48歳迄には夢を叶えたい

久々に更新です。。。

最近全く更新していませんでした。

サボってる？確かにその通りかも・・・

10月に小学校の運動会があったり会社での採用試験あったりで・・・

白髪雑じりの35歳です。

以前から中古マンションに興味があり色々見て回ったんですが・・・

この先賃貸業をやって行く時代じゃないのかも知れません。

店子さんの質が確実に落ちています。

保証人の質も・・・

皆がそうとも言えませんが身○障○者も・・・

私の持っている物件でも家賃滞納問題があり頭の痛い所です。

新たに増やすのではなく現在所有している物件で勝負するのが懸命ですね。

これも時代の流れなんでしょか。

そう思うと以前はferrariが欲しかったんですが最近はPorscheに興味が出てきました。

これも時代の流れなんでしょうか・・・

回収

家賃滞納金額約○○万円・・・

催促しても払わないので本日早朝から張り込みで出勤前を狙いました。

今回は見事一部を回収しましたが・・・

これから先を考えると賃貸業は非常に苦しい時代なのかも知れません。

いつもお世話になっている業者さんが嘆いていました。

『昔に比べて賃借人の質が落ちている』って。

正直言って子供が悪いんじゃなく大人が悪いんじゃないかな・・・？

って思います。

よく耳にする言葉で　『大人はいいの』って。


　　　　　　　勉強しなさい　って言う親はテレビを見ている。

　　　　　　　静かにしなさい　って言う親はお喋りに夢中。

　　　　　　　早く寝なさい　って言う親は夜更かしをしている。

その時に大人がする言い訳に『大人はいいの』って。

そう言えば卵と鶏どっちが先なの？って疑問、答えが出ましたね。

私も進化しないといかんのにやってる事は・・・

人生の1/3は布団の上

人生の半分は同じ事の繰り返し

そんなの考えたら新しく何かを初める時間ってそんなにないんですね

散歩

昨日も嫁さんと散歩（物件探し）に行ってきました。

室内も広くベランダも二ヶ所あり環境も申し分なかったんですが・・・

１　部屋が4階でエレベータが無い

２　室内が汚く改装費用に200万くらいかかりそう

特に１の問題が大きく妊婦さんや小さな子供を連れたお母さんは先ず敬遠する物件だと思います。

一階部分にトランクルームがありエレベータが付いていればマンション周辺の環境も申し分ないので

購入の対象になりましたが今回は見送りです。

先日、知事が府庁移転を取り上げましたが私は賛成です。

府の職員が京阪沿線に家を購入している人が多く、実現は難しいのでは・・と言っていましたが。

公務員には考える力がないと個人的に思います。（気を悪くしないで下さい）

特に警○官。捕まえるのは早くても切符切るのはとても遅い。

民間であれば効率的に作業するでしょう（笑）

言われた事、マニュアルに沿った行動をしていればいいんですから。

隣の職場が忙しくても知らん顔。

見事に定年を迎えて退職金をもらいます。

私は定年前に退職したいです。

年老いた体にムチ打って遊びたくありませんから・・・

散歩

先日、嫁さんと二人で物件を見に行ってきました。

一軒目は自宅近所にあるマンション
築３５年　２ＬＤＫ　７３０万円

二件目は隣駅にある
築３５年　２ＬＤＫ　７８０万円

金額・立地・環境（学校区等）一長一短でしたが

両件とも室内は非常に綺麗でした。

管理も行き届いており特に二件目は高層階で見晴らしもよく、

遠くに豊臣さんのマンションも見えました。



一軒目の長所は　人気の学校区でリビング・お風呂が広い
　　　　短所は　二階で直ぐ下にコンビニがある（客と目が合う）・バルコニーが狭い　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

二件目の長所は　　　　　　　　　　　　　　　　短所

　　　　高層階で見晴らしが良い　　　　　　　　お風呂が超狭い
　　　　交通のアクセスが抜群　　　　　　　　　

近日中に又オープンルームを見に行ってきます。