独身女だって家を建てたいっ！

外構完成

しばらくご無沙汰してましたが、元気です。

実はこのブログの存在が母にばれてしまい、書きにくくなっていました。（苦笑）
でも、2ヶ月も更新がなかったので、母もブログのチェックをしなくなっている事でしょう！！


結局、お盆前にようやく外構工事が終わりました。
「梅雨までに…」な〜んて言ってた記憶があるんですが…。
でも、仕上がりには満足しているので気にしないことにします！

庭は母が「自分でやりたい」と言うので、任せました。

が！！
前の家の庭が、何というかメチャクチャだったんですよねぇ。
好きな植物を見境なく植えてしまい、収拾がつかなくなっていたのです。
それはもう、庭を歩くのに苦労する位。

今回は同じ目に遭わないよう、「全体的にバランスが取れるように考えながら植えてね！」と、
口を酸っぱくして言っていますが、既に怪しくなってきてるなぁ…。

車庫脇の花壇に、バラと木瓜（ぼけ）。バラと木瓜はミスマッチだと思うんですが…。
他にも場所はたくさんあるんだから、離れた所の方が良かったのでは？

門と玄関の間に見慣れない植物が植えてあって、聞いたらアスパラガスとの事。
菜園にするなら、もう少し目立たない場所に作って欲しかったなぁ…。

などなど。

でも、そんな事を母本人に言うと、「それならもう絶対庭いじりはやらない！！」と
ヘソを曲げられるのが関の山なので言えません。
草取りは全て母の仕事になっていて、私としても、とっても有り難いのです。
毎日、仕事から帰ってきて、変な場所にミスマッチな庭木が増えていないことを祈る日々です。(^^;

サクラダファミリアの如く

外構はゆっくり、だけど着実に工事中。
境界フェンスと、ウッドデッキと、オーニングと、砂利敷きと、ポーチのタイル施工が完了。
ブロック塀に埋め込み型のポストを設置してもらったけど、開口部の小ささを見て、使い勝手が心配。
面倒がって、カタログの写真を見ただけで決めたことを猛省。

引き渡しに間に合わなかった収納の扉は、少し前に建具屋さんが来て付けてくれた。
主寝室の扉の防音装置（？）
（ドアを閉めるとモコモコが飛び出して、壁の隙間を埋めてくれるもの。割と効果がある）も、
ようやく付いた。
造りつけの可動棚も、完成はしたけれど…。板がグラグラするので要調整だなぁ。

残りは玄関収納の扉の付け替え（打ち合わせの席では何の話もなかったのに、
そこだけクロス仕上げだったのが嫌で木製の扉に変えてもらうことに）と、洗面台への浄水器取り付け。

一方、住んでいて問題を感じる箇所もポロポロ見つかるようになってくる。
リビングにいる時にトイレの水音が気になるので、主審室のドアと同じものが付けられないか？とか。
うちの猫が引き戸の納戸に侵入して困るので、簡易の鍵がつかないか？とか。
リビングの掃き出しの網戸がないのは不便！（家を建てたのが冬だったせいで失念してました…。）とか。
きっと真夏になると、更に何か問題が出てくる気もする。

ハウスメーカーの監督を捕まえて、催促したり、相談したりして、一つずつ解消してゆくしかない。
ただ、私も監督も忙しいので、思うように進まない…。

いつになったら終わるんでしょう？
むしろ、住んでいる限り、常により快適な住環境を作ろうと手を入れ続けるのが
「住まい」なのかもしれませんね。

外構契約

家が完成して、もうすぐ半年。
ようやく外構工事の契約をした。

検討していたのは、
　・ハウスメーカー紹介のA社
　・ポスティングしてきた近所のB社
　・地元では安いと有名なホームセンターC社

A社は高い上、デザイン的にも？？？で、論外。紹介だから期待したのになぁ…。f(-_-;)
B社はセンスが良く、値段もA社に比べてものすごく安い。
喜んだ反面不安になって、もらったチラシの住所を尋ねてみたりした。
B社の建物（事務所兼自宅）から我が家まで徒歩10分。変な業者とかではなさそう。
「近所なので、諸経費がかなりお安くしてます」と言われた。
C社で見積もりをお願いしたら、B社の値段がそんなにバカ安でないことが分かった。
でも、着工まで1ヶ月待ちの上、デザイン的にB社の方が好みだったために落選。

こう書くと、家に負けないほど色々と考えて、比較の上で契約をしたように見えるけど、
実際は仕事やその他諸々が忙しくて、期間の割に密度の薄い打ち合わせしかできてません〜。
それでも、追加工事だけは出さないように気をつけたつもり。

着工は今度の大安。契約を交わす際に、
「梅雨までに車庫の土間コンが終わって、真夏までにオーニングが付けば、
後はゆっくりでいいので、丁寧に工事して下さいね〜。」と言っておいた。
こんな調子だから、我が家は未だに残工事だらけなんだろうなぁ。

確定申告七転八倒

住宅ローン減税を利用するため、仕事を休んで確定申告に行ってきた。

1月末には富士ハウス本社から申告に必要な書類のチェックリストが送られてきていて、
2月中には銀行から必要な書類が届いて、営業さんが必要書類を届けてくれて…と、
他人任せのうちに準備は着々。
どうも節税とか、金利とか、借り換えがどーとか、苦手で…。
そんな私には、富士ハウスのサポートは非常に有り難いものだった。

書類が揃っていれば、確定申告もとっても簡単。
これで所得税が全額戻ってくるなんて…。ラッキーっ！！

---

税関係のお勉強をしている彼氏殿にそんな話をしたところ、
昨年売却した持ち家（我が家は住み替え）の所得も申告しなくちゃならないことが判明！！
無理して15日（確定申告最終日！）に仕事を休んで、再度確定申告に行ってきた。

前の家の売却所得を申請したところ、約30年前に父（すでに他界）が土地を買った時の
契約書が見つからなかったために、600万円近くの利益が出たことになってしまった。
実際は、購入価格を大きく下回った額での売却だったのに…。
不動産の売却益にかかる所得税は15％なので、約90万円の税金が掛かることに。

そこで利用するのが、住み替え特例。
住んでいた家を売って、新しい家を買った場合に、3,000万円を限度に控除してくれるもの。
要するに、90万円は払わなくてOK。やったー！！

…と思ったのも束の間。住み替え特例と住宅ローン控除は選択制。
そんな訳で、給与の所得税は戻ってこないことになってしまった。ガックリ…。

その後、仕事に行き、家に帰り、申請のために持ち出した契約書類を元の場所に戻していたら、
引き出しの一番底に封筒があるのを発見。
封筒の中に入っていたのは、前の家の売買契約書！
これで、不動産の売却益がないことが証明できて、ローン控除が使えるっ！！

確定申告が終わってしまったので、今度は修正申告をしに行くことに。
受け付けて貰えると嬉しいんですが…。

大切なものは信頼感

最近、仕事が忙しくて更新できません…。
でも、家も残工事だらけだし、外構も着工予定だし、まだまだ更新は続ける予定です。
気長にお付き合い下さいね〜！ヽ(;´д｀)ノ

---

畑だった我が家の土留め工事をやってくれた外構屋さんA社。
営業さんが『最近オープンしたうちのモデルハウスの外構もやってくれたし、
富士ハウスの紹介なら、きっと安くしてくれますよ！』と言うので、紹介してもらった。

そのA社。ヒヤリングの末に完成した見積もりが、アホみたいに高い！
具体的に言うと、予算を130万円ほどオーバー。あり得ないよ〜！！ヽ(｀Д´)ノ
営業さんに値段られるのを覚悟して（値段交渉する時は声を掛けて下さいね！と言われた…。）、
その分を上乗せしているとしても、ちょっと頼む気が失せる…。

そんな矢先、外構が未着手の我が家を見て、
近所の外構屋さんB社がチラシをポスティングしてきたのを思い出した。
無闇にポスティングしても効果は薄そうなチラシを、優秀な見込み客の元に、
印刷物ながら手紙まで添えてポスティングしてきた社風を見込んで電話してみることに。

電話はフリーダイヤル。でも、待たされた末に留守電へと転送…。
ダメじゃん！と受話器を置いた数分後、『着信の電話番号を見てお電話させて頂きました』とtell。
ちょっとビックリ。

対応は丁寧だし、話をすればすぐに状況を飲み込んでくれて、『夕方ならお伺いできます』と回答。
直接会ってのヒヤリングはテキパキしているのに丁寧で、話をしていて気持ちよかった。

そして、10日後。B社がプランを持ってきた。
見せてもらったけど、見た目も素敵で、家とのコーディネートも考えてある。
しかも、一回目のヒヤリング時に話した要望が、上手にプランに盛り込まれてる。すごく嬉しい！
さらに、『ご予算を聞いてなかったので…』とすごすごと出された見積もり価格が、
A社より150万円以上安いんですけど…。（苦笑）

A社に『高すぎますねぇ』と言ったら、『違う提案を持ってきます』と帰っていったし、
B社にも、お願いしていたウッドデッキを失念していたのでその分を加えて再見積りをお願いした。
次のプレゼンで、どっちに頼むか決めようと思っている。

でも、A社とB社、紹介してくれた営業さんには悪いけど、同じ条件ならB社を選んじゃうよ。
だって、A社は『もしかしてボッてる？』って不安がつきまとうようになっちゃったからね…。