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■分譲マンション【パークホームズ南田辺】
■コメント
JRの南田辺駅から東側に行った南田辺本通商店街沿いに建つパークホームズ南田辺です。
外壁は柔らかい感じのサンドベージュとライトベージュです。
建物はL字になった中規模マンションです。
■物件概要
【マンション名】パークホームズ南田辺
【所在地】大阪市東住吉区南田辺
【総戸数】80戸
【階高】14階
【竣工】2007年1月
【事業主】三井不動産
【施工】熊谷組
■売買概要
【売買価格】約3180万円(売出参考価格)
【専有面積】約71㎡/約21坪
【間取り】3LDK
【管理費等】約19,000円
【坪単価】約151万円
■分譲マンションのことならループデザインにお任せください
分譲マンションに興味のある方はマンション管理士事務所:ループデザインにご相談【無料】ください。
当マンションを購入する際のメリット・デメリットなどをアドバイスさせていただきます。
国家資格のマンション管理士・宅地建物取引士・管理業務主任者を所有し、マンションおよび不動産業界に約20年在籍する知識と経験から投資性・収益性・資産性・長期性・将来性から判断し、そのマンションの潜在力を見極めます。
お客様が要望する分譲マンションの情報提供をお手伝いさせていただきます。
下記のお客様情報を明記の上、メールを送信してください。
また、ご購入後のリフォーム、ご入居後の住宅設備不具合のメンテナンスもループデザインで対応させていただきます。
メール等の相談は無料になりますので、ぜひ、ご連絡ください。
よろしくお願いします。
【お客様情報】
●希望地域 (例:大阪市天王寺区)
●希望最寄駅 (例:玉造駅)
●希望マンション価格 (例:2500万円)
●専有面積 (例:70㎡)
●間取り (例:3LDK)
●自己資金〔頭金+諸費用〕 (例:400万円+住宅ローン)
●年収 (例:400万円)
●家族構成 (例:自分+妻+子供1人の3人)
※氏名、住所、電話番号は必要ありません、話が具体的になった時にお聞きします。
【メールアドレス】
open.closet@gmail.com
【住宅ローンの借入限度額】
●住宅ローンの借入限度額は年収の7掛けが目安になります。
年収(万円)×7=借入限度額(万円)
400万円×7=2800万円
●住宅ローン(月額返済額)の変動金利・期間35年・ボーナス返済なしの目安になります。
1000万円の借入額=約35,000円(月額返済額)
2800万円の借入額=約98,000円(月額返済額)
※金利優遇や金利の変動により金額は前後します。
【住宅ローンの返済比率】
●参考例
1ヶ月支払(円)×年間(12ヶ月)÷年収(円)×100%(率)=返済比率(%)
83,000円×12ヶ月÷4,000,000円×100%=25%
※金融機関にもよりますが、返済比率は約25%前後と言われています。
●逆算例
年収(円)×返済比率(%)=年間支払可能額(円)÷年間(12ヶ月)=1ヶ月支払(円)
4,000,000円×25%=1,000,000円÷12ヶ月=83,000円
※ループデザインによる販売代理および媒介の販売ではありません。
※現時点で売却物件の販売を保証しているわけではございません。
※売買価格は、想定する査定で算出しており、売却および購入できる価格ではございません。
※管理費等は多少増減があります。
※具体的な相談の場合は有料になります。
■マンションコンサルティングオフィス ループデザイン (大阪:マンション管理士事務所)
http://loopdesign.web.fc2.com/
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■分譲マンション【東急ドエルアルス田辺】
■コメント
地下鉄の田辺駅から南側に行ったところに建つ東急ドエルアルス田辺です。
外壁はライトブラウンにホワイトのアクセントが入っています。
建物は幅広の板状型の中規模マンションです。
■物件概要
【マンション名】東急ドエルアルス田辺
【所在地】大阪市東住吉区田辺
【総戸数】55戸
【階高】11階
【竣工】1995年8月
【事業主】東急不動産
【施工】三菱建設・安藤建設
■売買概要
【売買価格】約2480万円(売出参考価格)
【専有面積】約66㎡/約20坪
【間取り】3LDK
【管理費等】約28,000円
【坪単価】約124万円
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国家資格のマンション管理士・宅地建物取引士・管理業務主任者を所有し、マンションおよび不動産業界に約20年在籍する知識と経験から投資性・収益性・資産性・長期性・将来性から判断し、そのマンションの潜在力を見極めます。
お客様が要望する分譲マンションの情報提供をお手伝いさせていただきます。
下記のお客様情報を明記の上、メールを送信してください。
また、ご購入後のリフォーム、ご入居後の住宅設備不具合のメンテナンスもループデザインで対応させていただきます。
メール等の相談は無料になりますので、ぜひ、ご連絡ください。
よろしくお願いします。
【お客様情報】
●希望地域 (例:大阪市天王寺区)
●希望最寄駅 (例:玉造駅)
●希望マンション価格 (例:2500万円)
●専有面積 (例:70㎡)
●間取り (例:3LDK)
●自己資金〔頭金+諸費用〕 (例:400万円+住宅ローン)
●年収 (例:400万円)
●家族構成 (例:自分+妻+子供1人の3人)
※氏名、住所、電話番号は必要ありません、話が具体的になった時にお聞きします。
【メールアドレス】
open.closet@gmail.com
【住宅ローンの借入限度額】
●住宅ローンの借入限度額は年収の7掛けが目安になります。
年収(万円)×7=借入限度額(万円)
400万円×7=2800万円
●住宅ローン(月額返済額)の変動金利・期間35年・ボーナス返済なしの目安になります。
1000万円の借入額=約35,000円(月額返済額)
2800万円の借入額=約98,000円(月額返済額)
※金利優遇や金利の変動により金額は前後します。
【住宅ローンの返済比率】
●参考例
1ヶ月支払(円)×年間(12ヶ月)÷年収(円)×100%(率)=返済比率(%)
83,000円×12ヶ月÷4,000,000円×100%=25%
※金融機関にもよりますが、返済比率は約25%前後と言われています。
●逆算例
年収(円)×返済比率(%)=年間支払可能額(円)÷年間(12ヶ月)=1ヶ月支払(円)
4,000,000円×25%=1,000,000円÷12ヶ月=83,000円
※ループデザインによる販売代理および媒介の販売ではありません。
※現時点で売却物件の販売を保証しているわけではございません。
※売買価格は、想定する査定で算出しており、売却および購入できる価格ではございません。
※管理費等は多少増減があります。
※具体的な相談の場合は有料になります。
■マンションコンサルティングオフィス ループデザイン (大阪:マンション管理士事務所)
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■分譲マンション【ローレルコート山坂】
■コメント
JRの南田辺駅から北側に行ったローレルコート山坂です。
外壁は柔らかい感じのサンドベージュとオフホワイトです。
建物はボックス型の1棟と細長型の1棟をL字につないだ小規模マンションです。
■物件概要
【マンション名】ローレルコート山坂
【所在地】大阪市東住吉区山坂
【総戸数】35戸
【階高】10階
【竣工】2007年10月
【事業主】近鉄不動産
【施工】奥村組
■売買概要
【売買価格】約2940万円
【専有面積】約71㎡/約21坪
【間取り】3LDK
【管理費等】不明
【坪単価】約140万円
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当マンションを購入する際のメリット・デメリットなどをアドバイスさせていただきます。
国家資格のマンション管理士・宅地建物取引士・管理業務主任者を所有し、マンションおよび不動産業界に約20年在籍する知識と経験から投資性・収益性・資産性・長期性・将来性から判断し、そのマンションの潜在力を見極めます。
お客様が要望する分譲マンションの情報提供をお手伝いさせていただきます。
下記のお客様情報を明記の上、メールを送信してください。
また、ご購入後のリフォーム、ご入居後の住宅設備不具合のメンテナンスもループデザインで対応させていただきます。
メール等の相談は無料になりますので、ぜひ、ご連絡ください。
よろしくお願いします。
【お客様情報】
●希望地域 (例:大阪市天王寺区)
●希望最寄駅 (例:玉造駅)
●希望マンション価格 (例:2500万円)
●専有面積 (例:70㎡)
●間取り (例:3LDK)
●自己資金〔頭金+諸費用〕 (例:400万円+住宅ローン)
●年収 (例:400万円)
●家族構成 (例:自分+妻+子供1人の3人)
※氏名、住所、電話番号は必要ありません、話が具体的になった時にお聞きします。
【メールアドレス】
open.closet@gmail.com
【住宅ローンの借入限度額】
●住宅ローンの借入限度額は年収の7掛けが目安になります。
年収(万円)×7=借入限度額(万円)
400万円×7=2800万円
●住宅ローン(月額返済額)の変動金利・期間35年・ボーナス返済なしの目安になります。
1000万円の借入額=約35,000円(月額返済額)
2800万円の借入額=約98,000円(月額返済額)
※金利優遇や金利の変動により金額は前後します。
【住宅ローンの返済比率】
●参考例
1ヶ月支払(円)×年間(12ヶ月)÷年収(円)×100%(率)=返済比率(%)
83,000円×12ヶ月÷4,000,000円×100%=25%
※金融機関にもよりますが、返済比率は約25%前後と言われています。
●逆算例
年収(円)×返済比率(%)=年間支払可能額(円)÷年間(12ヶ月)=1ヶ月支払(円)
4,000,000円×25%=1,000,000円÷12ヶ月=83,000円
※ループデザインによる販売代理および媒介の販売ではありません。
※現時点で売却物件の販売を保証しているわけではございません。
※売買価格は、想定する査定で算出しており、売却および購入できる価格ではございません。
※管理費等は多少増減があります。
※具体的な相談の場合は有料になります。
■マンションコンサルティングオフィス ループデザイン (大阪:マンション管理士事務所)
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■分譲マンション【パークハイム山坂】
■コメント
グランドメゾン山坂町から南側に行ったところに建つパークハイム山坂です。
外壁はクリームベージュにホワイトのラインが入っています。
建物は縦横バランスのとれた中規模マンションで、敷地がゆったりしています。
■物件概要
【マンション名】パークハイム山坂
【所在地】大阪市東住吉区山坂
【総戸数】50戸
【階高】14階
【竣工】1993年5月
【事業主】三井不動産
【施工】三井建設
■売買概要
【売買価格】約2740万円(売出参考価格)
【専有面積】約69㎡/約20坪
【間取り】3LDK
【管理費等】約21,000円
【坪単価】約137万円
■分譲マンションのことならループデザインにお任せください
分譲マンションに興味のある方はマンション管理士事務所:ループデザインにご相談【無料】ください。
当マンションを購入する際のメリット・デメリットなどをアドバイスさせていただきます。
国家資格のマンション管理士・宅地建物取引士・管理業務主任者を所有し、マンションおよび不動産業界に約20年在籍する知識と経験から投資性・収益性・資産性・長期性・将来性から判断し、そのマンションの潜在力を見極めます。
お客様が要望する分譲マンションの情報提供をお手伝いさせていただきます。
下記のお客様情報を明記の上、メールを送信してください。
また、ご購入後のリフォーム、ご入居後の住宅設備不具合のメンテナンスもループデザインで対応させていただきます。
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【お客様情報】
●希望地域 (例:大阪市天王寺区)
●希望最寄駅 (例:玉造駅)
●希望マンション価格 (例:2500万円)
●専有面積 (例:70㎡)
●間取り (例:3LDK)
●自己資金〔頭金+諸費用〕 (例:400万円+住宅ローン)
●年収 (例:400万円)
●家族構成 (例:自分+妻+子供1人の3人)
※氏名、住所、電話番号は必要ありません、話が具体的になった時にお聞きします。
【メールアドレス】
open.closet@gmail.com
【住宅ローンの借入限度額】
●住宅ローンの借入限度額は年収の7掛けが目安になります。
年収(万円)×7=借入限度額(万円)
400万円×7=2800万円
●住宅ローン(月額返済額)の変動金利・期間35年・ボーナス返済なしの目安になります。
1000万円の借入額=約35,000円(月額返済額)
2800万円の借入額=約98,000円(月額返済額)
※金利優遇や金利の変動により金額は前後します。
【住宅ローンの返済比率】
●参考例
1ヶ月支払(円)×年間(12ヶ月)÷年収(円)×100%(率)=返済比率(%)
83,000円×12ヶ月÷4,000,000円×100%=25%
※金融機関にもよりますが、返済比率は約25%前後と言われています。
●逆算例
年収(円)×返済比率(%)=年間支払可能額(円)÷年間(12ヶ月)=1ヶ月支払(円)
4,000,000円×25%=1,000,000円÷12ヶ月=83,000円
※ループデザインによる販売代理および媒介の販売ではありません。
※現時点で売却物件の販売を保証しているわけではございません。
※売買価格は、想定する査定で算出しており、売却および購入できる価格ではございません。
※管理費等は多少増減があります。
※具体的な相談の場合は有料になります。
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■分譲マンション【グランドメゾン山坂町】
■コメント
地下鉄の田辺駅から西側に行ったところに建つグランドメゾン山坂町です。
外壁はイエローブラウンです。
建物は凹凸が特徴的な上層階が斜壁になった重厚感のある小規模マンションです。
■物件概要
【マンション名】グランドメゾン山坂町
【所在地】大阪市東住吉区山坂
【総戸数】20戸
【階高】7階
【竣工】1985年6月
【事業主】積水ハウス・小林工務店
【施工】小林工務店
■売買概要
【売買価格】約1040万円
【専有面積】約44㎡/約13坪
【間取り】1LDK
【管理費等】不明
【坪単価】約80万円
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当マンションを購入する際のメリット・デメリットなどをアドバイスさせていただきます。
国家資格のマンション管理士・宅地建物取引士・管理業務主任者を所有し、マンションおよび不動産業界に約20年在籍する知識と経験から投資性・収益性・資産性・長期性・将来性から判断し、そのマンションの潜在力を見極めます。
お客様が要望する分譲マンションの情報提供をお手伝いさせていただきます。
下記のお客様情報を明記の上、メールを送信してください。
また、ご購入後のリフォーム、ご入居後の住宅設備不具合のメンテナンスもループデザインで対応させていただきます。
メール等の相談は無料になりますので、ぜひ、ご連絡ください。
よろしくお願いします。
【お客様情報】
●希望地域 (例:大阪市天王寺区)
●希望最寄駅 (例:玉造駅)
●希望マンション価格 (例:2500万円)
●専有面積 (例:70㎡)
●間取り (例:3LDK)
●自己資金〔頭金+諸費用〕 (例:400万円+住宅ローン)
●年収 (例:400万円)
●家族構成 (例:自分+妻+子供1人の3人)
※氏名、住所、電話番号は必要ありません、話が具体的になった時にお聞きします。
【メールアドレス】
open.closet@gmail.com
【住宅ローンの借入限度額】
●住宅ローンの借入限度額は年収の7掛けが目安になります。
年収(万円)×7=借入限度額(万円)
400万円×7=2800万円
●住宅ローン(月額返済額)の変動金利・期間35年・ボーナス返済なしの目安になります。
1000万円の借入額=約35,000円(月額返済額)
2800万円の借入額=約98,000円(月額返済額)
※金利優遇や金利の変動により金額は前後します。
【住宅ローンの返済比率】
●参考例
1ヶ月支払(円)×年間(12ヶ月)÷年収(円)×100%(率)=返済比率(%)
83,000円×12ヶ月÷4,000,000円×100%=25%
※金融機関にもよりますが、返済比率は約25%前後と言われています。
●逆算例
年収(円)×返済比率(%)=年間支払可能額(円)÷年間(12ヶ月)=1ヶ月支払(円)
4,000,000円×25%=1,000,000円÷12ヶ月=83,000円
※ループデザインによる販売代理および媒介の販売ではありません。
※現時点で売却物件の販売を保証しているわけではございません。
※売買価格は、想定する査定で算出しており、売却および購入できる価格ではございません。
※管理費等は多少増減があります。
※具体的な相談の場合は有料になります。
■マンションコンサルティングオフィス ループデザイン (大阪:マンション管理士事務所)
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