地方のサラリーマンが不動産投資してみて分かった事。

興味深い内容ですね
覗きに来ました(^_^)
やっぱりヤフーブログはステキなブログが多いですね♪
よかったら私のブログの感想も聞かせて欲しいです(^O^)

そんなに取られるんですかぁ〜
自分は いつも１月の早い時期に電子申告しています＾＾

うちも使っていますｗ

綺麗になりますよね。

私もサラリーマンですよろしくお願いします

そう思います。私は購入したマンションを転勤の際に人に貸したままで回収していませんので、今年は確定申告の2年目です。この2年間はなんだかんだ壊れて修理代がかかったので税金は源泉徴収の税金分以外に、追加2000円で済みました。来年はシミュレーションしたら、10万円控除の青色申告のままだと、税金6万円近くかかりそうです。
今年中に何をすれば、税金を安くできるでしょうか？

はじめまして、新米大家のよしくんです。ご訪問ありがとうございました。どうぞよろしくお願いします。
青色申告の保険料について補足させて頂きます。仮に保険料が年間５万円で１２年分前払い６０万円としますと、借方が銀行口座、貸方は前払金として６０万を処理します。そのあと、年末に借方は前払金、貸方が保険料とし５万円（１月からとしてなので年度の途中からの場合は月割りで計算します。）と処理します。そうすると、
前払金が案金５５万円が翌年に持ち越されますので、翌年も５万円を保険料として処理する事で１２年かけて消却されて行きます。考え方は減価償却に似ていると思います。わかりにくくて済みません。

我楽苦多おやじさん、すみません、最近すっかりはなれてしまいっていました。最近の不景気で会社の仕事が大変な状況で時はありましたが、人にこう後押しされるとがんばる気がが出てきました。
なんか繋がっている感があって嬉しいです。

小生も、同じで、勘定科目が判らず、税理士をお願いしましたが、税理士顧問料は無駄だと思っております。

がしかし、無知の悲しさです。

もっと、勉強しなければ･･･簿記会計学校に言った方が安くつくかもしれない。

掃除に始まって、掃除に終わるのか？？？・

外注すると、いくら支払う事になるのか？？・

お代金は貰えないが、出てゆくお金を稼いだと思うと、気分が良い。

今日はいくら得した。・・・・でも、これをやりすぎると、体力を消耗し、小金に目が行き、大きな戦略を立てられなくなる。

習性って、怖くなる。

すごくキレイになりましたね。パクらせていただきます。いえ、勉強になります。ステンレスの水垢は濃い目のクエン酸を使ったらすごく落ちました。ホームセンターで売ってました。また、トイレの尿石は紙ヤスリがすごく落ちます。ご参考まで。

興味深く読みました。ごく一部を除き、全国的な傾向でしょう。もともと地方においては、アパート経営は収益性が低く、安定性が売りだったのですが、その安定性が供給過剰により失われています。また、国民の可処分所得が増えない状態では、デフレ傾向は続くでしょうから、地方ではレバレッジを効かせた投資は、とくに注意が必要です。私のお客様にも、お一人お一人の資産の状況、家族構成などをお聞きしながら、資産形成のサポートするようにしています。資産が、死産にならないにしたいものですね〜。このレポート大変勉強になりました。