|
６月には引越し予定だった我が家。。。。 ショートセール物件にオファーを出したのが去年の暮れの事。。。 現オーナーと私達の間では、買う金額も合意が出来ており、あとはリエンホルダー２社の書類を待っていたのだが、ここでかなりもめました。 リエンホルダーが値段を＄５０，０００．００上げてカウンターオファーをしてきたのです。 我が家もそれに対して提示額を＄１０，０００．００上乗せしたのですが、折り合いがつかず、トラスティーが仲介交渉したにもかかわらず、商談がまとまりませんでした。 リスティング金額よりも＄４０，０００．００値段を吊り上げるなんて、今まで無かったことだと売り手側、買い手側のエージェント、銀行のローンオフィサー、仲介にはいったトラスティーの人も憤慨していました。 だって、銀行のローンも許可が下りて書類はすべて整っていたのですから。。。 皆のしてきたお仕事がすべてパ〜〜〜！白紙にもどってしまいました。 一番可哀相なのは、家のオーナーですね。 このままフォークロージャーになり、家は銀行に取り上げられ７月９日には競売にかけられます。 そこでオークションに私達が参加することもできるのです。 配偶者はそれを考えているようですが、私はこのダイドンデンガエシにすっかり疲れました。。。 はぁ〜〜〜〜、私の１エーカーに近いガーデンが、、、、夢でおわってしまいました。 ソメイヨシノと八重桜。。。。 あれ、よかったのにねぇ。。。。 庭の植木もちょこっとづつ鉢に移して、もっていけるようにしてたのにねぇ。。。 ガレージセールもやって、ぼちぼちモノを減らして引越しの準備してたのにねぇ。。。 引越し手伝ってくれるって張り切ってくれてた友達も沢山いたのにねぇ。。。 頭金もいろんなところから集めてまとめたのにねぇ。。。 まったく疲れました。 まぁ、縁がなかったのでしょう。 またよい物件が売りでるのを待つことにします。 もうひとつがっかりすることが、、、、。 隣の家がとうとう売りにでました。 オーナーは８年前に建った当初からいるオリジナル住人です。 去年始め、ここの夫婦は離婚をして、今は旦那さんだけ一人で住んでいます。 彼も勤めていた会社を解雇され、職を転々とする間に家のローンを１年近く払えなかったそうです。 ショートセールやフォークロジャーになって銀行に家を取られてしまうより、今売ってしまって少しでも利益が出たほうがよいと、ここ数日でバタバタと家を売る準備をしたようです。 数年前、家の値段がピークに達したときの値段より約５００万円近く下がった値段で売りに出していますが、それでもなかなか売るのは難しそうです。 離婚、解雇、そして家まで失くす。。。 本当に大変です。 マシュマロマンみたいにでっかい身体をしていた彼が、あれよあれよと言う間に痩せていってしまいました。 とっても真面目で優しく静かな人なので、とっても残念です。 アメリカの不景気、経済低迷、、、、かなり深刻です。 ハゲちゃん（うちの配偶者）、まだ仕事があるからいいけれど、これにも永久保証はありません。 たまに早く帰ってくると、「もしかして、、、、まさかピンクスリップ（解雇勧告書）もらたんじゃないよね？？？」と聞いてしまいます。 そういう時は三男も耳がダンボになっています。 彼のお友達の何人かも、失業中の親がいるらしいのです。 だから、自分の親の仕事に何があってもおかしくはないと子供心ながらに感じているのでしょう。 |
家
[ リスト | 詳細 ]
全1ページ
[1]
コメント（12）
|
これが６月に引越しするかもしれない家。。。。 でね、、、、その隣の家も売りに出ています。 この家はレイクに面していて平屋だから、うちなんかよりずっと高い。。。 ＄４４０，０００．００ ここは担保物件ではないからとっても手入れが行き届いております。。。 いいなぁ、、、、この家。。。 うちは買えないからね、、、、誰か引越して来ない？ この住宅街はレイクの周りに家が立ち並んでいて、ぐるっと一周できます。 反対側からみるとこんな感じ。。。。 多分直接レイクに面してない家は２、３軒。 とっても静かでプライバシーがあるところだと思います。。。 でもね、住宅街を出て通りにでるとね、超田舎。。。。 カントリーロードが延々と続いております。 牛やら馬やらいっぱいおりますぞ！ カントリロードの歌を歌いたくなるねぇ。。。。。 |
|
オファーを出して随分たっていたから、すっかり頭の中から消え去っていたので「えぇ〜〜っ？？？いまさら？？？」ってかんじでしたが、結構気に入っていた物件だったので、今朝、早速ハウスインスペクターを雇って、家の土台、水周り、屋根、電気配線等のチェックをしてもらってきました。 素人には分からないから、買う前にきちんとチェックをしないと、買ってから地盤沈下とか雨漏りとかしても困るからね。。。ちなみに参考の為、これに＄３５０かかりました。 どうもインスペクターの話によると、家に隣接している大木（もみの木、メイプルの木など）を切り倒したり、南側の外壁の取替え、お風呂、シャワーなど水周りのタイルの補修なんかが必要みたいですね。 トイレなんて一つ割れて壊れてるし。。。。 この家は１年以上も誰も住んでいませんでした。 元オーナーは家のローンが払えなくなり担保割れ物件になってしまって出て行ったようです。 だから家の手入れはされておらず、すぐには引越しできない状態です。 今現在、アメリカではサブプライムローンの影響もあってこんな物件が市場に出まわっています。 ただ、良い点はその分値段が安くなっていることです。 それからカーペットも全部引っ剥がしてあるので、業者を入れてカーペットを張らないといけません。 これは一階のフォーマルリビングとダイニングです。 キッチンはこんな感じです。。。。でもこの写真には写ってないけど、キャビネットのドアが一個無いのよ！そのために全部を交換するお金はないので、とりあえず小さなカーテンでも作るか？って思ってます。 キッチンの窓辺に咲いているのはライトパープルのライラックです。。。。 これ、良いね！ 親父はそんなことどうでもよさそうだったけど。。。 キッチンの横にはファミリーリビングルームがあります。 暖炉の横には犬が外にでれる小さいドアがあるのよ！ これが親父のお気に入り。。。２階のマスターベッドルームのバスルームです。 シンクも二つ付いてるから、親父用と私用。 これでアイツの髭剃りの後を掃除しなくても良いかも？？？ 自分が汚したのは自分で掃除してもらうぜ！ バスルームは結構広々してて、その横のウォークインクロゼットもかなりの大きさ。。。。 ただし、このシャワーの横のトイレの便器が割れてるから、便器ごと交換しないといけません。。。 ２階にある子供部屋の一つ、、、これはおそらく三男用だね。 ２階にはマスターベッドルーム、子供部屋が２部屋、それとかなり馬鹿でかいファミリールームがあります。ここに卓球台が４台ぐらいは余裕でおけそうよ！ははは。。。。 ガレージにある湯沸かし器、ガス暖房機器もチェック！ ガレージの片隅には死んだ鳥も発見！！！ ショートセールの家って本当にシッチャカメッチャカ！ 玄関前にレースモミジ、松、椿の木があります。 これは日本人心をくすぐりますなぁ〜〜〜。。。 それから裏に回ってみるとソメイヨシノと八重桜よ〜〜〜！ どうよ！私にこの家買って〜〜〜ってアピールしてるでしょ？ これが家に隣接しているもみの木、、、これは切り倒さないと絶対ダメっていわれました。 根っこが家の土台を圧迫するし、外壁にも影響を及ぼすとのこと。 せっかくここまで大きくなったのにねぇ。。。。。 なんだかかわいそうな気もするが、仕方ないね。 この家はとにかく庭が広い！ 最近買ったしょぼい芝刈り機じゃ絶対間に合わないから、ライディングランモア（運転する芝刈り機？日本ではなんていうんだっけ？）を買わないと無理だね。。。。。 二男に運転させるか？？？大丈夫かな？ ここに越せるのはおそらく６月です。。。。 今回は海軍の引越し屋がやってくれるわけではないから、自分達でどうにかせねばなりません。。。 考えただけでストレスが溜まりそうです。。。。 が、長い目でみたら良い投資になりそうなのでボチボチ頑張ります。 今からローンやら登記やらの書類で、私はしばらく英語恐怖症になる予定です。。。。 はぁ〜〜〜〜っ、やることがいっぱいだぁ。。。。 でも引っ越して落ち着いたら、みんな遊びにきてね！ そして芝刈りを手伝って！ |
|
先週末、家族みんなでショートセールに出ている物件を見に行きました。 ショートセールの物件とは担保割れ物件で、家のローンが払えなくなった家主が市場価格よりも低く売りに出している家です。 私達が見に行った家は、今住んでいる家から１０分ちょっと車で走ったところにありました。 この家は今住んでいる家よりも敷地面積も建坪も広く、歩いていける距離には湖もあって、釣りも出来るしボートも乗れる（もしももってたらね！）という好条件！ 値段も数年前に比べたらかなり安くなっていて、とってもお買い得なんだが、先立つものがねぇ〜。。。 それにここに家を買うと、子供達の学校区が変わってしまって、転校を余儀なくされることがちょっと難点なのだけれど、今は買い手市場。 来年の３月までに家を買うと＄６５００の政府からの補助が出るし、、、、。 とりあえず、売値よりもかなり低い額で売り手にオファー（売値交渉の申し込み）を出すことに、、、、、。 まぁ、どうせ通らないと思うけどね、、、、当たったらもうけもんってことで、、、、。 日本では家は一生に一度の買い物っていうけれど、アメリカでは一生に３回は家を買いかえるっていう話があります。 若い頃には手ごろな額の小さな家を買って、年齢を重ねていくうちにだんだん家をアップグレードしていくわけです。 アメリカでの不動産はかなり一般的な投資で、家の価値が上がっていくのを待って、売って買って売って買ってを繰り返している人が多いです。 下の写真は不動産紹介のサイトからコピペしました。 結構広々としていい感じでしょ？築１７年の家です。 でもね、家の中はしばらく人が住んでないので、カーペットもはがされ、ペンキもはがれていて入居前には業者さんを入れて一仕事必要な感じでした。 でもマスターベッドルームにジェットバスがあったのはグ〜〜！ですね。 庭の写真にうつっているのは桜の木かな？ これもグ〜〜〜！ 庭のプレイグランドは、うちにはもう小さい子もいないので必要ないから、取っ払って野菜畑に出来ますね！ 私達が見に行った日は、上の写真のような良いお天気じゃなかったのよ〜。 ほれほれ、寒そうでしょ〜〜〜〜〜。 雪なんか降っちゃって、、、、ブルブルブル、、、、。 湖もメッチャ寒そうでした。 この湖に面している家も何軒か売りにでてたけれど、それはそれは高くて買えそうな額ではありませんでした。 私達が見た家は、湖に面した一軒家の裏にある家です。 不動産のエージェント曰く、ショートセールだから売り手（家主とローン会社）からの返事が来るのはかなり時間が掛かるのでそのつもりで待っててね、とのこと。 途中で気が変わったらいつでもオファーは取り下げられるわよ〜だって、、、、。 まぁ、そんな感じで気長に返事を待つことにいたしましょう。。。 |
|
うちの斜め前の家が銀行の抵当にとられてしまったらしい。 |
全1ページ
[1]
