★☆かもめの大家さん日記☆★

あ”〜〜ブログ、まだあった〜(^^;

何と、何と、ひさーーしぶりに、開いたら…ブログ、まだありました〜〜


本当にいろいろあって…まあ、本業もあるし、大家さん業も、楽じゃ無いです（とほほ）


一昨年の『残置物てんこもり』で、夜逃げされた件…粘り強く交渉して、ようやく、先方が金目の物だけ持ち去りました


残りは…果てしなく粗大ゴミ＋ゴミ＋汚れたクロス＋穴のあいた壁…(T_T)


置きっぱの冷蔵庫を恐々開けると…ぎょえ〜〜（絶叫）！！虫が涌いてる〜悪臭ひどい〜(T_T)


結局、プロに頼んで、片付けてもらい、リフォームして…


その数ヵ月後には、めでたく、医療系のテナントが決まりました。終わりよければ、全て良し！

滞納…居座り…(T_T)

お久しぶりです。相変わらず…苦労しています(T_T)


テナントの会社さんが経営不振みたいで…ここ１０ヶ月くらい、滞納…。しかも…荷物を置いたまま、どこかに消えてしまい…

せっかく、次に入りたい〜！！というお客さんが来てくれてるのに…どうしようもない状態です（号泣）


弁護士さんは…『置いてった荷物は勝手に処分できない』って言うし…こちらは、ローンの支払いも苦しいし…滞納は不問にしてもいいから…とにかく、部屋明け渡して〜〜（激しく号泣）次に借りたい人が、逃げていきそうです〜〜(T_T)(T_T)(

☆ついに満室に〜☆

本当にお久しぶりに・・・ブログ開いたら・・・まだ健在でした！！


ようやく、１棟マンション、満室となりました・・・



購入してから、３年以上・・・テナントなのに、すぐに使えるように、リフォームもばっちり・・・努力の甲斐がありました（号泣）



これで、ようやく家賃収入、表面で毎月１３０万円以上



でも・・・ローンとか、固定資産税、メンテの数々・・・いろいろ引くと・・・



そんなに残りません・・・



今度、時間の余裕があったら、簡単な収支一覧表などを、書いてみたいと思います

すでに一戸建てにトラブルが・・・

今日、不動産屋さんから電話。

「どうせ、ろくな事ないに違いない」

と、最近は携帯の鳴るタイミングで内容まで推測できる始末です。

昨日入居して頂いた、一戸建て、すでに、水周りにトラブルが〜！！

ショックです。昨日入居の今日です。

どうも、トイレの脇から水漏れ・・・。複数の人が使ってみて、大丈夫そうだったのに・・・。

とりあえず、急いで業者さんを手配しました。それにしても、賃貸業って、

請求書の山ですね！！

これから来る請求書、考えたくもありませんが、明らかに「ぼったくり」も混じってます。

給湯器とか、個人宅で頼むのに比べ、数倍です。

大家さん＝リッチ

という幻想（妄想）のためでしょうか？

水周りの場合、事後報告が多いので、付け込まれてる感じがします。数箇所、業者を変えてみましたが、やはり、個人宅より、ぼったくられます。

家賃は安いのに、ひどいよ〜〜

ヤフー重いよ〜〜！！（絶叫）

ヤフー重すぎ。

この入力画面を出すにも、10回くらいやってみました（唖然）

せっかく、コメントを頂いたのに、コメントバックできません！！

週末の夜、他の人の記事を見て回ろうと思ったのにぃ〜〜（怒怒怒）

というわけで、明日のために眠ります。

公務員・・・バイト禁止？？？そうかも知れない、というか当然ですか・・・（汗）

余りにもフリー度の高い生活してたんで、考えもしませんでした。

4月1日に、渡された「国家公務員法が厳かにちりばめられた、冊子」

を一度、読んでみます。

でも、不思議だな〜〜！

どうしてあの給料で黒塗りのベンツとか、アルマーニのスーツで来るわけ？

みたいな人たちがいます。おお、あんまり書くと、怖い怖い、くわばらくわばら・・・

かもめの如き、下っ端には全然わかりませ〜ん♪♪