| “避妊”がルール…男女２０人のユル〜い共同生活！！ |
| ■渋谷 徒歩１０分 家賃３０，０００円・・・確かに安い！！ |
本日のネタ元は、週刊ＳＰＡ
| ■物件情報 |
渋谷区南平台にある１５０平方メートル、４ＬＤＫの一戸建て。
地下１階・地上３階。地下室は防音が施され、ＤＪブースを設置。パーティスペースとして
活用している。物件自体の家賃は５８万円
「基本的なルールは、『陰口を叩かない』『避妊をする』『法律を遵守する』という３つだけ。
細かいことは言わずユルく暮らしています」
そう話すのは、シェアハウス「渋家（シブハウス）」の住人の１人、斎藤恵太さん。渋家に
暮らすのは、男女２０人のアーティストやクリエイター志望者たち。バイト生活などで金銭的に
恵まれない彼らが自らの住居と制作場所を確保するために、家をシェアしたことがそもそもの
始まりだ。
「単に経済的なメリットだけでなく、多彩なジャンルのメンバーが同居しているため、それぞれ
の友人や知人とも交流が広がり、幅広い人脈が構築できるのも大きいですね。ホームパーティを
定期的に開催したり、各メンバーも制作や展示を行っているので、毎日賑やかで楽しいです」
５８万円もの高額家賃も２０人で住めば、１人当たり３万円。毎月２０万円近くかかる光熱費は
均等割りする。家賃を払えないメンバーがいる場合は、金銭的に余裕のある者が一時的に立て
替える。
「週に１回はみんなで集まって“家族”会議をしたりします。また、寝床も人数分はない
のですが、２つあるベッドやリビングの布団は早い者勝ちということで」
ただ、２０人の大所帯だけに個人スペースもプライバシーも一切ないことはデメリット
なのでは？
「もう慣れましたね。メンバー内に３組あるカップルが、ほかの人が寝ている横でセックスを
していることもありますから（笑）」
いやあ〜、東京で、シェアハウスを経営したいと、いろいろ調べていたら・・・・
こんな物件もあるんですね・・・・・
彼らの渋家のブログをのぞいてみたら、なかなか、楽しそうです・・・・
こちらのブログには、貼り付けできないような写真もたくさんありますし・・・
しかも、盛況のようです・・・？？？？
ココの代表は、こんな人みたいですね・・・・
@kusokuniman 渋家
素敵な芸術家。1984年1月19日生まれ。
渋家 渋家株式会社代表取締役 シブハウス 二代目代表 10年以内に１００億を動かします。
お笑い 演出家 脚本家 演劇 オーガナイザー DJ 0803３104083 stokke33@gmail.com
三菱東京UFJ銀行 三河島支店 普通 3824194 愛こそ素晴らしい。
西武池袋線沿線。家具家電付き、一軒家４ＬＤＫのシェアハウス（全４部屋）。個室は
６畳のフローリング。問い合わせは仲介サイト「東京ガールズ不動産」まで
「女子力アップ」というコンセプトの下、女性たちが集う物件があった。
お宅に伺うと、２階まで吹き抜けになった玄関には色鮮やかなピンクの壁紙。広々とした
共有リビングにはビビッドカラーのかわいらしい家具がズラリと並び、風呂場とトイレのタイルも
レース柄で統一されるなど、女子が喜びそうなポイントを網羅している。こんな“女の花園”で、
住民たちはどんな暮らしをしているのか。
「夜は、ほぼ毎晩、女子会です。チーズとワインを楽しんで、恋バナで盛り上がってますよ」
（３０代ＯＬ）
ただ、仲は良くても「柔軟剤は別じゃないとダメ！」と、女子ならではの棲み分けもチラホラ。
ちなみに、彼氏はもちろん「男はパパですら入れちゃいけない」という鉄の掟が存在するらしい。
「ほかにも『お風呂の時間を長く入りすぎない』『排水溝の毛は毎回掃除する』など、２０個
くらいのルールがあるんです」（同）
女ならではの争いのタネは、早めに刈り取るに限るようだ。
シェアハウス数は、０５年の１９２２件から０７年には６８９７件に増加と、人気が上昇中。
１２年には日本土地建物が全８７戸という、もはやシェアハウスとは思えぬほどの大規模物件
（写真）を提供。今後も過熱の一途を辿りそうだ。
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今晩は、日本は崩壊していくと思いますが。私も
楽しくゲストハウスを共同で経営するのが夢です。
金儲けというより、楽しく共同生活が出来たらと、このすさんだ国で、生きていく夢です。
2011/11/2(水) 午後 11:21 [ まりや ]
全然参考になりません。67歳
2011/11/2(水) 午後 11:28 [ やちよ２７ ]
まりやさん コメントありがとうございます。
実際に、渋谷の某有名なシェアハウスの会社のセミナーに２回参加しました。アパート経営と比べると、思ったよりそうじなどの労力がかかるようです。ただ、首都圏では、結婚しない男女が増えていますので、今後も、確実にニーズは増えそうです。
2011/11/3(木) 午前 0:31
やちよ２７さん 興味のない記事ですみません。
コナンは、資産運用のひとつとして、収益物件にも投資していますので、不動産関連の記事も、時々、アップしています。
2011/11/3(木) 午前 0:33
すごいですね〜ｗ
面白そうですが、こういう物件の家主はリスク高そうです、、、変な事件とかあったら、、後が…(-_-;)
2011/11/3(木) 午前 10:26
今晩は、コナンさん。私はお正月に鎌倉ゲストハウスに泊まりました。とても良い感じです。そこはシェアﾊｳｽではないのですが、１泊３０００円。男女各大きい部屋が二つで相部屋。各８人が定員満室だと一日４８０００円１０日満室で４８万２０日で９６万です。結構ブログ見ていると満室が多いようです。掃除なのですが、アルバイトボランテアで常時ゲストハウスが好きな若者が、食費程度で手伝っているようです。たぶんサークルの乗りなようなきもします。そこはｵｰﾅｰが購入した物件で、古い物件オナーやオナーの友だちの大工さんがりホームしたようです。
2011/11/3(木) 午後 9:13 [ まりや ]
それより現実東京はかなり，放射能で汚染しているようで、このまま家族（子供も含めて生活するのが、困難な感じです。）コナンさんは、一時的に西に避難する事は考えていないのでしょうか？西の方の物件を借りてもゲストハウスは経営できるかと思いますが？
2011/11/3(木) 午後 9:17 [ まりや ]
うえのオナーが購入した物件と書いていますが、オナーが借りているようです。
2011/11/4(金) 午前 9:33 [ まりや ]
フェリシダートさん そうなんです。私が、シェアハウスのセミナーに参加したときも、賃貸契約はどうするのかとか、法律上、問題点は何なのかという質問が多かったですね。
法律的には、安全面確保の観点より、かなりグレーのようです。
なにか、問題が起こると、新たに法規制が入るかもしれません。
2011/11/4(金) 午後 11:39
まりやさん いろいろと情報ありがとうございます。
シェアハウスは、確実に、未婚のさびしい男女の賃貸層にニーズがありそうです。しかも、一戸建てで、古い建物でも、シェアハウスにすると、魅力ある収益物件に変身してしまうところが魅力です。本件のように、渋谷より徒歩圏内とか、立地条件に恵まれれば、チャンスがあるかもしれません。
まだ、シェアハウスが認知されているのは、東京近郊だけだと思いますし、大多数の人は、ブライバシー重視のような気がします。
2011/11/4(金) 午後 11:44
おはようございます。そうなんです。今寂しい人
多いです（笑）私もそうですが。以前は車をかったり運転する事が心を満たす事でしたが、最近の若者は、身近なところで人との楽しい繋がりぬくもりを求めているようです。私がブログで知り合った人は、下北沢でバトミントンサークルを運営しているのですが、なぜか遠くからも若者があつまってくるのです。バトミントンだけではなく男女で料理教室などもしてとても人が集まるのです。その人が言うのに、いろいろな人が集まるとビジネスになると言うのです。
2011/11/6(日) 午前 7:50 [ まりや ]
まりやさん 情報ありがとうございます。
今の若い人たちは、昔の若者に比べ、内向的になったような気がします。昔の若者なら、夏は、仲間とレジャーで海や山へ、冬は、仲間とスキーへと行っていましたが、最近の若者は、外より家の中にいることが多いのかもしれません。お金があまりかからないようにしているのかもしれませんね。
2011/11/6(日) 午後 5:33