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長崎市住吉三番街区第一種市街地再開発潰し、緒戦概況。その後。 『共有不動産持分所有権の売却同意書提出要求』始まる。 ＊ 期限1月２0日 ＊ 昨年１２月２５日の緊急臨時総会（名目）に「委任状」を提出して欠席したものはすべて「賛成」と見なされている。（総会でのいがみ合い・恫喝等に嫌気を持ち、「委任状出席」を行う者が増えている。それが利用されている。） ＊ それでも出席者から反対２名、決議保留者１３名とある。 ＊ 「委任状出席者」も必ずしも「売却同意書」を出すとは限らない。 ＊ 「管理組合」の名での総会ということになっているが、ただの烏合寄合にすぎない。決議と云うが拘束力などない。 ＊ しかし、賛成多数ということで、不動産業がらみの、調査・調整等の業務を委託した前例もあり、その費用も多大であった。当然安く売った中から支払われる。これには強制力があった。 ＊ 当社は無論「拒否」する。そして縦横に対処する。 ＊ 仲間であるはずの皆さんは生贄に値するほど弱い。しかるに傲慢である。しっかりして欲しい。自分の財産を他人に「超安値で売却しろ」と言われている。 先ずは「潰れ」道行の第一報である。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 《以下昨日の記事》 昨日、(1/11)「住吉商店街有志」と思われる人から分厚い書類が送付された。 押し迫った昨年末２５日夜の「サン住吉店舗部分の共有所有権利者緊急臨時総会」の内容が実に事細かに記述されてある。 （要点） � 仝什澎貶�的に徴収されている（内容不明。管理者側が言ってきた「年内には完済。工事費徴収金」）では間に合わない。（工事費内容と、その負担収支等秘密。事業の詳細、会計報告等無し。） ＊注 工事金＝現管理者による勝手な改装費と破壊損傷復旧費のこと。 ＊賠償金等＝不法に実行されたのなら、その法的制裁金等。 �◆‐楮抔�表出来ない負担が発生した。（事件内容不明。） �� 本事業体が潰れる事態になったのだから、全店舗共有者はその持分を全員一括で売却せよ。 �ぁ）椹�業体が潰れるような、違法な工事をしたのは、権利者全員の強要があて実行したのだから。こうなったら全員責任である。（根も葉もないウソ。） �ァ〔鵤毅亜麝召蠅龍ν�権利者がこの売却に賛成している。８０％を超えたら反対個人保有分に対しても権利収奪の強制力あり。（大嘘） �Α’簀禧盂曚鰐つ蠅世�路線価の1/4以下だろう。負債の都合で分配金額は当面公表できない。０ないしマイナスもありうる。 （再開発した権利者の君たちは、タダで新店舗を放棄したばかりだ。所有権は配当が期待できる。それも放棄したいか？。何故だ！。） �А’磴�者の実態は公表しない。（儲けのためには何でもする。仲間中の関連者であることは自明だ。見知らぬ者複数出席。限りなく安く売らせ、利益幅を見ていくら儲けられるかなどを、確かめていたのではないのか？。） �─’柯曚靴申駑爐如�売却承認の証明書を作成し早急（１月２０日まで）に管理者に提出せよ。（嘘つき、でっち上げ天才、問題すり替え名人、無責任・・・。エゴよここまでやるか！！） ・・・・・・・・・・・・・・・・ ＜当方の対応＞ ＊１ 工事金の支払い拒否、禁止は前々年以前に「内容証明書」で実行済み。 （これも無視され徴収されている。弁護士からは『これは徴収側の事実公表不明でもあり、詐欺濃厚である。』と言われている。） ＊２ 「全て秘密裏」に実行されていて、一般権利者等会員は無関係。 ＊３ 終始「全面拒否」を貫き、対話は、すべて公表で行う。訴訟してくれれば最高だが、秘密主義の彼らはそれをしない。（当面は、「虚偽」の承認強要、恐喝で１１０番から始めよう。）私の「拒否」で、全ての悪徳が明確になって行くだろう。 ＊４ 罰則を喰うような悪質行為（工事・経理・・・）は何か？、実行者の背景、目的、カラクリなど、その当事者達と事実を白日下に示すべきである。 ＊５ 当然刑罰はその者に帰するものである。知らぬ者に罪はない。 ◎長崎市住吉再開発頁
http://blogs.yahoo.co.jp/kairouwait08/31351972.html?type=folderlist ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ |
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2014年01月15日
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