出井の畑

春に向けて・・・

春が近づいています。

御槇の各種畑の見回りを行い、今後のプランを考えます。

まずは・・・

栗ファーム。

小さなカヤに覆われています。

そんな中・・・去年植えたビワが芽を出していました。

それから新たに植えた栗の木も新しい目が出始めています。

どちらにせよそろそろ鹿除け用の網が必要ですね。

網は農協で案外安く買えるとか。

将来的には果樹園となる予定です。

・・・次は、出井のコシファームです。

ここは、竹の支柱を既に立てているので後は網をするだけです。

本当はここで苗木の育成を行おうと思っていますが

とりあえず栗の木でも植えてみようと思っています。

最近はこの近くでそらまめさんが林業をしているので奥には木を運び出す機械が止まっていますね。

・・・最後にまんま農園です。

そらまめさんの畑には蕪が成長して菜の花をつけていました。

まだ小さいのでと思って収穫をしなかったらこうなったとか。

ここでは去年植えた自然薯を掘り起こして見る必要がありますね。

久谷の畑

イメージ 1

イメージ 2

久谷の畑ですが・・・

初めて地主さんと会ってきました。

地主さんはパッと見ただけで・・・いい人だと分かりました。

御槇に住んでいる人に近い雰囲気です。

まずは、畑の範囲と現在のおおよその利用状況を説明してもらい・・・

上の２段なら自由に使っても良いとの事。

おおよそ６００㎡ほどあります。

写真では・・・奥に家が見える段と畑が耕してある段の間の部分です。

そして・・・肝心の賃料の方はというと・・・・

出たー！無料です！

おばちゃんとおっちゃんの人柄が良いのでなんとなくそんな気がしました。

しかし、土地は少しだけ除草剤を入れたとの事。

けど弱い奴をちょっとしか入れなかったので、

結局スギナなんかがどんどん生えてきてあまり効果が無かったと嘆いていました。

僕的にはちょっと安心しましたがｗ

現在は背の低い雑草が覆い繁っているので、残留濃度はそんなに心配するほどはないかと思っています。

それから、この辺りでも最近はイノシシかハクビシンか分からないけど、

畑が荒らされる事があるのでそのうち網をする必要があるかも？！との事です。

見た感じ、山からも少し離れているし、民家も近いし

そこまで大きな被害にはならないと思います。

少なくともサルとシカは出ないので多少は安心です。

土地の状態は昔はよくお米が取れたけど今はあまり良くないとは言われていましたが、

まずは最初の足がかりにしたいと思います。

ちなみに・・・

この松山市の耕作放棄情報を利用して無料ながらも賃借契約が成立したのは僕が第１号だそうです。

これまでにも他の畑を見に行った人は何人かいたそうですが、

トラクターが入らない等といった理由で成立しなかったケースも多々あったそうです。

そういえば、ここも手前を地主さんが畑にされているので

機械類は入りませんが・・・と言われましたが、

鍬と鎌でせっせとやる僕としてはそこら辺はあまり問題になりませんでした。

むしろ、そういった地形がちょっと悪い方が

土地を安く借りれるし、誰もやらないので僕には向いているのかなぁと思いました。

おおよその土地に目星をつけた後は、地主さんとの直接交渉の段階に来ます。

現在、久米窪田、浄瑠璃、久谷でそれぞれ交渉に入ったわけですが、

そもそも一般的な土地の賃料が分かりません。

それは貸す側も同様の事の様で

逆にこちらから条件提示をして欲しいとの事。

そこで、標準的な小作料を調べてみると・・・

まず松山市の場合、1反あたり上田28,000円、中田23,000円、下田17,000円となっており、

畑に関しては標準額を定めていません。

ちなみに上田とはいわゆる乾田であり、下田とは湿田の事を指します。

次に小作料の全国平均を見てみると・・・

田の場合、13,817円、畑の場合、10,081円（1反当り）となっており、

愛媛県平均では、

田の場合、10,364円、畑の場合、5,000円となっています。

なので・・・松山市は基本的に田の賃料が高く設定されていると言えます。

ところで、今回借りようとしている土地は、元々田であった場所を耕作放棄している場所であり、

このような場所ではどの程度の小作料で借りれるのか？

地目上「田」であっても畑として利用したい場合

あくまで畑の小作料で借りれるのか？

相手方の判断次第だと思われますが、

こちらとしては１反１万円を上限にしたいと思います。

田の小作料で考えれば少し安いし、畑の小作料で考えれば少し高い所を

落とし所と考えました。

まぁこれで折り合わなければ、あくまで地目は畑の所を探してみようと思います。

と・こ・ろ・で！

これまであれだけ広いまとまった土地にこだわっていたのに

なぜ、あっさりと土地をあきらめれるようになったのか？！

・・・実は、これまできちんとした農地を借りる方法にこだわって、

一度に５反以上確保しようと考えていたのですが・・・

ちょっと風向きが変わってきたからです。

それは・・・貸す側の条件として、

農業委員会を通して欲しくないという方が非常に多かったからです。

つまり、農地の賃借をする際には、

きちんと農業委員会に書面で持って報告する必要があるのですが、

これを行いたくないという事。

その他にも、何か縛りがあるのかもしれません。

なので、この場合、あくまで農家の方の代わりに作業委託をされて土地を耕しているという

事になると思います。

この場合、こちらとしても農家の資格を取る必要も無いので、気楽に借りれます。

貸す方も借りるほうも納得しているのに、農業委員会の許可を必要とする・・・。

おかしな国ニッポンです。

農業委員会を通すという事に農家の方が抵抗感を持っているということは、

それは逆に制度としての新規就農を阻む事であり、

その様な実態がどこまで主流となっているのか、ますます面白くなってきました。