ぐぅーの世界

いそがしい

Sun, 07 Jun 2009 09:01:55 +0900

忙しいと言う字は、心を亡くすと書いているので、あまりいい状態を表す言葉だが、
最近ずっと忙しい（笑）。

私の大変お世話になっている、優秀な営業マンの○口さんは、それはそれは忙しい。
でも彼は決して「忙しくて...」と言い訳をしない。

「忙しい」と言うと、すべてがつまらなくなりますから。

「忙しいくて大変でしょう」と私がかけたねぎらいの言葉に対する答えだ。

人の心をぐっとつかむ彼の言葉にはいつも勉強させられる。

ブログ更新

Sat, 09 May 2009 22:45:50 +0900

ミクシーに最近の日記はありませんと言う表示が出ていて、
「あれ～もうそんなに時間がたったかしら？」と慌てて、ブログを更新。

さて、今日は満月です。

満月の光には水晶などの石を浄化する力があるといわれています。
浄化した石をお部屋に飾る時には、お部屋が片付いて事がポイント。
風水も方角がどうとか、色がどうとか言われていますが、
基本はお掃除です。

なので、今日はずっとお掃除。
久々にEvery Little Thing なんて女の子っぽいCDを聞きながら。

部屋を片付けるという行為は脳にもいい影響をもたらすそうで、
散らかった部屋を見ていると、思考もまとまりにくくなるそうです

逆にすっきり片付いた部屋を見ていると、思考も明瞭になるらしい。

その甲斐あってか、ここ２週間ぐらい考えていた事に対する自分なりの解決案が引き出せた。

満月の力か、掃除の威力か

明日、浄化された水晶を片付いたお部屋に飾ろうっと。

イケメントレーナー　山本ケイイチさん☆

Thu, 30 Apr 2009 00:54:31 +0900

今日は以前ブログでも紹介したパラカップ２００９　アジアの子供達に送るランに参加しました♪

大変お天気にも恵まれ、ぽかぽかの太陽と心地よい風を顔に浴びながら、多摩川べりを歩いてきました。

ハーフ・１０ｋラン・１０ｋウォークの３つの種目から参加を選べ、私は１０kウォークに参加。
完全燃焼系の以前の私であれば、友人の○コちゃんが参加する「１０ｋラン」に迷わず参加したところ。
が、今回は身体の声の耳を傾け、一人ウォークにエントリー。

今回のパラカップのチャリティーマラソンへの参加は、ルーム・トゥ・リードの活動の一環なので、
メンバーの方々と交流を深めるのにもとてもいい機会でした。

友人の○コちゃんが１０ｋランに参加することもあって、１０ｋランのスタート地点に一緒に待機していると、サングラスをかけた浅黒の男性が近づいてくる。

「あら、ナンパかしら♪」と思ったのもつかの間（笑）、

なんと、ルーム・トゥ・リード活動で大変お世話になっている○橋さん！
今年でご勤務されていた会社を定年退職されているので、それなりのお歳なのですが、
サングラス姿はすっかり３０代。

私の友人を紹介しようとしたら、○橋さんのお隣にサングラス姿が大変お似合いで、
筋肉隆々のステキな男性が！

なんと、本田直之さんや、勝間和代さん、多数の富裕層のパーソナルトレーナーを勤めている
イケメントレーナー山本ケイイチさんでした☆　

偶然（必然？）にも前日○橋さんから、山本さんの著書を頂いて読んでいたので、本人にお会いできてとても嬉しく、著書に対する感想をお伝えしたら、喜んでいらっしゃいました（多分）。

山本さんは４０分台、○橋さんは１時間以内を目標にするとおっしゃって、友人の○コちゃんとマラソン談義が始まったので、ウォーク組の私はそそくさと退散。

何事も一人よりは仲間と一緒にやった方が楽しいと私は思っているので、
○コちゃんに仲間を紹介できた事、また○コちゃんがすぐ２人と打ち解けてくれたことにを嬉しく思い、
私も「一緒にウォークが出来る人を探そっと♪」キョロキョロあたりを見回す。

するとルーム・トゥ・リードで面識のある方々のお顔を無事発見♪
それから、１時間半、楽しいおしゃべりをしながらウォークを楽しんだ私達でした☆

無事ウォークを終え、ゴール付近にいると、先に終わっていた○コちゃんが、しょんぼり近付いてくる。
開口一番「失速しました～、７キロまでは頑張ったけど、ダメでした～身体は痛くないのに、呼吸が～」と、とても悔しそう。

実は、７キロ地点ぐらいまで２人とも○コちゃんを気遣って走り、山本さんについては、４０分台が目標だったはずなのに、途中から○コちゃんの腰を押しながら、呼吸の仕方を指導するなど、一生懸命○コちゃんが脱落しないように、励ましてくれたとの事。

「ゴルフを一緒に回ると、その人がどういう人か分かる」とよく言われるが、役職や肩書きを外した際に、他人にどういう態度で接するかで、その人の「人となり」が分かると思う。

著書を拝読し、とてもストイックな印象を受け、弱肉強食的で勝ちにこだわる方かと思いきや、山本さんは、さわやかなお顔そのままに、人に対する暖かい思いやりに溢れた「イケメン」でした。

仕事ができる人の行動力、思考力にご興味のある方は、是非山本さんの著書をお読み下さい！

犬飼ターボさん講演会に参加しました～

Fri, 24 Apr 2009 13:45:21 +0900

成功小説家犬飼ターボさんの「天使は歩いてやってくる」の出版記念講演に参加してきました☆

実は私、ターボさんの成功小説「CHANCE」を読んで、
「人を雇えば、自分の労働生産時間を増やすことができるんだ～」と思い、
ネイルサロンを開業した過去があります(今思えば単純！）

ただこの時は、「人を使う」難しさをしみじみ実感し、
小説の主人公がドンドン成功するのとは裏腹に、
２年弱でお店を雇っていたネイリストの方譲ることになりました（涙）

結果はともかく、ターボさんの小説「CHANCE」は
私の既存の労働概念を変えるきっかけとなった本です。

講演会の内容で印象に残った事は「行動」が成功の第一歩という事！
なぜなら「行動」は「改善」につながるからだそうです。

講演を聴いてテンションがあがった私は、
早速、「行動あるのみ！」と、
ボランティア団体「「ルームトゥリード」について話を聞いてください！」
とターボさん直訴。

その後、数分にわたり、ターボさんや一京さんに活動内容をご説明する機会を頂きました☆

突然にもかかわらず、お話を聞いてくださったお二人に深く感謝いたします。
ありがとうございます♪

起業を目指す皆様、是非「行動」の一歩として、
成功小説「CHANCE」を手にとって見てはいかがでしょうか？

ルーム・トゥ・リード　ボランティア会合初参加☆

Thu, 16 Apr 2009 22:38:57 +0900

ルームトゥリードのボランティア会合に初参加しました☆

ルーム・トゥ・リードとの出会いや、活動内容については以前ブログでも紹介しましたが、
実際自分がボランティアとして参加する初の会合。
ちょっとドキドキでした。

「ボランティアに興味があります！何かできることはありますか？」
と言って普通に申込書を送るよりは、

「こういうアイディアを考えていますが、如何でしょう？」という形で、
既にボランティアとして活動している方にお話を持っていったので、

「一緒に是非活動しましょう～」と行って頂け、話が早く進みました♪

平日の夕方にも関わらず、続々と人が集り総勢２０名弱。
有名企業の方もいらっしゃいましたが、活動の中心は自由に時間が使える人が多い様子。

企業戦士として働いていた以前の私だったら、「こういう会合に参加する事はできただろうか？」
とふと思いながら、改めて自分の時間を自由に使える今の立場に感謝した。

私の中の「ワクワクの源泉」には「英語を使う」というものがある。
ラジオを聴いたり、音楽を聴いたりして必死になって身に付けた英語を聞き取る「耳」
さびつかせたくはない。

また、人生のバランスを取るために「社会貢献」のカテゴリーは大切。

このカテゴリで「何かできる事はないかなぁ～」と探していたので、この活動は私にピッタリ♪
（この団体の本部はサンフランシスコなので、やりとりは主に英語）

サラリーマンを辞めてから、早１０ヶ月。
自由、つまり「自らに由る」と言う生き方を選択し、着々と人生の再構築を始めている私☆

さて、「わくわくの源泉」ってなんだろう？と思われた方は、
是非「ソース　SOURCE」を読んでみてください。
「魂が喜ぶ生き方」をみつけるヒントが書いてあります♪

詳しくは「ダンランの会」を主催するやじまっちことやじままさみち氏のHPへ
http://www.danran-company.jp/

保有物件視察、感動の旅２日間☆

Sat, 11 Apr 2009 00:59:16 +0900

今週、保有物件の入居状況を改善する為に某地方都市に行ってきました♪

「不動産投資をやるぞ！」と決めて、初めて購入した一棟もの。
私の大切な・大切な資産です。

某メーカーの工場のすぐ側に建ち、新築時にはそのメーカーの社員寮の役割を果たしていましたが、時は経ち、古くなった建物の入居者さんは、地元出身で一人暮らしをされている方々と、工場への派遣社員の方々です。

地元の入居者さんは結構長く住んでいらっしゃる方が多いのだが、派遣社員さんはとても出入りが激しい。特に、リーマン・ショック以降、あれよあれよと言う間に４件もの退去が決まり、今後も退去者が出る可能性があるかもしれないと聞けば、オーナーとして何とかしなくてはいけない。

私の意向は派遣さん以外の入居者を入れてもらう事。
また、派遣さん以外の人に入ってもらえ為のアドバイスを頂く事。

羽田から早朝の飛行機で現地入りし、早速、入居をお願いしていた不動産会社の社長を訪ねる。

私の意向に対し、社長の言い分は、
「あそこの物件は人気が無いから、努力しても無駄。景気が回復するま耐える以外にできる事は無い」
の一点張り。

確かに景気がよくないのはわかる。景気が悪化する前までは、５件もの紹介を頂けたので大変感謝している。しかし、紹介をして頂いた５件は全部派遣社員がらみ。まるで、そうじゃない人は住みたくない物件のような扱われ方をしている...

必死にお願いをしても、私の意向はまったく通じず、騙されてよくない物件を購入した私の責任のように勝手に解釈され、めちゃめちゃ打ちのめされてホテルに戻る私。

「これからどうやって、入居を増やしていけばいいんだろう...」
一生懸命、ポジティブに考えようとしても、まったく気分が晴れない私。

この状況を打開してくれたのが、私の窮地を察して大阪からわざわざ来てくれる事になった、この物件を購入した時にお世話になった購入者側（＝私）の不動産屋さんの田○さん。

田○さんはこの道20年のベテラン営業マン。
最初にお電話で話した瞬間に、「ただ者ではない！」と感じさせる営業力がある方。
物件購入後も何かにつけて連絡を取り、「お顔だけでも拝見させてください」と東京出張の際にお時間を頂き、信頼関係の構築に努めてきた私。

この大変力のある田○さんが、この物件の売却者側の不動産屋さんの○田にも声をかけてくれて、3人でうどん屋さんで作戦会議。

○田さんの案で、元々この物件を保有していた、地元の名士の方に会いに行きましょうと言うことになって、早速アポを取る。状況を説明すると、その名士の方が、地元の名士で不動産業を営む方に連絡を入れ、一緒に先方に出向くことに...
何と、あれよあれよと私の味方、それも皆さん、めちゃめちゃ力のある男性ばかりが集ったのです！

力のある方が集ると話は早く、すぐに皆で物件を視察し、入居率改善方法についても指南して頂ける事に！

この状況の変化に一番驚いたのは私！

私を助けようと集った人は、大変高い肩書きと実績を持っているので、その人の紹介者もおのずと力のある人になるのですが、肩書きも力も無い私に、善意とノリ（笑）で助けてくれる人がこんなにもいるなんて（涙・涙・涙）

加藤先生（前回のブログで紹介した「すごいセミナー」の主催者）のパワーのお陰なのか、私がそういう縁を持っている人間なのか、宇宙の力が働いたのか分かりませんが、地方物件だからこそ、人とのつながりに感動した「感謝・感謝・感謝」の２日間でした。

今後の入居率の変化が楽しみです♪

すごいセミナー

Mon, 06 Apr 2009 00:11:52 +0900

整体でお世話になっている、加藤正広先生主催の
「真に元気になる講習会」に初めて参加してきました。♪

このセミナー、実は何回も先生の講義を聞いている人向けだったのですが、
どんな内容かも知らず、直感に従って、「先生に会いたい！参加したい！」とお願いして、
参加した私ですが...

言葉で表現できないほど、すごいセミナーでした。
本物とはこうもシンプルで、かつ奥が深いんだと。

私が漠然と心に持っていた疑問にスパ・スパと答えていくし、
ビックリするような内容も平然と話していく。

整体院で治療を受けていて、「すごい手を持っている人だなぁ～」と感じてましたが、
これほどの人とは....

先生失礼いたしました。<(_ _)>

加藤先生にめぐり合わせてくれた、友人（実は彼女もすごい人！）に感謝すると共に、
セミナーでプラスのパワーをめちゃめちゃもらって、明日からに備える私。

初めての方用のセミナも今月末に開催です。

ヒーリングやエネルギーワークに興味のある方、
良かったら是非♪
http://katomasahiro-kikou.com/seminar.html

沢山の人に幸せを感じて頂きたいと願っています♪

失う物は何もない

Wed, 01 Apr 2009 23:48:23 +0900

久々に不動産投資について。

不動産投資は不動産を購入するまでは時間と体力と根気を要するものだが、
いい物件を購入できれば、結構楽♪

実力のある不動産管理会社と仲良くなれば、
これほど投資初心者におススメの投資はないと思っている私。

但し、気をつけたいのは「滞納者」物件。

考えてみればおかしな話。
そこに住んでいるのに、家賃を支払わないなんて。

しかし、なんと私の保有物件にも居るのです、「滞納者」が！

何度も、連絡を試み、訴訟まで起こし、判決も確定したのに、
私も管理会社の人も誰もこの人に会ったことない。
連絡の取り様がない。

しかしめげない私。
一体どうやって滞納家賃を回収すればいいのか、
相談した司法書士の先生が、

「向こうは失うものが何もないから、怖いものはないですよね～」
とあっさり。

実は、この滞納者、いま流行の「派遣切り」にあったそうで、現在無職らしい。
お勤めしていれば、給与差し押さえが出来るそうですが、
失業保険は差し押さえできないそう...

極めつけは、保証人が元彼女
そして、この彼女実は家庭があった...

ここまできたら、ほんとドラマの世界です。

毎月の家賃を払って、生きて来た私には多分理解できない人。
どう考えてもおかしいんだけど、
そういう人とも関わらざるおえないのが、人生ってか。

北朝鮮相手に、交渉している政府の方々もこんな気持ちなんだろうなぁ～

新月の願い事

Fri, 27 Mar 2009 01:44:42 +0900

今日は新月です☆

私は新月がとても好き。

暗闇の中、月は見えない。
星がかすかに光っている。
この暗闇に、無限の可能性を感じるのは私だけだろうか。

新月の願い事を紙にかきながら、先月の願い事と自分の状況を比べてみると、
上手く行ったこと、行かなかったことがみえてくる。

交渉事がまとまったり、仕事が上手く進んだり、会いたかった人に出会えたりするのは、
自然と満月の前後。

そんな時、「新月で願ったことが、ちゃんと届いたんだ～」と宇宙の力にあらためて感謝する。

願わなければ、叶わない。
だから、新月に願い事をするのはとっても大切。

月齢　カレンダーはこちらまで↓
http://koyomi.vis.ne.jp/directjp.cgi?http://koyomi.vis.ne.jp/moonage.htm

もうすぐ春です、事業計画書を書いてみませんか？

Wed, 25 Mar 2009 15:55:08 +0900

キャンディーズ（古っい）の歌にのって～
今日は「事業計画書」の作り方をご紹介。

春になって、「そろそろ自分のビジネスを立ち上げたいなぁ～」と思っている方々、
闇雲に始める前に、一度「事業計画書」を書いてみることをおススメします☆

これに関しては沢山本も出ていますが、次のステップで資金の借入も念頭においている方には、
国民政策金融公庫のＨＰに掲載されている、事業計画の立て方Ｑ＆Ａが分かりやすいです。

http://www.k.jfc.go.jp/sinkikaigyou/qa/index.html

「Ｑ８事業計画書の作り方を教えて下さい」には、計画する際に考慮すべき項目が網羅されています。

また、業種別の事業計画書や雛形もありますので、ご参考に♪
http://www.k.jfc.go.jp/mousikomi/index.html

写真は月に一回通っている生け花教室での作品。
桜の枝と淡いピンクのチューリップで春をいけてみました☆