2010/2/26(金) 午後 9:31
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こんにちは。 ななんと、プロスペと日賃が合併ですと。プロスペは売っちゃいましたか？ 最期の糞リートのプロスペが片付いてしまいましたね．．． まだまだリートはおもろいですね。
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毎日の出来事等を記載してます！！
特にその日に感じた事など。。。
特にその日に感じた事など。。。
投稿数:9件
コメント（0）
2009/11/10(火) 午後 0:44
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お気に入り登録ありがとうございます。 またいろいろと昭和記念公園周辺のこと教えてください。 よろしくお願いします。
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2009/11/3(火) 午前 8:48
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2009/10/1(木) 午前 0:44
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今回依頼を受けた管理組合の新旧規約を昨夜確認しました。昭和５７年分譲時の原始規約を、ちょこちょこっといじっただけみたいですね。
そもそも、管理規約をマンション管理士に確認させるきっかけは、ある管理費滞納者の存在です。現在、支払い督促に対する異議申し立てが裁判所になされ、訴訟突入秒読みです。管理費は、役員(持ち廻り）辞退者・不在区分所有者（賃貸オーナー及び長期不在者）について一般組合員より月額４３１０円プラスになっています。規約にはその根拠は示されず、役員持ち廻りについての申し合わせもなく、管理費改定についての総会決議があるだけです（４０人の区分所有者のうち３７名賛成）。 役員辞退者と不在区分所有者を一緒くたにしている点、管理組合運営協力金と言う形ではなく管理費そのものを上乗せしている点などに問題ありです。裁判で負けるかも知れません。 まあその点については弁護士の出番(顧問弁護士もいるそうです。）です。私としては今回は、新旧規約の内容精査にとどめ、訴訟の経過を見ながら、規約の抜本的見直しを提案するつもりです。 |
