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やっと借家リフォームが完了しました。^^

2月の末に引越しをされてから空き家のままでした。
築25年以上、一軒屋5D2Kの古い間取りで、駐車場もない為
個人的には解体も考えていました。

4月くらいに不動産屋さんから連絡があり、検討されている方がいるとの事。
話し合いを進めていくうちに是非住みたいと言う事になりました。

個人的には半ばあきらめていたところでしたので、入居者の方の希望も
多少考慮し、洋式トイレ2箇所組み替え、給湯器・シャワー入れ替えをしました。

他にもルームクリーニング、隙間修正、障子・畳入れ替え、換気扇交換、屋根修理など
思っていたより修理費もかかり、少し痛いですがとりあえずホッとしています。

家賃は当初下げる事を考えていましたが、借主さんとの話し合いで65000円です。
後でわかった事ですが、次男の同級生のご家族でした。
こちらの希望は『できるだけ長く住んでください』位です^^;

結局総工費170万ほど掛かってしまいましたTT
こうして色々経験してみるとわかる事があります。
洋間ってのはリフォーム代掛かりませんが、和室は結構お金が掛かります^^;
レオパレスが洋風なのに納得してしまいました^^;(それだけが理由ではないでしょうが)

私自身が、マンションを借りていた時に、賃貸トラブルで気分の悪い経験がありますので
立場が変わった今もその時の事を忘れず、借主本位で考えてあげたいと思っています。

先日25日には引越しされた様です。
とりあえず大きな宿題が片付いた気分です^^

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おはようございます。30代のおやち゛様(笑)!!相場以外にも気を使うこと多いようで、お体を大切にして下さい。相場はしっかりで動いてるようです。一度売り方が飛ばされるかもしれません。でも近いと思います。

2006/6/27(火) 午後 0:12 [ むさし ] 返信する

まだまだ若憎おやぢです^^この穴を先物金で!!と企むと逆に大穴になりそうなので別物で考えます。^^;>

2006/6/27(火) 午後 1:22 おやぢ 返信する

お久しぶりです。いよいよ大家業開始ですね〜。おめでとうございます♪リフォーム代も2年ちょっとで回収できそうなので、まずまずなのではないでしょうか?大家業の先輩として、色々と教えていただけると嬉しいです^^

2006/6/28(水) 午後 5:23 はる 返信する

おぉっHaruさん!お久しぶりです^^お元気そうで何よりです。リフォーム代この位なら許容範囲なのですかね?^^;基準が全くわからないです^^>また沖縄情報を求めてお邪魔します^^;勝手で申し訳ありませんm(_ _)m

2006/6/28(水) 午後 5:53 おやぢ 返信する

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