ハウスメーカーに対する要求内容

相見積を依頼した三社には、始めから相見積をしている旨話をして
プランニングに反映してもらいたい主な要求内容を書面で提出しました。
（下記がその内容です。）



●　　延べ４０坪プラス程度の二階建住宅（１階２２坪、２階１８〜２０坪）

●　　限られた範囲で外観に変化を持たせた趣のある家

●　　部屋を広く見せる工夫（とくにＬＤはできる限り広く）

●　　光の入る明るい部屋と風通しに配慮した窓の位置

●　　キッチンは対面式とする

●　　低予算高機能、質感の追求

●　　暴風雨に強い家（高台で風当たりが強く雨水の浸入の可能性大）

●　　家相、風水を出来るだけ配慮する


間取りについて

●　　一階　　和室八畳（メーターモジュールのＨＭは６畳）に床の間、押入れ
　　　　　　　将来仏壇を収納できるスペースを設ける。
　　　　　　　ダイニングスペースは通常四人、最高六人のテーブルスペースを
　　　　　　　設ける
　　　　　　　リビングはダイニングに接し出来る限り広くする

●　　二階　　マスターベッドルームは八畳程度としウオークインクローゼットを
　　　　　　　設ける
　　　　　　　６畳程度の洋室を三部屋設ける
　　　　　　　収納スペースを出来るだけ多くとる。

ハウスメーカーは上記内容を出来るだけ加味してプランニング図面を概算見積書と

ともに提出して来ました。

当初、東日本ハウスは見積を一番遅く開始したのと、メーターモジュールのため

限られた敷地内（５８坪）での設計上の制約も多いため正直なところあまり期待

してなかったのですが、営業、設計が良く頭を使ってなかなかのプランニングを

提出してきました。

一方、情けなかったのがＳ林業で南側の外壁を斜めにしたデザインで当初なかなか

気にいっていたのですが、一級建築士のプランニングにもかかわらず、話が煮詰まり

かけた所で、耐震強度が出ないので形状変更してきました。

この時点でこのメーカーに依頼する気持ちはほとんど失せました。


東日本ハウスの営業担当K澤さんは、若手ながら礼儀正しく、此方の要求にも決して

出来ないということを最初に出さず、ぎりぎりまで誠意を持って努力してくれました。

なんだか東日本ハウスの回し者みたいな感じに為りましたが、決してそうではなく

これから、良い意味で戦っていかなければ、良い家はなかなか出来ないと思って

います。

次回は契約した家の仕様等を、公開したいと思います。

はじめまして！ＫＥＮと申します。私も実は貴殿と同じく木造軸組工法の家をこれから建てようとしている者です。コンセプトも檜の家で同じです。未だに打ち合わせ中です。貴殿のブログをこれからも見て行きたいなと思います。参考にはほど遠い内容ですが私もブログを立ち上げています。

来訪有難うございました。 立ち上げたばかりですが、家造りはなんといっても 一生の大仕事なので、がんばりたいと思っています。 これからも宜しくお願いいたします。

[ＫＥＮ様のブログより飛んできたスエです。]

突然お邪魔します。ＫＥＮ様のブログより飛んできました。「スエ」です。会社のＨＰも見て頂きありがとうございます。【家造り】は【幸せづくり】（『工務店でなく『幸務店』）ですので、これからも頑張ってください。これからもブログ拝見します。

スエさん、はじめまして、宜しく。 ここの近辺にも工務店さんは結構ありますが、私的に、ぜひここで造ろうと思うような所はありません。（逆にＨＭのＳＲにに知識を仕入れに行く会社は有る様ですが）その点ＫＥＮさんがうらやましいです。 地場に密着した、信頼のおける会社があって、、、、。 木材の仕入れ（木曽、東濃？）からプレカットまで一貫して いれば、不具合等のフィードバックもきちっと処理で出来そうですし。 また、ＨＰ拝見させていただきます。（短時間で見切れませんでしたので）

[kei]

地鎮祭も終わり、次は上棟式ですね。家造りのいろいろ 楽しみに拝見させていただきます。

PPPNOPIKさん来訪有難うございました。完成までのいろいろ、ありのまま 本音を公開いたしますのでよろしく。

[miy*ki4**p]

こんにちは。うちの会社では新築はやらないので、非常に興味深いです。最初のﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞから始まったので、次も細かく見せてくださいね。楽しみにしています。

完成までの様子を出来るだけ細かく公開していきたく思っています。 また見に来てください。うちの担当営業マンＫ澤君も、同じＨＭの リフォーム部門の営業をしていたので話を聞きますが、リフォーム って壁を空けて見ないと解らない部分があるので難しいんですと 言っていました。リフォームの裏話も見せて頂きます。宜しく。

[uzn*4*]

はじめまして。コメントありがとうございます。気になることがありましたらいつでもご質問ください。私にわかることならなんでもお答えいたします。

uzn３４３さん、有難うございました。出来ればノンクレームで行きたい のですが、家造りでは必ず工程での不具合は発生する事と思っています。 その時は公平な立場で相談に乗って下さい。私も心強いです。

うちは、21日に地鎮祭を終えたばかりです。 gakuzin2005さんのページで拝見して、ここへ来ました。 同時期に工事が行われていると思うととても親近感が沸きますね。 私も、これからいろいろとあるだろうと予測してますが、いい家作り がんばりましょうね。

ＹＯＳＨＩＺ４４９２さん、来訪有難うございます。これからも宜しく お願いいたします。お互い頑張っていい家作りましょう。

[営業マン]

地元建設業の一級建築士です。良い意味で戦ってくださいね。妥協点を見つける戦いではなく、満足納得出来る点を見つけましょう。したくても出来ない立場もあります。それをよりよくするのは良いｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝです。何でも話せる状況を業者さんと作るといいですよ。イヤと言わせない雰囲気造りとか大事です。人間ですから

tun19792001さん、始めまして、アドバイス有難うございます。私も いま、コメントくださった内容の様に頑張っております。 又宜しくお願いいたします。

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あの某ハウスメーカー実は業界２位なんですよ。

[shi*ken*ets*199*]

勉強になります。次回も楽しみにしています。

takutakutaku1116さん、Ｓ友林業が業界２位なんですか？。知りませんでした。

桂さん、こんにちは。いつもどうも有難うございます。更新する様がんばります(笑）。

[さく]

すごーい！ワタシも新築するときには、お願いしようかな♪

waka inkoさん、新築する時の参考になればうれしいです。