すべての記事一覧 - 詳細表示 - ■ルンルン女帝公式公認■ＮＹ大阪東京の超高層ビル的な街並み■♪■

未来の天王寺をじっくり検証してみましょう♪

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阿倍野橋ターミナビル・タワー館（仮称）って、日本や世界で見ると、どれほどの破壊力なのかしら？

■■■ここからは、地方トップレベル■■■

★阿倍野橋ターミナビル・タワー館（仮称）ｖｓ新宿一の高さを誇る新宿都庁★
東京の新宿都庁舎は。新宿一、都内２位の高さだけあって存在感は抜群です。
ここに、大阪は天王寺の阿部野橋ターミナルビル・タワー館（仮称）を入れると、
いったい、どんな景色になるのでしょう？
　↓
さすがは、大阪の天王寺にある阿部野橋ターミナルビル・タワー館（仮称）は、
高さが、３０５ｍ～３１０ｍだけあって、富士山の頂上をも隠してしまうほどです。
東京都庁舎も、主役から脇役に成り下がった感じですね。

★阿倍野橋ターミナビル・タワー館（仮称）ｖｓ中部地方一の高さを誇る毎日ビル★
名古屋に日本初の３００ｍ超級で、日本一の高さ誇る３０５ｍ～３１０ｍの高さとなる、
阿部野橋ターミナルビル・タワー館（仮称）が聳えていたら、どんな感じなのでしょう？
　↓
中部地方一の高さとなる２４７ｍを誇る名古屋のミッドランドスクエアですが、
それよりも約６０ｍ～６５ｍ近くも高くなるであろう３０５ｍ～３１０ｍの世界である、
大阪の阿部野橋ターミナルビル・タワー館（仮称）の前では、全く存在感がありません。
また周辺は、無機質でデザイン性のない古い雑居ビルが多く犇き、
名古屋は超高層ビル不毛の地らしく、超高層都市として大きな遅れをとっています。

■■■ここからは、日本トップレベル　トップ３と比べる■■■

★阿倍野橋ターミナビル・タワー館（仮称）ｖｓ日本一の高さを誇る横浜ランドマークタワー★
横浜のみなとみらいに、日本初の３００ｍ超級で日本一の高さ３０５ｍ～３１０ｍである、
阿部野橋ターミナルビル・タワー館（仮称）があったら、どんな感じでしょう？
　↓
横浜ランドマークタワーは、高さが２９６ｍほどありますが、
実質的高さの軒高は２８２ｍしかありません。
それに引き換え、大阪の阿部野橋ターミナルビル・タワー館（仮称）は、
建築構造上、３０５ｍ～３１０ｍの高さを、めいいっぱい感じられるデザインです。
横浜ランドマークタワーとの最後部の差は、約１５ｍ～１０ｍですが、
実際の差は、約２８ｍ～２３ｍくらいあります。
横浜ランドマークタワーと比べても、ワンランク上の世界的な超高層ビルと言えます。

★阿倍野橋ターミナビル・タワー館（仮称）ｖｓ日本トップ３の高さを誇る大阪ＷＴＣ★
高さ３０５ｍ～３１０ｍの世界３０５ｍ～３１０ｍの世界から見れば、
日本で３棟しかない２５０ｍ超級の大阪ＷＴＣの２５６ｍの高さは、どう感じるの？
↓
大阪の阿部野橋ターミナルビル・タワー館（仮称）３０５ｍ～３１０ｍの世界から見れば、
日本で３棟しかない２５０ｍ超級の大阪ＷＴＣの２５６ｍの高さもっても、かなりの差があります。
東京一の高さを誇る東京ミッドタウンの高さは２４８ｍに至っては、
まるで、赤ん坊を見ているようで、３００ｍ超級は別次元の破壊力を持っています。

■■■ここからは、香港の世界クラスと比べる■■■

★阿倍野橋ターミナビル・タワー館（仮称）ｖｓＢａｎｋｏｆＣｈｉｎａＴｏｗｅｒ（中国銀行タワー）★
香港の超高層ビルの中で大阪の阿部野橋ターミナルビル・タワー館（仮称）に、
高さで最も近いのが、ＢａｎｋｏｆＣｈｉｎａＴｏｗｅｒ（中国銀行タワー）ではないでしょうか。
１９９０年に完成した当時は香港一の高さを誇り、アジア初の３００ｍ超級の超高層ビルでした。
その後２年間香港一の高さに君臨し、今でも香港を代表する超高層ビルの一つです。
高さは３６７ｍもありますが、軒高はそれより６２ｍ低い３０５ｍです。
阿部野橋ターミナルビル・タワー館（仮称）の高さは３０５ｍ～３１０ｍで、
軒高もほぼ同じ高さになる感じですので、同レベルの超高層ビルと言えます。
その右隣に建つ超高層ビルのＣｈｅｕｎｇＫｏｎｇＣｅｎｔｅｒ（長江センター）は、
高さ２８２ｍで軒高も同じ２８２ｍあり、横浜のランドマークタワーの軒高と同じ高さを誇ります。
↓
さすが、大阪の阿部野橋ターミナルビル・タワー館（仮称）は、
日本初の３００ｍ超級で３０５ｍ～３１０ｍという日本一の高さとだけあって、
世界トップクラスの超高層都市である香港に置いても、その存在感は際立っています。
やはり３００ｍ超級ともなると、世界レベルの超高層ビルと言えるでしょう。

★阿倍野橋ターミナビル・タワー館（仮称）ｖｓＣｅｎｔｒａｌＰｌａｚａ（セントラルプラザ）★
香港のＣｅｎｔｒａｌＰｌａｚａ（セントラルプラザ）は１９９２年に完成しました。
高さが３７４ｍあり、ＢａｎｋｏｆＣｈｉｎａＴｏｗｅｒ（中国銀行タワー）を抜いて、
当時、香港一の高さを誇る超高層ビルとなりました。
また、１９９２年から２００３年までの１１年間も香港一高い超高層ビルの座を守り、
完成から１９９６年までの４年間は、アジア一高い超高層ビルでもありました。
２００９年現在でも香港で２番目の高さを誇っている超高層ビルです。
このビルの軒高は、最高部の高さである３７４ｍから６５ｍも低い３０９ｍです。
大阪の阿部野橋ターミナルビル・タワー館（仮称）は、最高部が３０５ｍ～３１０ｍで、
軒高も同じくらいになりそうなので、同クラスの超高層ビルと言えるでしょう。
↓
さすが、大阪の阿部野橋ターミナルビル・タワー館（仮称）は、
日本初の３００ｍ超級で３０５ｍ～３１０ｍという日本一の高さを誇るだけあって凄い迫力です。
２００９年現在でも香港２位の高さのセントラルプラザと比べても、全く引けを取っていません。
また、セントラルプラザとその手前の香港コンベンションセンターを見てると、
大阪の近鉄百貨店阿倍野本店とあべのモールのようで、未来の天王寺を見てるようです。

★阿倍野橋ターミナビル・タワー館（仮称）ｖｓＴｈｅＣｅｎｔｅｒ（ザ・センター）★
香港のＴｈｅＣｅｎｔｅｒ（ザ・センター）は、１９９８年に完成した超高層ビルで、
高さ３４６ｍを誇り、軒高はそれより５４ｍ低い２９２ｍと横浜のランドマークとほぼ同じです。
大阪の阿部野橋ターミナルビル・タワー館（仮称）は最高部の高さが３０５ｍ～３１０ｍで、
軒高も３００ｍを超えてくる感じなので、このビルよりも高く見えるでしょう。
２００９年現在で、香港で４番目、世界でも１４番目の高さを誇る超高層ビルとなっています。
現在香港一を誇るＴｗｏＩｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌＦｉｎａｎｃｅＣｅｎｔｒｅ（国際金融中心）で、
２０１０年に完成の対岸で建設中のビルは、
ＩｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌＣｏｍｍｅｒｃｅＣｅｎｔｒｅ（環球貿易広場）です。
実は、香港一高いビルのは、香港の超高層ビルが林立するエリアの対岸の九龍地区に建ちます。
↓
さすが、大阪の阿部野橋ターミナルビル・タワー館（仮称）は、
日本初の３００ｍ超級で３０５ｍ～３１０ｍという日本一の高さを誇るだけあって強烈なインパクトです。
２００９年現在でも香港４位の高さ３４６ｍのＴｈｅＣｅｎｔｅｒ（ザ・センター）に対し引けを取っていません。
むしろ、軒高で２９２ｍとなるＴｈｅＣｅｎｔｅｒ（ザ・センター）に対して、かなり高く見える感じです。
ＣｏｓｃｏＴｏｗｅｒ（コスコタワー）は高さ２２８ｍですが、ザ・センターの隣では全く迫力がないですし、
東京の新宿一の高さを誇る東京都庁の２４３ｍでも、ザ・センターの近くでは全く迫力がありません。
そのザ・センターを超えるのが、大阪の阿部野橋ターミナルビル・タワー館（仮称）です。

■■■ここからは、世界トップクラスと比べる■■■
★阿倍野橋ターミナビル・タワー館（仮称）ｖｓＴｗｏＩｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌＦｉｎａｎｃｅＣｅｎｔｒｅ（国際金融中心）★
世界的な超高層都市である香港の中で、２００９年現在で香港一高い超高層ビルが、
ＴｗｏＩｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌＦｉｎａｎｃｅＣｅｎｔｒｅ（国際金融中心）です。
高さ４１６ｍで軒高も４０６ｍあり、高さ最高部と軒高があまり変わらない超高層ビルです。
現在香港２位のＣｅｎｔｒａｌＰｌａｚａ（セントラルプラザ）は高さ３７４ｍと、
ＴｗｏＩｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌＦｉｎａｎｃｅＣｅｎｔｒｅ（国際金融中心）とは４２ｍしか差がないですが、
軒高が３０９ｍほどで、実際の見た目では１００ｍ近い大差があるように感じます。
対岸では新香港一の座につＩｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌＣｏｍｍｅｒｃｅＣｅｎｔｒｅ（環球貿易広場）が建設中です。
実は、香港一高いビルのは、超高層ビルが林立する香港島の対岸の九龍半島に２０１０年完成します。
↓
大阪の阿部野橋ターミナルビル・タワー館（仮称）は、日本初の３００ｍ超級で高さが３０５ｍ～３１０ｍあり、
世界的な超高層都市である香港の最も超高層ビルが密集している地区に置いても際立ったものとなります。
２００９年現時点で香港一高い超高層ビルのＴｗｏＩｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌＦｉｎａｎｃｅＣｅｎｔｒｅ（国際金融中心）や、
香港屈指の高さを誇る超高層ビルが犇き、香港最大の超高層ビル群の景観を形成するエリアの中でさえも、
最高部が３０５ｍ～３１０ｍで、軒高でも３００ｍを超える超高層ビルだと、見劣りする事は全くありません。
やはり３００ｍ超級ともなれば、その迫力は世界トップクラスの超高層都市である香港でも別格級と言えます。

どうです？凄いでしょうぅ♪♪♪＾＾

阿倍野再開発　天王寺は３００ｍ超高層ビルだけでなく大幅に街並が激変!?

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日本初で日本一の超高層ビルの威力は計り知れないけど、
アタクシが天王寺を侮れないと感じたのはそれだけではないわ。
今の天王寺の規模を２倍に拡大する再開発目白押し。
１８万㎡の巨大商業施設も近鉄の超高層ビルと並び、注目されるプロジェクト。
さらに道路は、現在の２３ｍから４０ｍと約倍に拡大。
歩道橋の架け替えなど、街並は美しく一新されるの♪♪♪＾＾

そんな中でも、阿倍野再開発は注目されるプロジェクトね＾＾

大阪市阿倍野Ａ１地区第二種市街地再開発事業Ａ２棟
完成予想図
高さ　４５ｍ（一部３５ｍ　地下２階～地上６階）
敷地面積　３７８００㎡（開発面積全体２８ｈａ）
延床面積　１８３７００㎡
店舗占有面積　７８５００㎡
店舗数　約２５０店舗
総事業費　４９００億円（開発面積全体２８ｈａ）

今日は模型までだけど、
まだまだ、世界初公開画像が待機していますヨ♪♪♪＾＾

前編近鉄の日本一の３００ｍ超高層ビル世界初公開画像

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お宝世界初公開画像を大量に含んでいますヨ♪♪♪＾＾

★★★阿部野橋ターミナルビル・タワー館（仮称）★★★

駅直結の一大複合ターミナルビルが出現！
ビジネス、ショッピング、レジャー、そしてアートの最先端の発信基地として生まれ変わります。

★日本最大の百貨店である近鉄百貨店阿倍野本店★
日本一の売場面積を活かし、従来の百貨店商品の集積にとどまらず、
様々な業種・業態を一堂に集めることにより、
百貨店を核としたコミュニティ機能とエンターテイメント機能を併せ持つ様々な業態で構成する
「都心複合型百貨店」に生まれ変わります。
また、訪れること自体がお客様にとって楽しい時間消費となる商業施設の実現を目指し、
ダイナミックな吹抜け空間や憩いのスペースなど、ゆったりとした快適な店舗環境を創出します。
部野橋ターミナルビル・タワー館（仮称）の百貨店部分延床面積は８万３０００㎡で、
既存部分とあわせて日本初の１０万㎡突破の世界屈指の規模の百貨店に生まれ変わります。

★最先端の大規模オフィス★
基準階７６０坪の大阪でも有数の規模に加え、最先端の設備の導入、
各種オフィスサポートの充実により、ワンランク上のワークスペースを実現します。
また、オープンスペースに複数の緑化空間を配置し、
環境負荷低減と快適なオフィス空間の両立をはかります。

★国際級ホテル★
広めの客室設定を基本にした宿泊中心型とし、
大阪で最も高層に位置するホテルとして、高級感のあるイメージを演出します。
関西国際空港直結という立地や駅直上である点を生かし、
海外からの来訪者を受け入れることのできる国際級ホテルの導入を図ります。

★高さ３００ｍの爽快空間である展望台、スカイガーデン★
ビルの最上階には、日本一の高さに位置する展望台が誕生します。屋内からの眺望はもとより、
地上３００ｍの上空を吹き抜ける爽快な風や大空を実感できるスカイガーデンからは、
眼下に大阪の街並みを一望し、生駒山から関空や大阪湾、
あるいは六甲山系から遠く四国・淡路島まで、視界３６０°の大パノラマが展開します。

★文化と憩いの空中空間、「都市型美術館」★
ターミナルの特性を活かした、
いつでも自由に「美、歴史、文化」が楽しめる「都市型美術館」が登場します。
近鉄沿線の文化財・歴史文化などの日本美術から西洋近代絵画、
現代アート分野まで、幅広く多彩な展示が楽しめるほか、
ロビーには屋上庭園も設け、高層の都市空間の中で人々が集い、
自然・文化に親しみ、ふれ合い、そして憩える空間を演出します。

★人に優しく便利な駅★
■近鉄「大阪阿倍野橋駅」
西コンコースを移設・新装し、快適な空間づくりを行います。タワー館（仮称）の地下一階においては、
地下鉄ＪＲとの結節点として大きな吹抜けを持つ開放的な歩行者空間が出現します。
エレベータの整備やエスカレータの増設で、バリアフリー化と利便性の向上を図ります。
大阪南の玄関口として「アベノ」は新しい顔を持ちます。
大阪南の玄関口として、関西国際空港へのアクセスをはじめ、
梅田、新大阪、大阪国際空港へもフットワークが良く、さらに周辺開発、
インフラ整備も行われ、２０１４年「アベノ」は日本の新しい魅力ある都市へと変貌します。

後編　【女帝が斬る!!!ﾐﾆ】近鉄は新館部分も大幅に変わる!!!

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２００７年８月１１日に以下のようなビッグニュースがメディアを総ナメにしたのは、
記憶に新しいところですネ＾＾

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阿部野橋ターミナルビル整備計画を発表
近鉄は８日、阿部野橋ターミナルビル旧館部分を建替え、
百貨店、ホテル、オフィスを擁する超高層複合ビルを建設すると発表した。

これは地下５階地上５９階、延床面積約２１万平方メートルとし、
地下２階～地上１４階には近鉄百貨店が入居。
中層階にはオフィス、高層階には国際級ホテルを導入することを計画。
加えて、美術館や展望台を設置することにより、
南大阪エリアの新しい文化・観光拠点の形成を図るとしている。

完成すれば高さは約３００メートルで日本一となり、
百貨店としても営業面積は約１０万平方メートルとなり国内最大となる。
総事業費は７００億～９００億円で、２０１４年年春の完成を目指す。
阿倍野・天王寺地区は、梅田、難波に続く大阪第３のターミナルであるが、
梅田では阪急百貨店うめだ本店の建替えや大丸梅田店の増床、
三越大阪店の開業が予定されており、また難波においても高島屋の増床が計画されるなど、
大阪の百貨店間の競争が激化する中、
近鉄百貨店阿倍野本店においても競争を勝ち抜く新たな魅力づくりが急務となっていた。

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ココでのポイントは、この部分です＾＾

>>近鉄は８日、阿部野橋ターミナルビル旧館部分を建替え、
>>百貨店、ホテル、オフィスを擁する超高層複合ビルを建設すると発表した。

わかったかしら？

あら、もちろんわからないわよネ～＾＾

この文章を読むと、
近鉄は、阿部野橋ターミナルビル旧館部分を建替えるということはわかるけど。。。。

でも、ある疑問？が頭に浮かぶの＾＾

それは・・・・

新館部分はどうなるのかって事＾＾

とにかくメディアの活字では『近鉄は旧館部分を建替える』という活字ばかり踊って、
新館は、ただ阿部野橋ターミナルビル・タワー館（仮称）と連結されるだと、
思ってる人が大多数だし、アタクシもそう思ってたわ。

でも、じっくり顕彰していく内に、ある変化に気がついたの。

それは、近鉄百貨店阿倍野本店は、今の休館部分だけでなく、
新館部分も外壁が改装されるということを♪♪♪＾＾

世　界　で　最　初　に　気　づ　い　た　の　が　女　帝　で　す　。

アタクシの予言は、数々のデータに基づいてるから、
ほぼ確実だと思うわ♪

アタクシも、旧館を建て直しても、新館があの汚いままなら、
どうなのって思ってたんだけど、
数々の事実・現実の証拠で、それが間違ってる事に気がついたの。
それを、順序だてて説明していくわネ＾＾

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後編　進化する大阪梅田は大梅田圏に拡大で、銀座は低層保存　街比較

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皆様、御機嫌いかがかしら？＾＾
超高層ビル群や商業規模で日本一に躍り出た梅田だけど、
一口に梅だと言っても、梅田は広域に拡大し進化してるの。
北ヤードだけじゃないのヨ＾＾
今や梅田は、東梅田、西梅田、北梅田、茶屋町、中之島、福島、堂島、淀屋橋、北浜、肥後橋など、
飲み込んで、大梅田圏を形成してるの♪♪♪＾＾
その規模は、従来の梅田の５倍規模と言われ、
超高層ビルや繁華街規模で新宿や銀座に大きく差をつけたわ＾＾

今回はそんな大梅田と５６ｍ高さ規制の銀座をご紹介しますわ＾＾

■ルンルン女帝公式公認■ＮＹ大阪東京の超高層ビル的な街並み■♪■

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