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自治会長と行政書士&生活応援大家!

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みなさん、おはようございます!

兼業大家のチロで〜す。

今朝も寒かったですねえ。

1月下旬〜2月上旬が

もっとも寒い時期だそうです。

さて、昨日、

全豪オープンテニスを見たあとで

シングルマザーが不動産投資で資産を築き、

今は充実した生活をしている敵な本を読みました。

で、その資産額を

買った値段で計算していました。

私の場合は、

不動産評価額で計算しています。

たいていは、評価額の方が低い。

どの基準で計算しているかを

よくよく見ながら読んだ方がいいと思いました。

ところで、

その本にも書いてありましたが、

「何のために」するのかをはっきりさせる事が大事です。

「生活費の足しに」

「資産形成のために」

「「セミリタイアを目指して」

「それを足掛かりとして事業展開をするために」

「大金持ちを目指して」

「収入の安定のために」

「収入源の一つとして」

・・・などなど、人それぞれで違います。

不動産収入も

「年数十万〜年数十億」まで

規模も全く違う。

自分はどこを目指すかをはっきりさせる事が大事です。

さて、私ら夫婦の場合は、

2人とも自営業なので、

収入の安定のために始めました。

これで、ようやくひと息と思ったら。

今度は、収入増を上回るような

「税金」が来ました。

「あれっ、生活が苦しいぞ、おかしいな?」

となりました。

そこで、今の課題は「税金対策」。

その克服が1番の目標です。




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みなさん、お晩です!

兼業大家のチロで〜す。

やりましたねえ。

大阪なおみ選手、

テニスの全豪オープンで

女子シングルスで優勝です!

おめでとう!

いやあ、凄い。

生中継で見てましたが、

「顔つき」が違いました。

テニスは、相手との勝負というより

自分との闘い。

それに比べたら、

私の日常は、とんでもなく緩い。

ほぼ何もしていない日々の連続です。

今日の試合を見て、

「俺も頑張るぞ〜!」

となりました。

ありがとう!なおみ!

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みなさん、おはようございます!

マイナーな北東北で地道に不動産投資をしている

兼業大家のチロで〜す。

平成28年7月に買ったUIビルです。

エレベーターを直し、1階・2階に入居者がいます。

現状で家賃が手取りで毎月7万9374円入ってきます。

年間で、952,488円。

このビルを売る事にしました。


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みなさん、おはようございます!

マイナーな北東北で地道に不動産投資をしている

兼業大家のチロで〜す。

昨日、飛行機の中で読んだ本に

「未来日記」を書くといい

とありました。

例えば70歳の時にどんな状況になっているのかを

さも「実現した」風に書くというもの。

で、早速実行したいと思います。

それを書くことで、

自分がどうなりたいかが具体的にわかるというのです。

そして、

何をしなければならないのかもわかってくる。

取り敢えず、72歳(5年後)、

の姿をイメージしたいと思います。

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みなさん、お晩です!

先ほど、沖縄から帰ってきました。

3日間の議員研修で行ってきました。

特に「廃校」を利活用した

農家民泊は、

沖縄ならではと思いました。

今、何にもしなくても

どんどん観光客が訪れる

それを活かした事業でした。

校舎の改修に4億円もかけたそうですが、

そのぐらいかけても

元が取れる

そのことが凄い。

滝沢では考えられないような観光客の入数です。

滝沢の場合は、「盛岡広域圏」という視点で

考えた方がいいかも知れません。

にしても、

沖縄では、日の入りが6時過ぎ。

滝沢と1時間違います。

日差しも強く、

南国ムード満点。

街を歩く人も、台湾・中国・韓国・香港と

多くの東アジア人が家族ずれで訪れていました。

まるで、別の国です。

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