高齢者用リフォーム融資 全国２例目？！

築４年半の中古住宅に入居して 来春で２５年

１３年前に屋根と外壁塗装をして以来　放っておいたら

大屋根がこんなことに‥

塗装が剥げ カラーベストの元の色が見えて来たと思いきや

北側の屋根で乾きが悪いのか、カビが生えているらしい

おまけに　カラーベストのフチが水を弾かなくなっているとかで

葺き替えるか 新しく乗せるかしないと　そのうち雨漏り？

この時代のカラーベストはアスベスト入り

いじるとアスベストが飛散りそうで

仕方がないので　アルミの屋根を乗せ

天窓を取り除き（何故寝室に不向きな天窓があるのかは謎）

ついでに剥げて傷だらけの床をいっそバリアフリーにして

壁紙や便器も替えて‥‥なんて算段していたら

とてもじゃないけど　年金生活者に払える額じゃない

で、思いついたのが

住宅金融支援機構（旧金融公庫）の高齢者用リフォーム融資

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓

http://www.jhf.go.jp/customer/yushi/info/reform_older.html

生きている間は　金利だけ払い続け

死後　元金を全額返済する制度

これなら　返済可能と飛びついたが

その手続きのややこしいこと

電話カウンセリングを受けたり

役所や法務局へ行ったりして　なんとか書類を揃え

住宅改良工事適合証明書を出せる業者をやっとこささがし出したら

大手なのに　そんなの扱ったことがないと困惑顔

なんとか勉強して欲しいと頼み込み　了解を取り付けると

今度は窓口の大手都市銀行でも　扱ったことがないと　やっぱり困惑顔

調べてくれたら　どちらも全国２例目です　とびっくり

それぞれの組織での２例目か　この制度全体での２例目化は不明だが

限りなく　利用者が少ないことは本当みたい

確か　１６年前の震災後

なかなか耐震工事が進まない　古い住宅の高齢者のために

払いやすい返済額ということで出来た制度と記憶しているので

１０年以上は経っているはず

それで全国２例目なんて　余程変わり者しか利用しないのかな？

手続きがあまりにややこしいのと

長生きするほど　総返済額が増えて行くのがネックと聞いた

確かにね〜　私の場合で　毎月９千ほどを払い続けなくちゃならない

１０年生きると10.8万　２０年で21.6万が払う利子

元金は全く減らない

それと　工事適合証明をもらうのに　約10万

ローン保証料や　抵当権設定費用などに　あと15万？

でも　そこそこのリフォームは出来る

それなりにいい制度じゃないかと思うのだけどなぁ〜

＜蛇足＞

提出する添付書類の中に　課税証明書というのがあるが

収入の半分以上を占める遺族年金は非課税で

課税証明書を発行してもらえない

自分で考えて　これでいいんじゃない？と思った書類を添えたら

どうにか　通ったらしく

今日　融資が決まったとの知らせが来た

さすが元お役所　配慮が足らん！

と思ってしまった