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マイホーム土壌汚染被害民事訴訟第一次（３世帯）住民の母体である「小鳥が丘団地救済協議会」が、３世帯住民の体験を発信し多くの方と議論してきました。この記事を発生順序で整理し再度掲載します。
l ２０１１年（Ｈ２３）５月３１日〜６月１日、５月３１日に小鳥が丘土壌汚染訴訟「判決言い渡し」があり、原告（住民）勝訴のニュースが、テレビ・新聞等で報道される。
小鳥が丘土壌汚染「第一審判決」後の記事３題
【第一審】
原告；（小鳥が丘団地第一次訴訟３世帯住民）
被告；（両備ホールディングス株式会社）
「小鳥が丘団地」土壌汚染訴訟第一審判決（２０１１年５月３１日）では、岡山地裁は被告（両備）の不法行為を一部認め、原告（第１次訴訟３世帯住民）勝訴となりました。
土壌汚染に関する裁判は多くありますが、大半は土地売買をめぐる企業同士や企業と行政間のものが多く、知るかぎりでは、土壌汚染裁判で、被害住民が勝訴した「全国初」の画期的な判決です。
小鳥が丘土壌汚染訴訟「判決言い渡し」のニュースは、テレビ・新聞等で報道されました。
この問題に関心のある方にも、いち早くニュースが伝わったと思います。
ブログ等でも、多く取り上げていただきました。
これに関する記事を３題転載します。
［１］［放射能土壌汚染技術募集］さん、2011/5/31
団地土壌汚染訴訟両備ＨＤに５０００万円支払い命令
2011年05/31 19:00
岡山市東区の団地の土から有害物質が見つかり、住民が団地を分譲した会社に損害賠償を求めていた裁判で、岡山地方裁判所は被告の両備ホールディングスに約5000万円の支払いを命じました。訴えを起こしているのは、岡山市東区の「小鳥が丘団地」に住む3人です。
2004年7月、岡山市東区の「小鳥が丘団地」の数カ所で環境基準を上回るトリクロロエチレンやベンゼンなどの有害物質が検出されました。原告は「かつて石けん工場があった場所だと説明を受けていない」などとして団地を分譲した「両備ホールディングス」に、総額約2億2800万円の損害賠償を求めていました。
31日の判決で岡山地裁の山口浩司裁判長は、「仲介業者として説明責任があった」として両備ホールディングスに5000万円あまりの支払いを命じました。
KSB瀬戸内海放送
小鳥が丘団地問題に判決
5/31 17:52
分譲した土地から有毒物質が検出された問題で、岡山地方裁判所は、分譲会社の責任を認めました。
岡山市の団地の住民が分譲会社を訴えていた裁判で、総額２億２千７００万円の損害賠償請求のうち、５０００万円の支払いが認められました。
この問題は、岡山市南古都にある「小鳥が丘団地」の土壌から、トリクロロエチレンやベンゼンなどの有害物質が基準値を大きく超えて検出されたものです。
団地の住民３人が宅地分譲を行った両備ホールディングスに対し、土壌汚染を知りながら土地を販売したとして、総額２億２７００万円あまりの損害賠償を求めていました。
今日の判決で、岡山地裁の山口広司裁判長は、土地の以前の所有者が悪臭や水質汚染で再三にわたり行政指導を受けていたにもかかわらず、購入者に十分な説明を行っていなかったとして、両備ホールディングスの責任を認めました。
そして、土地と建物の市場価格の５０％について損害賠償を認め、５００１万円を支払うよう命じました。
判決について、原告側は主張を認められたのは嬉しいが、この金額では他に移り住むことはできず、不十分だとしています。
団地土壌汚染訴訟 分譲会社に５０００万円支払い命令 岡山地裁
2011.5.31 23:59
岡山市内の団地の土壌が有害物質で汚染されていることを認識しながら、土壌汚染を隠して販売したとして、同団地の住民３人が宅地分譲を行った会社「両備ホールディングス」（当時・両備バス、同市東区）を相手取り、約２億２７９０万円の損害賠償を求めた住民訴訟の判決が３１日、岡山地裁であり、山口浩司裁判長は同社に計約５千万円の支払いを命じた。
山口裁判長は、「同社は分譲地の安全性に関する情報について購入者に説明すべき義務があった」と指摘。損害額は、「土地や建物の市場価格は近隣相場の５０％」と算定した。一方、原告の健康被害の慰謝料については認定しなかった。
判決によると、同団地の土地は、石けんなどの元となる油を生成する工場跡地で、同社が昭和６２年ごろから宅地造成し、分譲。平成１６年の調査で環境基準値を大幅に上回る有害物質が検出された。
両備ホールディングスを傘下におさめる両備グループは「判決は不法行為の要件としての『結果に対する予見性』を『（有害物質が存在する）可能性が否定できない』ことに置き換えている」と指摘。「矛盾点が多すぎ承服しかねる」とし、１日にも控訴する方針を明らかにした。
産経ニュース、
宅地土壌汚染で賠償命令 ＮＨＫ
岡山市の分譲住宅地の住人らが、宅地の土壌に含まれる化学物質によって健康被害を受けたなどとして、宅地を販売した岡山市の両備ホールディングスに慰謝料などの支払いを求めた裁判で、裁判所は両備ホールディングスに対しおよそ５０００万円の損害賠償金の支払いを命じる判決を言い渡しました。
この裁判は、岡山市東区の分譲住宅地「小鳥が丘団地」の住人や元住人３人が、宅地の土壌に含まれるベンゼンやトリクロロエチレンなどの化学物質によって健康被害を受けたなどとして、宅地を販売した両備ホールディングスに慰謝料などおよそ２億３０００万円を支払うよう求めていたものです。３１日の判決で岡山地方裁判所の山口浩司裁判長は「被告は、宅地の造成前に工場があり、土壌中に化学物質が存在する可能性があるという疑いを抱きうる立場にあったのに、原告側に説明する義務を怠った」と指摘し、両備ホールディングスに対し損害賠償金およそ５０００万円を支払うよう命じました。
しかし、化学物質と健康被害との因果関係は認められないとして、慰謝料の支払いは認めませんでした。
原告側は、主張の一部が認められず不服だとして控訴する方針です。また、両備ホールディングスは「判決理由に矛盾が多く、即刻控訴する」というコメントを発表しました。
05月31日 20時20分
岡山・分譲住宅土壌汚染：損賠訴訟判決 元住民「評価できる」 ／岡山
◇健康被害は認めず
岡山市東区の分譲住宅「小鳥が丘団地」の土壌汚染をめぐり、両備ホールディングスに約５０００万円の損害賠償を命じた岡山地裁の判決を受け、原告側の元住民らは３１日、記者会見で「判決は評価できる」と喜びを語った。河田英正弁護士は「我々は、会社が団地を造成したときから土壌汚染を認識していたと主張したが、そこまでは認められなかった」と悔しさもにじませた。
原告の藤原康さん（６２）は「土壌汚染で勝訴判決は珍しい。主張が認められて良かった」と安堵（あんど）の表情を浮かべつつ、「他に転居して同じ生活ができるよう保障してほしかった」と不満ものぞかせた。
藤原さんは現在、小鳥が丘団地を出て息子と同居し、団地に再び住むつもりはないという。家は空き家になっているが「次に住んだ人が同じ被害を受けるので、売却したくない。どうするか答えは出ていない」と話した。
岩野敏幸さん（５０）は「この判決が出たことは、土壌汚染裁判としては前進だ」と語った。しかし、これまで刑事告訴は時効で、行政には民間の争いは受け付けられないと退けられた経緯もあり、「（裁判して）ここまでしなければならないのかと思う」と話した。
岩野さんらは原因不明のめまいや頭痛に襲われ、土壌汚染との関係を疑っているが、判決では、健康被害との因果関係は認められなかった。
団地に今も住む竹中澄子さん（７５）は「整骨院を開くつもりで広島から来た。２軒分の家を建てたのに、この判決では土地代だけ。どこに引っ越せるというのか」と、転居できるほどの慰謝料を求める心情を明かした
毎日新聞、６月１日
［２］備前青人草のブログ・・・戦うオヤジ
2011-05-31 19:01:14
岡山市、「小鳥が丘団地」、土壌汚染判決に思う
長年の訴えにやっと判決・・・両備バス、（現、両備ホールディングス）土壌汚染、・・・・・
判決金額そのものよりも、私は大手企業が長年にわたって弱い住民をないがしろにしてきた事が、司法の場で一部にしろ、責任を明らかにしてくれた事に喝采です、
・・・・・
［３］記事の裏だって伝えたい
産廃の上に建つ住宅の住民、勝訴！
・・・じつは、同じ日に、もう一つの裁判の判決がありました。行きたかったのですが、そちらは岡山県と遠方だったため、断念したしだいです。
・・・・・
2011-06-01
（参照）
＜ＹＡＨＯＯ！ブログ＞、２０１１年９月１３日
小鳥が丘土壌汚染「第一審判決」後の記事３題
次回に続く
（参考文献；『深刻化する土壌汚染』第５章「岡山市小鳥が丘団地の土壌汚染事件（小鳥が丘団地救済協議会住民 著）」）
２００４年７月に岡山市水道局工事で発覚した小鳥が丘団地住宅地の土壌汚染公害問題は、発覚後８年近く経過し団地住民と宅地造成販売した両備バス㈱の考えが平行線のままで裁判に発展しています。２００７年８月に住民３世帯（第１次訴訟）が岡山地方裁判所に民事提訴したあと、住民１８世帯（第２次訴訟）も続いて提訴し係争中です。第１次訴訟（３世帯）の第一審判決は２０１１年５月３１日に行われ、原告（住民）勝訴となり、知るかぎりでは土壌汚染裁判で被害住民が勝訴した「全国初」の判決となりましたが、被告（両備）が即刻控訴しました。原告（住民）も附帯控訴を提起し、引き続き第二審（広島高等裁判所・岡山支部）で争われます。
戸建住宅団地の敷地足下から真黒い土壌発覚！
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2012年03月22日
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