|
（つづき） 長崎市住吉三番街区第一種市街地再開発潰し、緒戦概況。＜手口２．多数決＞ 正式・当然っぽい団体の名称をでっち上げて、「錯覚総会」を開催し、「多数決」という名目で、他人資産の売却を総会決議し、本人の意向など無視して売買強要強行へ！。（突然の1013/12/25夜）。 何なのその団体？。仲介者は何者？。「何とかオレオレ？」。大体この組織体に「その売るべき権利書」がないじゃないか。権利書を持っているのは権利変換で得た本再開発関連当事者個人個人である。 詐欺か？ 多数決で他人の資産を売買しちゃおうという発想が理解できないし、「買い手極秘」「売買額」も他人の都合次第で、０以下かもしれない。。。「それでもかまわない」で云われるままの任せっぱなしでいられる方もねえ。 この連中に迂闊に口出ししたら、双方から逆恨み喰うもんね。 変わらないもんだからなあ。 ＜概要＞ � ”堝飴砂衢�権は個人が保有登記済み。 �◆ 峇浜�者」は「管理規約」に定められた事項の善管義務を果たす。 �� 「管理者」が統括する「店舗部分管理組合」には全く所有権は無い。 �ぁ〆２鵑龍杁淮彁�総会は「管理組合」の名のもとに、所有権もないのに、管理組合の所有物件だとして、他人の所有総資産売却の決議を「多数決」によって可決した。前代未聞。 �ァ’笋蠅燭い發瞭瓜里力辰任呂覆ぁ� �Α）棕鰻遑横案�までに「管理者」宛てに提出せよといった「同意書」とは、まさに個人が持っている「個有所有権」売却承認同意の確認書である。(言い換えれば、「管理組合」として構成会員の資産売却は出来なかったということである。組合名で資産を持っていて、処分売却すれば構成員の所有権など消滅するからと、「組合出資方式」を狂信していたか？。だから個人所有真実が判って登記所で売買不能、「何これ？。」と撥ねられ、あらためて全員からそれぞれの登記権利書とその売却同意書を強奪しようとしているのだろう。と推測する。) [売却成功・権利登記変更成就]したら「これがお前の分配取り分だ」と僅かな金を配って「はい、さようなら」か「新組織」に改めて、「出資しろ。」とでも云う心算だったろうと思う。（これは私の勝手な推測としておく。） 今更「多数決」を口実に。 ・・・権利消滅期限は３月３１日だったそうだ。 話に乗っていた会員諸賢は別として、「エサ」になるところを助かったと、権利書を渡さずに頑張った者は少しは自覚できただろうか？。。 仲間だったはずの皆よ、「目を覚ませ！しっかりしろ！。」と願っている。 物言わぬ敵同士にはなったが。。。 それにしても、第三者と「売買仮契約」でもしていたら、無事で済むことではないなあ。それもみんなで責任とれ！と脅しをかけられないように要注意だ。 《今日は四月二十二日、もう過ぎているが音沙汰なし。役員連、入院とか行方不明中だ。》 「極秘」がなんで街中に知れ渡っているんだ？ それが判らないほど「極秘」が「極秘」ではなかった。むしろ「大道喜劇」だったんでしょう。 長崎市には大きな公共イベントが目白押しである。 超一流の外郭団体も活動している。 そちらの方へご迷惑がかからなければと危惧している。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 《今日４月２２日。進展なし。資産一括売却決議とそこに至った役員の経緯、現実は現存している。売買契約も進んでいたと聞く。嘘だった、勘違いだった。では済むはずがない。経理・管理・契約等疑義未処理ではすまされない。無効総会・違法多数決は明白になったが、只では済まない。お得意の責任転嫁、問題のすり替えも不可能になっている。何よりも、衆人看視の中にあることをなめてはいけないだろう。》 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ （そして5/31） 今回の企ては100％破綻する。そしてまた不信と負担を負うことになろう。 しかし獲物にかぶりついた野獣のように管理職を管掌している。 次は、修繕積立金などの名義でテナント収入の囲い込みを打ち出すだろう。 街の施設の私物化を公然と実現して止むことを知らない。 違反無意味工事連発。 工事費は管理組織ではなく、無記帳で一般会員負担。 全資産の一括売却実行、それは失敗。 倍返しの羽目へ。 次は全テナント料収入の取り込みへ動くだろう。 Aが持つ資産をBに賃貸しテナント解約を締結し、それぞれが権利義務を負うことになった。（これは誰にでも判ることだろう。） ここで、A・B間にCという者が入り込んだ。主に集金業務を行うために。 ここでCが集金したテナント料を着服すれば、詐取横領だと判りやすい。 Cが組織でAが多数の場合、Aの多数決ということでテナント等のCの勝手裁量が生じうる。Aから白紙委任状を強要して、総会決議でCの都合のいいように賛成票に化けるなど茶飯事である。実に判りにくい。Aと世間は何十年でも騙され続ける。悪事が正当化されて罷り通る。 終わったと思いきやまたもスクランブルしなければなるまい。 街のボスは大した強者である。 ＜重複＞ 長崎市住吉三番街区第一種市街地再開発潰し、緒戦概況。＜手口２．多数決＞ 正式・当然っぽい団体の名称をでっち上げて、「錯覚総会」を開催し、「多数決」という名目で、他人資産の売却を決め、本人の意向など無視して売買強要強行へ！。 何なのその団体？。 大体、多数決で他人の資産を売買しちゃおうという発想が理解できないし、代金も他人の都合次第で、０以下かもしれないのを「それでもかまわない」で云われるままの任せっぱなしでいられる方もねえ。 迂闊に口出ししたら、双方から逆恨み喰うもんね。 変わらないもんだなあ。 ＜概要＞ � ”堝飴砂衢�権は個人が保有登記済み。 �◆ 峇浜�者」は「管理規約」に定められた事項の善管義務を果たす。 �� 「管理者」が統括する「店舗部分管理組合」には全く所有権は無い。 �ぁ〆２鵑龍杁淮彁�総会は「管理組合」の名のもとに、所有権もないのに、管理組合の所有物件だとして、他人の所有総資産売却の決議を「多数決」によって可決した。前代未聞。 �ァ’笋蠅燭い發瞭瓜里力辰任呂覆ぁ� �Α）棕鰻遑横案�までに「管理者」宛てに提出せよといった「同意書」とは、まさに「個有所有権」売却承認同意の確認書である。 |
全体表示
[ リスト ]
《疑惑浮上》
�� 店舗部所有権一括売却を、多数決議決指揮した全管理所有権保持役員は、最早管理役員と認めない。
�� 現在鋭意盛業中のテナントに対して善管意志があるか不審。
2014/5/8(木) 午後 7:58 [ ニキタマの万葉集 ]