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住宅ローンの繰上げ返済をするためにこの書庫を作りましたが、まだ一度も繰り上げ返済してません^_^; とりあえず今年、我が家（私が勝手に）が立てた目標は
年末年始に何かとお金を使うことがあり、貯金が全然できなかったです。 おかげで４月までに目標額に達するかということについては黄信号になってきました。 まだ赤信号ではないと思うのでギリギリまであきらめません。 繰り上げ返済をした場合、次のどちらかを選ぶことが出来ます。 我が家は昨年８月にローンの支払を開始し、支払期間は３５年。 ４月に１００万円繰り上げ返済した場合のシュミレーションをしてみました。
残り返済期間 ３２年５ヶ月 （約２年短縮） 減少する利息額 １，８９７，５２１円
残り返済期間 ３４年４ヶ月 減少する利息額 ６４７，０９２円 返済額を変更する場合は、繰上げ返済時の手数料だけで済みますが期間短縮をする場合は、またさらに余分に手数料がかかります。 それでも数千円のことなので減少する利息から考えると期間短縮の方が有利ではないかと思い今回は期間短縮を選ぶことにしています。 うちの旦那は３６歳です。 ６５歳定年になるといってもいつまで元気でいられるかは誰にもわかりません。 老後を楽しく過ごすためにも早めにローンは返済してお金のことを気にしないでのんびり暮らせる日が来るといいなぁと思ってます。 そのためには今、節約生活がんばります♪
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目標があると節約も楽しいですね！
自分は節約しないとやっていけないとので節約しています。節約してもわが暮らし楽にならず(^_^;)アーメン。。
どうなるメタボ！
2008/2/1(金) 午後 5:31 [ - ]
具体的な目標はいいよね！
そういう目標があるなら、節約も頑張れるね！
2008/2/1(金) 午後 5:34
繰り上げ返済は無理をしないのが長続きのコツよ(^-^)
楽しみながら続けてみてね♪
2008/2/2(土) 午後 4:23
課題だな〜。うちもマイホームほしいけれど頭金もないし、かといってキャッシュフローをきちんと把握しておかなきゃ繰り上げ返済なんて絶対無理だし。
まずは貯金とお勉強から始めなくちゃ！
2008/2/3(日) 午後 1:50 [ mkm**122 ]
メタボ社労士さん、節約してもあまり暮らしは楽にならないですよね〜。
優雅に暮らしている人と見ると何故そんなお金がありあまるくらいあるのだろうと不思議に思ってしまいます。
2008/2/4(月) 午後 3:51
テンさん、具体的な目標があると貯めやすいです。
通帳の残高が増えるのが密かな楽しみです♪
2008/2/4(月) 午後 4:00
ん〜・・難しくてよく分かりません(; ´Д`)
数字だけ見たら、返済額を減らしたほうが得のような・・・・。
ローンの繰越でも、あとから選ぶことも出来るのですね( ﾟ∀ﾟ)ﾀﾒﾆﾅﾘﾏｼﾀ
2008/2/4(月) 午後 4:05
ミツコさん、節約も楽しみながらやれば辛くないですよね♪
最近は自分なりの買い物術を駆使して食費を抑えるようにしています。
その分、今まで全然外食していなかったのですがちょっとだけ行けるようになりました。
2008/2/4(月) 午後 4:07
ますちゃん、家を買うには本当に勉強しないとダメだなぁと痛感しました。
ローンもいろいろあるしどれが自分にあっているのかを知るためにはやはり勉強していないとわかんないですもんね。
2008/2/4(月) 午後 4:13
リンママさん、月々のローンの返済は無理なく行って余ったお金を貯めて繰上げ返済するのが一般的みたいですが、手数料も必要になってくるのであまり少ない金額を小まめにやると逆に損することも。
手数料は金融機関によって違うので家を買うときは建物のことだけじゃなくてローンのことも合わせて調べてくださいね(^_-)-☆
2008/2/4(月) 午後 4:15
しっかりした奥様で旦那様がうらやましい!!
家はたかが数百万円の増改築代をちまちま払い続けてます。
妻が金銭面でルーズなため、ぷに家は相当苦労してますよ(;^_^A
4月までまだ日があります!!
頑張って:*:・。.゜・゜・:*:・。
2008/2/4(月) 午後 7:22
わたしも昨年、自営業を始めてからの血と汗と涙の結晶の貯金を
繰り上げ返済に充てました！だいぶ短縮できたので、うちみたいに、
夫が倒れたら終わり…という仕事の家庭には、とても荷が軽く
なった思いです。かずえさんも、ぜひ頑張ってくださいね！
応援しています(^O^)／
2008/2/4(月) 午後 9:25 [ - ]
ぷにぷにさん、がんばって貯めようと思うときに限って車が調子悪いだの何だので旦那にかかる出費が増えます^_^;
５月の車の税金や固定資産税のことも考えるとこれから出費は続きます(>_<)
2008/2/5(火) 午後 1:10
ななママさん、少しのことでも短縮されると荷が軽くなりますよね。
今は旦那の勤めている会社が名古屋の好景気に便乗して調子が良いので給料がかなりありますが今後どうなるかわからないので返せる時に返しておきたいと思ってます。
2008/2/5(火) 午後 1:13
かずえさま
堅実で賢いなあ。。
がんばってね！
2008/2/6(水) 午前 9:59
ゆきははさん、お金はあると使ってしまうので結構たまってないです^_^;
先は長いですよ〜(>_<)
2008/2/6(水) 午前 10:28
面白そうなのでリヤカーで参戦・・天空の爺より
繰り上げ返済は絶対の戦略・・銀行は嫌がるが我々としては
絶対にこれしかない
100万なんて銀行に預けても利息なんか付かない・・まして金があると贅沢して使ってしまう。だから
50万円でも溜まったらすぐ返す。このときのポイントが
借りる期間を短縮する手・・ローンの金額は変えない
変えると楽になってまた使ってしまう。
爺のところはカミサンがしつこくて、ローンの返済は
半分で返してしまったぞ・・・
人間は楽をしようとする動物、若いときは苦しめ
楽は爺になってからするんだぞよ・・
給料も公務員でも年とると首になる時代
まして民間ではまったくの不透明・・返せるときに
思い切って返せ・・これが爺の教訓
農園の爺より
2008/2/19(火) 午後 3:39
農園の爺さん、貴重なアドバイスありがとうございます。
幸いなことに繰り上げ返済の手数料が安いので小まめに返せそうです。
１００万円貯まったら！と思っていましたが５０万円ずつでも効果ありそうですね。
よ〜し、がんばるぞー！
2008/2/19(火) 午後 4:22
旦那様、若いんですね^^我家は私より7歳上ですよ・・・
我家も繰り上げ返済を2回ほどしました。1回100万と思っていたのですが、100万にすると手数料？が万単位で違ってくるので、99万くらいで繰り上げ返済しました。
ローン組んでいるところの違いにもよると思います。
2008/3/31(月) 午後 4:49 [ happy ]
みっちゃん、旦那は見た目で４０歳以上にみられることが多いみたいです。
中身は子供ですけどね（＾◇＾）
繰り上げ返済ってやはりお得ですよね。
がんばるぞ〜！
2008/4/1(火) 午後 5:07