きもの日記

きものよろず相談処。あんな事こんな事何でもおひきうけします。

移転顛末

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住付店舗では無いテナントだけの物件。これは上は高層に違いない、見に行くだけ無駄かな?と
思いつつも、見ない事にはどんなところか解からない、まー取りあえず見てみるか?と言うことで
だめもとで見に来た、本命では無かった3番目の候補地。

丘と言うより山の上、まーすばらしい空気の良い静かなところ。
小さなスーパーと10軒ほどの店舗の小さな商店街、そのうちの3軒が閉店して数年の
シャッター街、時は冬真っ盛りと言えどもよく晴れた休日、それなのに人通りまばら
でも高層ではありません、しかも平屋の傾斜屋根、天井は高そうです。
建物はピンクなんかちょっと西部劇風?でも周囲は広々として、ゆったりのんびりとして、
せせこましい所が無いのです。

周りの住宅も高層は無く5階建てがポツポツと2階建てのテラスハウス、
後は結構お庭の広い落ち着いた住宅地、その向こうには、山ひとつ全部が公園という
緑に囲まれ店の前は遊歩道で車は通りません。
店の裏には来客用の駐車場もあります。
「神様あなたが示してくださった地は、ここだったのですね?」
「求めなさい。そうすれば与えられます。捜しなさい。そうすれば見つかります。
 たたきなさい。そうすれば開かれます。」マタイ7:7
このみ言葉がしめされました。「もうここに決めよう」夫も心動かされたようでした。

早速、都市機構の事務所に申し込みを持っていくと「えっ変えるのですか?・・・」
「この前受け付けた物件は審査の結果お宅に決まりましたがそれでも変えますか?」と聞かれました。
一瞬迷いましたがみ言葉に示された地がいいに決まっています。
それから又審査、でも今回はとても早く許可が下りました。後は融資を受けなければいけません
なるべく安い有利なものを、公的融資を捜すこと、
そして、店舗設計と移転費用の見積もり、などの手配を大急ぎでしなければならず、
暖かくなると仕事も忙しくなるので急がねばならず。
仕事をこなしながら新たな大仕事が増え、これから移転の日まで寝る間もない日々が続くのでした。
この続きは又の機会に!!    お後がよろしいようで・・おやすみなさい!

ブログ音痴のわたしが、かなり長文の書き込みをしたのに??
そして決定を押したはずなのに??この文章はどこに消えたのかな〜〜?????
という訳で再度挑戦!!

寂れたシャッター街だった商店街への移転顛末騒動?
そうです、ここは東京のチベット?下の永山駅周辺が雨でもここは雪というくらい!
駅から徒歩18分(私の足なら30分(含む休憩)上って、下って又上ったところ)です。
バスなら7分下車して100歩(案外近い?)

そもそもここに移転することになったのは、前記の通りなんだけれど
最初は、やはり知名度や顧客の増えた調布を中心に物件探しをしていました。
なるべく空気のよい、人通りがあって車の通りに面していない、なるべく安い物件
なおかつ住居も付いているところ。
世田谷から調布の店に通うことにいささか疲れてきていました。
なかなかそんなによい物件にめぐり合えないので、範囲を広げて探そうと思っていた頃、
わが夫君「電車の中刷りに都市機構(旧公団)の住居付き店舗があるぞ、見に行くか?」とのこと。
早速資料を取り寄せてみると、どれも遠いところばかり。
背に腹は替えられぬと、外見だけまず見ようということになり、
最初に見に行ったのは、西武線沿線・・ここはなんとなく気乗りがしない??
やはり住み慣れた京王線かな〜〜あ? と、いざ多摩市へ!!

やってきました。初めての地、多摩「う〜〜ん 緑が多いね!しずかだね〜エ!商売になるかな〜ア?」
「今年中には移転したいよね!」何時までも赤字を続けているわけには行かない。
「神様、御心ならば私たちの一番よい地をお示しください。」と祈りつつ見にいったのですが、
はじめに見たのは、上が高層の住宅になっていて広さは満足なのだけれど、
着物を洗う機械の音、排気の煙突のことを考えると高層は不向き。
すぐ近くにもうひとつの商店街。そこは、2階建て上が住居高層より少し狭いが
雰囲気もこちらのほうが明るい。ここを見せてもらうように申し込み後日内覧。

夢の食住接近なるか?
いよいよ内覧、鍵を開けていざ中に?店スペース!狭いね〜!2階ええ〜!・・・・・
まー何とか住めるスペースではあるね? 決まったら内装をするんだよね!
「神様御心でしょうか?」
早く移転したい一心で、大急ぎで書類を作り都市機構に申し込みに行ったら?
「一足先に申し込みの手続きがあリ、審査はこれからなので受け付けますが確実ではありません。
優先順位は2番目です。」・・・・・
何年もシャッターの閉まっていた商店なので、そんなに簡単に申し込みがあるとも思えず
もう入れるものと、たかをくくっていた所が有りましたから、6月に移転をしますと
不動産屋に解約の申し出をしていました。もう後には引けません。 どうしよう!!

審査が出てもしだめでした。となったらどうすれば良いのか?・・・・
他ももう一度探してみようどちらからとも無く出た言葉です。
多摩市にはもう一箇所店舗募集がありました。しかしそれは住居が無い店舗だけ。
この場合は、たいてい上が高層? まーだめもとで見に行きました。

ああ〜〜〜!!明日納品の急ぎが・・・!!
染み抜き機が私を呼んでいる??
                  さてこの続きは又後日。

もうすぐクリスマス。
クリスマスに着物で教会に行く約束をした。
3人娘?(元)ぎゃはは・・・・おばさん?もとい、おばあちゃん?
目下の悩みは、どうやってクリスマスを演出するか?
緑の着物に赤い帯・・・できるわけないよ〜
クリスマス用に来年こそは、染め帯を作ろうとおもいつつ、
今年もクリスマスが早くもやってきた。(一年かかって来たのにね)

東京の多摩市の山の上できもの悉皆を初めて二度目のクリスマスを迎えます。
調布で17年営んでいましたが
高いテナント料と何より交通の頻繁な抜け道沿いの店舗、作業場で
染み抜きになんと排気ガスが大きな影響をもたらしていたのです。おまけに、
店が西向き、夏は店の一番奥まで日が当たるという最悪状態
展示したい品もヤケが出るのだ出来ない、
そんな状態から脱出するには、移転しかないと一念発起、
店舗探しを始めて2年、なかなか条件の合うところが見つからず、こうなったら
発想の転換しかないと、今まで予定していなかった地域に目を向けることにしました。
もちろん、神様にお祈りもしました。そして 多摩地区にシャッター街となっていた
公団の商店街に空き店舗を見つけたのです。
広い空と、緑、きれいな空気、店の前は遊歩道、車の通行無し、人通りもまばら???
環境抜群、そう、寂れた商店街に魅せられてしまったのです。
変わり者もここまで来ると人は、変人というでしょうネ!
でも、ここは東京でも天国に一番近い場所ではないかと思うくらい
四季折々自然の中で生かされていることを実感できるところです。
今は、紅葉も終わりかけ落ち葉を踏みながらの陽だまりを歩く幸せがあります。
春には、近くの公園に花見に行きなんと、カブトムシの幼虫をみつけました。
「そんなところで商売が成り立つの」と、心配する友もいました。
何とか1年半もちました。
この寂れた町への移転顛末騒動記、どういうことになりますか?
                  つづく

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