サンフランシスコで働く日本人

日々色々

不動産はローラーコースターのようだと例えられることがよくありますが、

私もEndlessなローラーコースターに乗せられているような1ヶ月でした。

というか、今も乗っている状態です。

この不況の中、なぜかお客様がたくさん頼ってきてくださって、

今年に入ってからすでに4件のオファーを書き、運が上がってきたと思っていました。

ところが、物件が私のお客様の名義になるはずだったその日、

突然銀行から「ローンを組むことはできなくなりました」との連絡が。

お客さんは、すでに引越しの準備も整い、

今までレントしていたアパートには翌々日に新しいテナントが入居することになっていたので

ホームレスになるかもしれないという危機に陥りました。

ローンを組めなくなった理由は「ビルに対して訴訟が起こされているから」ということでした。

この訴訟は3年も前に起こされたもので、この3年間ずっと売買が活発に成立していた

600戸も入っている大型人気コンドです。

なぜ、急に私のお客様だけ、こんなヒドイ目にあうのか。

この後の処理が大変でした。

でも、不動産エージェントは売買が完全に成立して初めてコミッションが入ってくるので、

結局ここ3ヶ月のこのお客様のためにかけた時間は全てタダ働きという状態に。

ところで、サンフランシスコではローンが41万7千ドル以下だと、信じられないくらい

厳しいローンが簡単に組みやすくなります。

これは銀行が決めている"Conforming Loan" とよばれているローンの上限です。

先週の金曜日のこと。

ほぼ、ホームレス状態に陥っていたお客様への対応も終わり

あとはペーパーワークだけという状況になっていたのですが、

Sellerから

「今の価格では、このコンドはどこの銀行もローンを組んでくれないから、

41万7千ドルのローンが組めるまで売値をおろすので買ってほしい」

との連絡がありました。

これが実現したら、私のお客様は約10万ドルも得することになります。

地獄の状態から天国へ。

今度の月曜日からペーパーワークをはじめ、2週間ほどで売買が成立しそうです。

もう何もトラブルがありませんように....。

この1週間で白髪がいきなり増えてしまった私です。

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お正月のリラックスタイム

まだ返信コメントもしていないのに、

こんなしょうもないブログを掲載したら嫌われそう！

年末年始は仕事が忙しくて

ほとんどどこにも行けませんでした。

家にいる時も仕事でしたが、休憩時間は、お金もかからないので

Youtube を見て休憩してました。

たまたま、この人が日本で大ブレークしていると知って

Youtubeで見つけたら、あまりのくだらなさに大爆笑。

啓巌と二人で

「くだらな〜い」

「意味がわかんな〜い」

と言いながらも

大笑いして何度も見てしまいました。

しょうもないものを見て笑いたい方は、どうぞ！

☆緊急！！ご協力お願い致します！<(_ _)>！☆

このネコちゃんを探しています！！

私の大事な友達のネコちゃんが１１月２２日（土）の朝から行方不明になってしまいました！

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[[attached(2,center)]]　

場所は東京都大田区。
この記事は彼には知らせてないので住所はここまでしか書き込めません。
名前は　『チビ』　です。

昨日の夜から記事投稿を迷ったのですが。。。

彼はＰＣに向う余裕もなく今でもチビを探し続けている事。
普段誰よりも明るい彼が、かなり落ち込んでしまっている事。

私に出来る事はこのくらいしかないと思い、思い切って記事にしました。

　　　　　　　どうか、皆さん転載お願い致します！<(_ _)>！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　見かけた方は私のブログまでご連絡ください！

　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　ショコラママのプチ日記
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　http://blogs.yahoo.co.jp/shokorajou

☆追記☆

転載いただいたたくさんの皆様。
本当にありがとうございます！<(_ _)>！
こんなにたくさんのご協力を得られるとは私自身、思ってもいませんでした。
まだチビは見つかりませんが、きっと無事帰って来てくれると信じています。
こんなにもたくさんの方達にご協力いただいているのだから。。。

今までもブログを立ち上げて「よかった」と思った事が多々ありましたが、
今回ほど身に沁みて「人の温かさ」を感じる事ができた事はありませんでした。
心からお礼申し上げます<(_ _)>

チビが無事、帰って来た時は、転載いただいた一人一人の方々のブログにお礼に伺わせて頂きます。
そうできる事を信じて。

Ｈ.20.11.25(火）PM10:00　ショコラママ

転載元: ☆ショコラママのプチ日記☆

さらにポール・ポッツさん

こんな衝撃を受けたのは久々です。

もう夢にまででてくるポール・ポッツさん。

先日の記事で日本で紹介されたポールさんの生い立ち3話をご紹介しましたが、

話のクライマックスであるオーディションが真ん中で切れてる！

英語版は切れてないので、ここでもう一度この感動をお届けします。

ただし、オーディションだけ聴くとどうして、ここまで感動するのかがわからないので、

簡単に彼の生い立ちを説明します。

ポールさんは、子供の頃から貧乏で、それを理由にイジメの対象になっていました。

彼は、容姿も特に良いわけではなかったし、何に対しても自信を持つことができず孤独でした。

辛い日々の中で心を穏やかにしてくれるのが歌。

素晴らしい歌声をもちながらも自信のなさから歌手を目指すことなく

スーパーマーケットに就職。

アマチュアのオペラ劇団に入って仕事の後、小さな劇場で歌っていました。

そんな時、ジュリーアンと運命的な出会いをし結婚。

ボイストレーニングは家計を圧迫していたけれど幸せに暮らしていました。

そんな幸せもつかの間。

ポールは交通事故に遭い、数ヶ月入院したため仕事を失い

さらには莫大な治療費が請求されます。

そんなポールをグチも言わずに必死で支えるジュリーアン。

でも、ポールは、生活苦から歌をあきらめるのでした。

歌をあきらめてから4年後。
　
イギリスの "Britain's got talent"というどんなジャンルでも応募できる

タレント発掘のオーディションを偶然見つけます。

一度でいいから立派なミレニアムホールで歌いたいと思ったポールは

ここで歌えれば、歌を完全にあきらめきれると覚悟し応募します。

オーディションの日、周りは派手な衣装に派手なパフォーマンスの人ばかり。

歌もロックなど大衆受けするタイプのものばかりで

自分のオペラなど笑われるだけだと悲しくなり、

オーディションを受けるのをやめて帰ろうとしたときに自分の名前が呼ばれました。

その時、妻のジュリーアンが

「私にミレニアムホールで歌う姿を見せて！」

と言われたことを思い出し勇気を振り絞って舞台へあがっていくのでした。

そして....続きは動画を見てください。