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◆投資とはどのような行為か
１不動産 - 土地、マンション、アパートなど。購入した物件を賃貸にしたり、あるいは売却したりする ことによって収益を得る。
２為替・株式・債券・商品 を売却したりすることによって収益を得る。投資対象にはそれぞれ性格があ るので投資の際には、よく調べることが肝心である。
短期投資といっても、1日で売買 を完結するデイトレードから1週間前後で手仕舞うスウィングトレードなど多種にわたる
これらをするときはよく調べてすることが肝心なのですが、実際その企業ファンドが何をしているのか
そのお金がないに使われていくのかはよくわからないのではないでしょうか
◆実際は？
金融機関が投資信託を推奨する理由としては、まず、窓口となる金融機関は、受益者が購入時に支払う手数料収入が期待できることが挙げられる。高いものでは購入金額の3%を取るものもあり、通常1%前後の株式の売買手数料より高く、販売する側にとって魅力的である（また、解約時に信託財産留保額を負担する必要がある場合があるが、これは手数料ではなく、金融機関等の収益にはならない。）
つまりは自分が儲ける事しか頭にない。ともいえるのではないでしょうか。
銀行は投資信託などしなくても（正確にはしてはならなかった）ここの企業の案件に見込みがあればそこに融資をするという銀行本来のお仕事があった。
しかしなりふりかまわぬ儲け主義が見受けられる
◆その結果銀行さんが進めるんだからと信用して、、、、
それだけで買ってしまった 人もたくさんいるはず
たとえば もしも 今騒がれているサブプライム関連の商品が少しでも含まれていることを事前に知っていたならば我々はどうしたでしょうか？
日本であのバブルがはじけたとき教訓が少しは生かせたのではないでしょうか。
ありましたねー！
日本の銀行さんも損切りにに次ぐ損切り
アメリカの基準住宅価格が200年の100を基準にして206に上がったのがまだ170のさげですから
まだまだ先が長いと見なければなりません
ですから元本割れがかなり起こってくるはずです。
元本確保といっても所詮ドル建てベースの話ですから、、、、
それを最も熟知していたはずの世代がまたはまってしまったのです。
何とか証券何とか銀行利回り何とかパーセント元本確保型など意味不明の単語の羅列
それが60歳以上の老後に備えた資産が食い潰されてしまうのです。
くだらないアメリカの不動産バブルとイラク戦争の戦費などに食いつぶされてしまった感じです
教訓はせいぜい日本は危ないけれどアメリカは大丈夫だ暗いでしょうか、、、、、、
◆そもそも投資とはどのような物なのか
『ウィキペディア（Wikipedia）』によれば
投資と消費と資本の関係
◆（消費）とは
はじめA氏が100円を持っている。
B氏がA氏から100円を借り、B氏から受注したC氏が生産した100円分の消費財を買い消費する。一連の活動が終了した後は、A氏の100円の債権、B氏の100円の債務、C氏の100円の現金で、経済全体の純財産は債権と債務を相殺したのち差し引き100円となり、当初A氏が一人で持っていた経済の全財産100円と変わらない。
◆（投資）とは
はじめA氏が100円を持っている。
B氏がA氏から100円を借り、B氏から受注したC氏が生産した100円分の投資財（工場・機械とする）を買い投資する。一連の活動が終了した後は、A氏の100円の債権、B氏の100円の債務と100円の工場･機械、C氏の100円の現金で、経済全体の純財産は債権と債務を相殺したのち差し引き200円で、当初A氏が一人で持っていた財産に投資した100円分がプラスされる。
このように、投資活動は等量の貨幣が循環する中でも、生産した財の取引量（フロー）を増加させるだけでなく、経済に対して資本蓄積（ストック）をし財を増やす。当初原野であった土地に、耕作地が出来、都市が出来、道路が出来るのはこれらの投資活動の結果である。
また、この投資は消費を抑え貯蓄したということでもあり、経済全体の貯蓄はそういう意味で重要である。ですから景気が良くなるのです。
◆ですから原野が畑になり都市になっていくときどのような畑にするか どのような都市にするかは
非常に重要な問題になるのです。まして畑と言うちゃんとした実態があり生産により配当(インカムゲイン)も入ってくるならば問題はないのですが。
◆バブルによって不動産が2倍の値段になっただけならば
バブルがはじけたときには単なる廃墟が連なるだけの場所になって債権も良くて半分、値段が付かなければ1億円が1万円になってしまう世界になることは今を去ること十数年前の日本でいやと言うほど体験したことです。
バブルの塔と呼ばれていた今はなき某デベさんの建物はここ2−3年前にやっと住宅として再生されました
ここまで来るのに10年以上かかったのです。その間幽霊ビルは放置されていたことを思い出しました。
◆リスクのない投資モデル
それはさておき自然エネルギーを作り出す投資財に投資をするとどうなるのでしょうか。
それは良い投資と言えるのでしょうか？
仮に家庭で使われる太陽光発電をモデルにすると
３ｋｗで約150万円ぐらいかかるはずです
これでどれだけ発電できるかと言うと
年間カタログ値で約8万円
単純に利回りであらわすと5.3333パーセントです
はっきり良いとはいえませんが、、、、、
これに太陽熱温水器を組み合わせると
どうなるか20−30万円程度の製品でも
年額6万円程度のお湯を沸かすことができる
つまり180万円の投資で
年間14万円以上のインカムゲインがあるということです
利回り7.7777パーセントです
これはかなり良い数字ではないでしょうか
さらにこれからはエネルギーの価格が上がり続けることが予想されているので
仮にエネルギーの値格が電気ベースで2倍になったときには
利回りは15パーセントにもなってしまいます。
エネルギーが上がれば上がるほど利回りが良くなると言ううれしい誤算が出てきます
ですから自分が自分に対して投資すると言うことでも良いし
仮に親兄弟から50万円ずつ投資していただければ
年3パーセントの利回りを設定することもできます
3パーセントの利回りはどこの金融機関も出すことのできない利回りです
3パーセントの配当を支払っても2.3333パーセントが手元に残ります
仮に15年で償還として
ご両親に年1万5千円の配当(お小遣い)を15年渡すことができる
総額22万5千円更に満期に50万円をお返しする
いかがでしょうか
投資する側にとっても悪くはないはずです
投資していただける側は
単純に黙っていて50万円の約2.3パーセントが手に入り
15年で17万5千円が手に入る
更に15年後の50万円は貨幣価値としてインフレが進行していく中
かなり低くなっていると思われる
その時点で50万円は返さなければなりませんが
仮に2分の1程度と考えれば今の価値で25万円程度それ以下ですむわけです
更にその時点で50万円の15年償還の投資を募れば
15年後もまったくお金を出さなくて太陽光発電が継続できます
太陽光発電パネルは30年程度の寿命がありますから
そこまでは可能でしょう
30年後の50万円はおそらく気にしなくてもよい価値になってしまっていることでしょうから
まったく問題なく返済できるでしょう
◆エネルギー価格はどんどん上がるでしょうですから生活防衛
ここ1年ほどの間にガソリンなど揮発油の価格は約2倍になってしまいました
当然火力発電が主力の電気は値段が上がっていきます
灯油が2倍になったのと同じように電気も2倍になってしまうのも時間の問題でしょう
皮肉なことに電機の値段が2倍になれば太陽光発電の利回りは2倍になってしまいます
これこそが生活防衛ではないでしょうか
エネルギーが上がれば上がるほど価値が上がる物に投資しておく
根本的な生活防衛になるのでは？？？
◆自然エネルギーの利用こそ生活防衛
単純に投資信託的な観点からも
また太陽によって無料でエネルギーそのものを生み出すことによって
得られる利益はエネルギー価格の上昇をプラスに転じることのできる唯一の方法なのではないでしょうか
◆まだまだこれからが本番 サブプライム 地域紛争 地球温暖化
今こそ意識を変えるチャンスかもしれません
3年前車をベンツからプリウスに変えて約8万キロ走りましたが
これをハイオクのベンツなら平均７ｋｍ程度がいいところでしょうが
プリウスは結構注意して走ってるので26ｋｍは走っています
3年でその差額は約160万円となり
車検や整備費の差が約80万円位として
250万円の車両はわずか3年で元が取れてしまいました
太陽光発電も角度を変えて考えていくと
とても意味深い物のようです
投資の対象としてはっきりしている
未来志向の投資であり
エネルギー価格の高騰に待ったをかける
戦争和するにもお金がかかる
その金はたぶんに投機的なお金 兵器産業のような企業 個人
分けのからない投機的な資金
にブレーキをかけ
地球温暖化やエネルギーに端を発する地域紛争その他にかなり有効な手段でもあり
地道なここの取り組みが2重３重に意味を持ってくることでしょう
ぜひ太陽光発電や自然エネルギーにたいする取り組みを増やしていきましょう
参考にここも見てくださいhttp://kukankikai.web.fc2.com/index.html
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