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もうひとつ気になることがありましたので書きます。 昨日、以前耐震診断させて頂きました方より補強工事設計のご相談が ありました。 話によると、診断結果が0.56（安全とされるのは1.0以上）という判定で 「壊れるんじゃないか」という気持ちに後押しされお電話を頂きました。 私の答えとしては「すぐに倒壊することはありません。」でした。 耐震診断はまず第一弾の簡易診断から始まります。 これは ・昭和56年以前に建築された建物であるか？ ・確認申請図書はあるか？ 完了検査は受けられたか？ ・基礎などにひび割れはないか？ ・過去に災害等による被害を受けられたか？ ・構造体のチェック ・耐力壁の配置による判定 ・仕上げ材等による係数による劣化の診断 などを行います。 あくまで簡易な診断で、設計を行う際はもう少し細かい診断を行い図面を作成します。 診断結果はあくまで「倒壊する恐れがあるので気をつけてください。」という意味。 今の住宅にほとんどの方は関心を持っていないところを、今一度考えてもらうための 判断材料です。 お電話を頂いた方の一番の悩みは 「もう歳だし、そんなに長くは住まない。大きなお金はかけられない」と言う部分でした。 それに対し「必要な部分を検討し補強する。予算ありきの補強計画」を ご提案しました。 そうです。補強工事＝高額というわけではありません。 もちろん、タダで！というわけにはいきませんが、補助金制度などもありますし 無理なお金を捻出して行う必要もありません。（建物の状態によります） ただ、どの部分が補強が必要なのか？がはっきりわかっていないと 大きなお金を出さざるを得ない。 なんとなく風邪っぽいな・・・と思い、薬局に行ってとりあえず風邪薬を買って飲むけど なかなか効かない。 自己判断で、聞きそうな薬を買いあさる。 今の住宅事情ってそういった感じです。 知恵袋などを見ていても、初歩的な部分を皆さん悩まれている。 どうして建築する側の「専門家」たちは説明しないのだろう？？と思います。 きっちり納得のいくまで説明を聞き、そこから必要な部分を割り出していけば 納得のいく工事金額で無駄のない安心が得られると思います。 まずは「耐震補強を行う際の一本の電話への勇気」です。 気軽にご相談頂ければ、建物好きな設計事務所がこれでもか！というくらい お話ししますよ♪ 下の写真は、以前設計した「シェルタールーム設計」。 奥様が足が悪く、就寝時でもこの部屋だけは第１次災害を防げるように 設計しました。 このように細やかな検討と、じっくり納得していただくのが私の仕事です。 和建築設計室 安田和人
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