宅建、更新時期となりました。

5年前、宅建試験合格と同時に登録し、
主任者証の交付を受けていました。

主任者証の更新のためには
5年ごとに法定講習を受講しなくてはなりません。




先日案内が届きました。

平日午前から夕方まで、休憩込みで6時間強。
受講料、交付手数料込みで15,500円。


この主任者証、宅建業に携わるのでなければ他に用途がありません。


身分証明書とはなることと、
「試験受かったぞ〜」って人に証明できるということくらいのことはありますが…。



5年前、宅建業協会に出向いたとき（確か主任者証受け取りだったかと思います）、
あまりにラフな格好で行ってしまったので、

「宅建業者にお勤めではないですよね？」

と軽く扱われたことを未だに根に持っています。



主任者証がなくても試験合格は抹消されることはもちろんなく、登録だって残ります。
だからただ私にとっては「携帯できる合格証書」というだけです。


そんなことは分かっています。


でもどうしてもいらないとは思えない…。







「もしかして近い将来、宅建業に転職するかもしれない」


「建設業に経理で転職しようとしたとしても、宅建合格を証明できるのは有利だろう」


「いつでも転職できるぞという気持ちから、自分を過小評価して落ち込むことを防げる」


「自分は宅建を持っていると常々感じることで、関連税制を意識的に学ぶようになる」





など、ナンダカンダと理由を探し、
結局講習を受講することに決めちゃいました。

ようは、過去の資格合格にすがっているだけなんですけどね・・・。







ところで、その内容ですが


＜午前＞

・重要事項説明等・民法・宅建業法にかかわる紛争事例


＜午後＞

・都市計画法・建築基準法における法令改正

・税法





不動産の譲渡関係の所得税、固定資産税、相続・贈与税などに詳しくなって来ようと思います。
FPの勉強にもつながるでしょうし…
（前向き発想）


楽しみです❤ (uki uki)














って何が？
























講習を機に、都会に出かけられることが、デス。

心の底からウキウキ❤

私ったら、本当、田舎者ね〜。　

せっかくだから、更新しないともったいないですよ〜。
税法関係は５年前とは、違った視点で捉えられると思いますし。
私は（当事務所全体の傾向ですが）不動産関係の税法には弱いので、とても羨ましいです。

都会に出る機会… これも楽しみですよね☆

[-]

自分は実務経験もなく、また、仕事で使うことが無いと思い講習を受けませんでした。何事も経験と思い今年は暇を見て実務講習を受けてみようかなと思っています。

ブルーさま、そう言っていただけると、申し込んでよかったなあと思います。
不動産関係の税法は建設業関係のお客様から質問を受けることが多いと聞いています。
事務所内での差別化のためにもキチンと学ばなくてはと張り切っています。
それから・・・寄り道の計画も、ね。

takehopeさま、試験後の実務講習では知識の曖昧さを整理でき、とても有意義でした。

宅建の受験のおかげで、理系から転身し、また、
契約書も登記簿もたいして苦もなく読めるようになったことは今の仕事を覚える上でも有利かと思います。

何事も経験・・・私も全く同じ考えですね。
これからもいろいろとチャレンジしていきたいと改めて思いました。

[よしゆき]

インターネットでうろうろしていたら
ここにきちゃいましたー！

よかったら、ぼくのホームページをみてください。

ヨロシクー！

[sodon_yo]

宅建は、門外漢なのですが、不動産持ちのお客様もいらっしゃいます。
税法もからむことだし、密接に関係しているので興味深いですね。
もちろん、更新できる余力（お金）があれば、更新したほうがいいと思いますよ。

よしゆきさま、近々ぜひ。

さといものうたさま、そう思っていただけて、
嬉しいですね。
税法が絡むこと、不動産の知識は実務に役立つことなどを考えると
やはり更新は意味があるように思います。
主任者証の更新というよりは、知識の更新のために行って来ようと思います。

おはよぉ〜 ございますぅ〜

私も、都会に出たいと思います。(笑)

ニコ.:*･✿ニコ・(*^_^*) ✿｡.:*