっても１５０００円くらいだと思っています。
（あくまでも予想です）
ただ、米国がグチグチして利下げ観測をむやみに長引かせるのは、逆にマイナスだと思うので人間心理とか含めて考えると株価予想は出来ないのが本音です。
こんな相場では、常に買いが旺盛な優待株、または長期保有しても配当再投資が実施可能な好業績の高配当株を押し目買いが有効か？？
投資は自己責任で！！
※ここから先は業務連絡です（笑）
アーバネット・コーポレーション（３２４２）
ＰＥＲ ８．０倍
ＰＢＲ １．４２倍
配当利回り ４．８２％
投資クラブを運営していて、今の相場にハマってしまって塩漬けですが、むしろ買い増ししたくてウキウキしてきた！
中国の景気動向は難しい局面で不動産投資家の動向は気になりますが、東京でのワンルームマンションは足りない状態です。
女性に人気のマンションで空室率の少ないワンルーム・マンションを手がけるアーバネットは不動産会社の中では不動産の価格引き下げ圧力は少ないとは思っています。
（実際にどうなるか分りませんが）
今月末に配当が来て、配当を再投資して平均単価を引き下げて、１２月の中間配当権利に向けて少しづつ上がるのではないかと思っています。
上がらなかったら更なる配当再投資だっていいと思います。
（配当再投資に関しては他の人と相談します）
少なくても、今の相場の嵐で売ってしまうと「そこが底値だった」という可能性もある。
何しろＰＥＲ８倍、配当利回り４．８２％では売ることは考えられないのですが・・。
いや・・この株価なら現物株なら売らない方が良いと思う。。
僅かな兆候としては、日経と違って８月の安値を更新していないのだけは今のところ救いか？？
とはいえ、日本株全体で安くても叩き売りされている状態なので、どこまで中国にお付き合いをするのかがポイントになりそうですね。
ところで！！！
アーバネットは増収・増益・増配予想ですから思い切って増配より株主優待でクオカードか何かにした方が株価が上がると思います。
優待株は買われます。１か月で５００円くらいまで上がっちゃうかもよ（笑）
そうだ・・・優待新設してくれ〜〜。。
注意：中国のバブル崩壊でもハードランディングの予想はしていません。
もしも・・・・だったら・・・・は考えないことにします♪
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