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N0.1 今日、4月29日は、イオンモール広島祇園、グランド・オープンです。 今日は祝日のはずですが、本学は授業日になっておりまして、出勤しました。 グランド・オープンの日と授業日が重なるということで，渋滞をかなり警戒していましたが、これといって目立った渋滞もなく、周辺道路はスムースです。 むしろ、少し離れた、国道へ抜ける道が混雑したようですが、そこはもともと混雑するところですから、周辺道路への大きな影響はなかったと見ていいでしょう。 講義が終わって、視察に行ってみましたが、やはり駐車場にも待たずにスムースに入れました。 今日の視察のポイントは、プレオープン時と比べて、いろいろな問題点を修正できているかということ。 もっともプレオープン時にはこれといって目立った問題はありませんでしたから、グランド・オープンの際にも、同じようにきちんとした対処ができるかどうかという点を見に行きました。 N0.2 核テナントのサティでは、ごらんの通りの人の多さ。 プレオープンの時よりも、多いような気がします。 これだけ人が多いのに、駐車場にスムースに入れたというのは、これもプレオープン通りで、いいですね。 N0.3 売り場が人の山でも、レジでは待たせないというのも、プレオープンの時と同じです。 なんで、こんなにスムースに行くのかと思って、少し見ていました。 通常のレジは15台と、この規模のスーパーとしては普通のようですが、可動式のレジをかなり出していますね。 一つのレジに対しては、二人体制で対応しているので処理が早い。 それと、レジ前に誘導係を出して、一カ所に客が集中しないように誘導しています。 レジ係も、客が多くパニックになっているような人はおらず、皆さん落ち着いて、てきぱきと作業をこなしているようでした。 結局、それほど特別なことをしているわけではないようですね。 基本的なことがきちんとできるよう、開店前にしっかり準備したというこことでしょう。 しかし、ちょっと店員さん多すぎかなという気もしないでもないですが・・・ ま、こんなもんなのかな？ N0.4 さて、こちらもプレオープンの際に見て、なかなかいいなと思った、店内の各種表示。 今日はプレオープン時よりお客さんが増えていますが、それでも客がきちんと流れてますね。 いきたいところにいけずに困っている様子のお客さんはあまり見かけません。 通路の見通しの良さや、案内表示がわかりやすいということがあるでしょう。 ところで、この写真に「下祇園駅」と大きく表示が出てますが、駅への歩行者の流れはどうなっているのでしょうか。 N0.5 ああ、駅の方へも歩行者の流れができていますね。 広島に限らず、地方都市はだいたい車中心の社会ですが、駅の方へこれだけ歩行者の流れがあるというのは、意外でした。 公共交通機関を使って来店した客が多いということが、駐車場のスムースさとも関係しているのかもしれません。 公共交通機関の利用者が多かったということは、ある程度広域から集客できているということもあるかもしれません。 N0.6 駐車場のスムースさというのは、駐車場の多さということもあるのかもしれません。 この写真、左が今回のイオンモール祇園、右はイオンモール府中ソレイユ。 縮尺は同じです。 両者を比べると、敷地はほぼ同じなのですが、建物の面積がだいぶ違いますね。 店舗面積は、祇園の方が3万8千平米、ソレイユは5万8千平米です。 残ったスペースは、駐車場ですから、祇園の方がだいぶ駐車場に充てられる面積が広いですね。 もっとも、ソレイユの方には駐車場棟がありますが、祇園にはないので、駐車可能台数がどのくらい違うのかはわかりません。 いずれにしても推測なので、いつかインタビューにでもうかがえるといいなと思います。 N0.7 さて、最後に、フードコートのテラスから、本学の方を撮影してみました。 1枚目の写真と逆のアングルですね。 いや、ほんと、目の前ですね。 私の研究室もはっきり見えます。 ほんと、目と鼻の先ですから、ちょくちょく遊びに・・・あ、いや、視察にお邪魔したいと思います。 --- 【補足】 これまでのイオン関係の記事をまとめておきたいと思います。 プレオープンの時の模様はこちらをご覧ください。 2009年4月25日：イオンモール広島祇園、プレオープン http://blogs.yahoo.co.jp/kn_hosoi_hue/31750294.html 2009年4月24日：イオンモール広島祇園、いよいよ明日プレオープン http://blogs.yahoo.co.jp/kn_hosoi_hue/31715649.html 出店表明からオープンまで、いろいろ観察して記事にしてきましたが、何を考えて観察を続けてきたかはこちらの記事をどうぞ。 2008年6月22日：イオンモール広島祇園ショッピングセンター、出店定点観測の予備知識 http://blogs.yahoo.co.jp/kn_hosoi_hue/22342899.html その他の定点観測記事はこちらです。 建設現場周辺の定点観測 2009年4月22日：イオン前の道路拡幅ほぼ完了(プレオープン3日前) http://blogs.yahoo.co.jp/kn_hosoi_hue/31679527.html 2009年3月4日：イオン前の道路、再びまっすぐになりました http://blogs.yahoo.co.jp/kn_hosoi_hue/30449068.html 2008年12月26日：コンビニがなくなりました http://blogs.yahoo.co.jp/kn_hosoi_hue/28502322.html 2008年6月22日：道路が付け替えられました http://blogs.yahoo.co.jp/kn_hosoi_hue/22304726.html 2008年6月6日：ブロック塀が撤去されました http://blogs.yahoo.co.jp/kn_hosoi_hue/21684368.html 2007年12月19日：信号ができました http://blogs.yahoo.co.jp/kn_hosoi_hue/11023038.html 建築現場の定点観測
2009年4月16日：イオンモール、駐車場もほぼ完成 http://blogs.yahoo.co.jp/kn_hosoi_hue/31513857.html 2009年1月19日：イオンモール、足場がとれてロゴが入りました http://blogs.yahoo.co.jp/kn_hosoi_hue/29181981.html 2008年11月20日：イオンモール、外装ほぼ完成 http://blogs.yahoo.co.jp/kn_hosoi_hue/27447662.html 2008年8月21日：イオンモール、骨格が出来上がりました http://blogs.yahoo.co.jp/kn_hosoi_hue/24515293.html 2008年8月5日：イオンモール、出店募集要項を入手しました http://blogs.yahoo.co.jp/kn_hosoi_hue/23967634.html 2008年4月5日：再び咲きました http://blogs.yahoo.co.jp/kn_hosoi_hue/19011869.html 2007年10月11日：イオンがきます http://blogs.yahoo.co.jp/kn_hosoi_hue/4898121.html |
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お付き合いのあるショッピングセンター開発担当者が言うには
「ショッピングモールの立地は街の出口あたりが基本だもんね〜」って言っておりました。このモールの立地も町の出口なんですか？九州のショッピングモールは････ほとんど街の出口あたりですね（あ、入り口でもありますね）。
2009/4/30(木) 午後 0:49
ぴよぴよさん
そうですね、出口でしょうね。
といっても、広島駅から４駅（１５分）のところですから、出口にしてはすこし中心部に近いですね。
むしろほんとの出口は、もう少し北側の大町・緑井周辺なのでしょうけれど、この辺りは既に郊外型のショッピングセンターになっている部分なので、その手前で中心部との行き来をせき止める感じでしょうか。
というよりも、１２万平米なんていう土地は、そうたくさん出てくるものではないので、ここでなければほかにどこかというと、あまり選択肢もないかもしれません。
2009/4/30(木) 午後 2:38
駐車場が混雑するのでは、と考えて車で行かなかった人が多いのかもしれないですね〜。けっこう広島って車社会だから。
帰省したときに行ってみます〜！
それにしても日本ってやっぱり行き届いてますねぇ。
うちの近所にPAULっていうフランスのリトルマーメードみたいなチェーン店が出来たんですが、できて数ヶ月たっても、昼時はカオス！ 注文もとりにこない、帰った人のお皿は放置、店員は少ない、、、って感じです。それでも日本では高級店として出しているのですよね。も〜。
2009/4/30(木) 午後 5:08
よく、勤めてた時はレジ応援しました。感謝デーとか特にですね（笑）最近のモール店舗はレジ応援がない程、人が充実しているので、うらやましい限りです・・・
我が、ジャスコもリニューアルオープンして経験ありますが、徹夜が3日続きました。勤めていたら、過酷な仕事ですよ・・・
2009/4/30(木) 午後 8:36 [ イソ ]
HOSOI先生とニャァさん、それとウプサラさんと一度でいいので呑みたいですねぇ…。
2009/4/30(木) 午後 8:41 [ chi*you**n ]
めぐみぃさん
それはあり得ますね。
広島市民は、大型の商業施設ができるたびに混雑するという経験を、なんどとなくしていますからね。
で、それってポール・ボキューズ？
あそこのパンは結構おいしくて好きです。
神戸にいたときに大丸にありましてね、愛用しておりました。
最近まで東京駅の大丸でたまに買ってましたけど、大丸の改装でどうなったのかな？
いずれにしても、ファンなだけに、びっくりです。
2009/4/30(木) 午後 9:10
イソ君
なるほどねぇ。流通業はどこも大変そうですね。客の気楽さとは対照的ですね。
2009/4/30(木) 午後 9:12
こんさん（でしたよね？）
ご指名ありがとうございます。
一度と言わず、何度でも（笑）
いま、新宿辺りのもんじゃ焼き屋さんでオフ会をやろうという、計画が進行中のようです。
サクラノさんのブログやおひささんのブログで、話題になっておりますので、ぜひどうぞ♪
2009/4/30(木) 午後 9:15
イイですね。どうつなぎをとったらいいのかが課題です。
ＨＯＳＯＩ先生からおひささん，そして，おひささんにカズボンに「こん」に伝言というルートで連絡いただけると助かります。
未だ「秘密通信」とかわからないもので…。
2009/5/1(金) 午後 4:32 [ chi*you**n ]
祇園の周辺なので、混雑を予測していましたが、意外でした！
事前対策が良かったのでしょうね。
敬遠していましたが、今度出かけてみたいと思います＾＾
それにしても、定点観測をしっかりとされているのに、感動的です！
ポチッ☆
2009/5/2(土) 午前 9:27
ホント、ここまでしっかりした定点観測、イオンから表彰されそう
しかし、すんごい人だなぁ・・・
2009/5/2(土) 午後 2:13
こんさん
了解です。では、オフ会情報、まとまり次第お知らせいたしましょう！
2009/5/2(土) 午後 9:41
トリッチさん
イオン祇園、渋滞はほとんど起きていません。
もっとも、この連休中はどうなっているか、予測がつきませんが。
いずれにしても、ぽちありがとうございます！
2009/5/2(土) 午後 9:43
サクラノさん
いや、結構思いついたときにちょこちょこ写真を撮っているだけなんですけどね（汗）
まぁでも楽しんでいただければ幸いです。
2009/5/2(土) 午後 9:44
さすがHosoiさん、単なる訪問記じゃなくって目の付け所がプロですね。土地がたくさん確保できたから駐車場が余裕なのか、公共交通機関利用者が多いからなのか･･･でも、本気でいっぱい買い物しようと思ったらやっぱり車で来るんじゃないかな。公共交通機関で来る人は、見学気分なのかもしれないね。
2009/5/3(日) 午前 6:34
tomoさん
いや、プロだなんて、そんな・・・でもせっかくなので調子に乗って喜んでおきます(嬉)
しかし、さすがtomoさんも鋭いですね。
確かに、車でこないということは、本気買いモードじゃないのかもしれませんね。
ま、オープンしたてのお店ですから、見学気分のお客さんが多いのは仕方ないとして、そういうお客さんの心をどのくらい掴めるかというのが、オープン当初のポイントでもあるでしょうね。
今後の観察の一つのポイントになりますね。
2009/5/3(日) 午前 11:35
今転職先探し中。
求人情報にのるのは祇園のイオンばっかりよ！
ちょっと遠いんだよね〜。
2009/5/8(金) 午前 10:12
プリッツさん
確かに、これだけのショッピングセンターができると、求人もたくさん出ますよね。
アルパークなんかはないんですか？
まぁあの北棟の新築だけでは、それほど雇用創出効果はなさそうですけどね。
2009/5/8(金) 午後 10:19
トラバさせていただきました〜〜。
いや・・・改めて読んでみるとすごい記事です(@_@)写真だけじゃなくて人の流れや経済の流れ等々・・イオンの人が読んだら泣いて喜びそうな情報満載!(^^)!
トラバしたのがちょっとﾊｽﾞｶｼｸなってきましたん(笑)
2012/5/14(月) 午前 6:08
たまごアイスさん
なんだか、トラバ強要したみたいで、すみません(^^ゞ
このイオンモール、できる前は、どうなる事かと心配する面もありました。
けど、できてみると、生活は便利になったし、教育やらイベントやら、いろんなことに協力していただいて、ここにイオンができて良かったと思っています。
それにしても3年前の記事か・・・
光陰矢のごとしですね。。。
2012/5/14(月) 午後 9:24