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■目指せ!建築士【建築施工】施工管理
工事現場における材料保管に関する事項。
【ZE−126−43】
●解説
ALCパネルは、屋内に台木を水平に置き、その上に平積みにして総高さ2m以下で保管する。

■マンションコンサルティングオフィス ル−プデザイン (大阪:マンション管理士事務所)
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■りんくうタウン、用地契約メド立つ
こちらの記事は登録者のみ公開しています。
【2019年3月14日】
■マンションコンサルティングオフィス ループデザイン (大阪:マンション管理士事務所)
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■分譲マンション【グランドメゾン八事】
■コメント
BELISTA八事山の真向かいに建つグランドメゾン八事です。
外壁はサンドブラウンとオフホワイトです。
建物は雛段になった敷地にペンシル型1棟と低層1棟が配置された小規模マンションです。
■物件概要
【マンション名】グランドメゾン八事
【所在地】名古屋市天白区八事山
【総戸数】34戸
【階高】14階
【竣工】1986年1月
【事業主】積水ハウス
【施工】積水ハウス
■売買概要
【売買価格】約2450万円(売出参考価格)
【専有面積】約77㎡/約23坪
【間取り】3LDK
【管理費等】約21,000円
【坪単価】約106万円
■分譲マンションのことならループデザインにお任せください
分譲マンションに興味のある方はマンション管理士事務所:ループデザインにご相談【無料】ください。
当マンションを購入する際のメリット・デメリットなどをアドバイスさせていただきます。
国家資格のマンション管理士・宅地建物取引士・管理業務主任者を所有し、マンションおよび不動産業界に約20年在籍する知識と経験から投資性・収益性・資産性・長期性・将来性から判断し、そのマンションの潜在力を見極めます。
お客様が要望する分譲マンションの情報提供をお手伝いさせていただきます。
下記のお客様情報を明記の上、メールを送信してください。
また、ご購入後のリフォーム、ご入居後の住宅設備不具合のメンテナンスもループデザインで対応させていただきます。
メール等の相談は無料になりますので、ぜひ、ご連絡ください。
よろしくお願いします。
【お客様情報】
●希望地域 (例:大阪市天王寺区)
●希望最寄駅 (例:玉造駅)
●希望マンション価格 (例:2500万円)
●専有面積 (例:70㎡)
●間取り (例:3LDK)
●自己資金〔頭金+諸費用〕 (例:400万円+住宅ローン)
●年収 (例:400万円)
●家族構成 (例:自分+妻+子供1人の3人)
※氏名、住所、電話番号は必要ありません、話が具体的になった時にお聞きします。
【メールアドレス】
open.closet@gmail.com
【住宅ローンの借入限度額】
●住宅ローンの借入限度額は年収の7掛けが目安になります。
年収(万円)×7=借入限度額(万円)
400万円×7=2800万円
●住宅ローン(月額返済額)の変動金利・期間35年・ボーナス返済なしの目安になります。
1000万円の借入額=約35,000円(月額返済額)
2800万円の借入額=約98,000円(月額返済額)
※金利優遇や金利の変動により金額は前後します。
【住宅ローンの返済比率】
●参考例
1ヶ月支払(円)×年間(12ヶ月)÷年収(円)×100%(率)=返済比率(%)
83,000円×12ヶ月÷4,000,000円×100%=25%
※金融機関にもよりますが、返済比率は約25%前後と言われています。
●逆算例
年収(円)×返済比率(%)=年間支払可能額(円)÷年間(12ヶ月)=1ヶ月支払(円)
4,000,000円×25%=1,000,000円÷12ヶ月=83,000円
※ループデザインによる販売代理および媒介の販売ではありません。
※現時点で売却物件の販売を保証しているわけではございません。
※売買価格は、想定する査定で算出しており、売却および購入できる価格ではございません。
※管理費等は多少増減があります。
※具体的な相談の場合は有料になります。
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■目指せ!建築士【建築構造】静定梁に生ずる力
荷重を受ける片持梁のA点に、曲げモーメントが生じない場合の荷重をそれぞれP1、P2としたとき、それらの比(P1:P2)に関する事項。
【ZE−148−1】
●解説
ΣMA=0よりP1、P2を求める。
ΣMA=P1×5m−P2×3m=0
5P1・m−3P2・m=0
5P1・m=3P2・m

P1:P2=3:5

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■不動産ちり紙交換

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■不動産ちり紙交換

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ご不用となりました土地・戸建・マンションなどはございませんか。

いらない物件がございましたらトイレットペーパー3個と交換いたします。

お気軽にお声をおかけください。

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メール相談は無料です。

【メールアドレス】
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