輸入リフォーム Casa Rioリビング たかはし

2階のリビング

ロフト付きのLDK　・・天井が高いとウレシイです。

リノベ前は続き間の4.5と６畳の子供部屋でした。

下のLDは北向きのくら〜い6畳間で、今は居室になってます。居間は明るい方が気持ちイイ。

LDKのキッチンも明るくていいでしょ　・・タイル貼りの天板とストライプの壁。

玄関ドアを開けるとLDKに続く階段が・・25年前の建物に見えないでしょ？

ロフトから見て・・

玄関周り・・

CasaRio 

Living TAKAHASHI 

iving TAKAHASHI 21-1 2F Takahashi-building

 Nakaitabashi Itabashi Ward Tokyo

 ＦｒｅｅＤｉａｌ：0120-61-6879　　FAX [phone]

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お気軽にご相談ください　無料でお見積りします

7階の家

大き目なLDK　　ケーシングに少し凝ってみました。

天井より廻り縁を下げて天井を高く見せる効果があります。少し欧州っぽい感じデス（笑

国産最大手の照明器具メーカー｢オーデリック｣の廉価版の商品です。

普通のカタログに載ってません、お値段もとってもリーズナブル♪

リビングドアはロートアイアンを使ったリビングドア・・・何時ものキッチンと木目の天板。

続き間のLDK　　奥照明は同じオーデリックの３灯

3LDKのお部屋・・・築37年のマンションですが、管理も建物も抜群の建物でした。

輸入キッチン

輸入キッチンの部材を使って組んだことが有りますか。？

外観のリフォーム

都内の下町にある町工場跡をリフォーム

比較的安価な予算でとの依頼。 機械加工の工場が退去した建物、40年物

元工場は中古物件としては割安。特に機械加工や修理工場等は床基礎厚が厚く

柱の補強鉄骨などがあり強度が高い建物が多い。

多少奥まっているが、建物の強度は良好。築年数が古いので購入金額にも割安感はあった。

 

購入時に注意しなければいけないのは前の入居者が、業種により劇薬等の薬品などを扱う

業種である場合は土壌や建物の汚染が有る時もあり

事前の調査や洗浄をキチンと処理してあるかなど知っておく必要がある

当該の役所に確認することも重要。

外壁を塗装仕上げにする前に既存の古いサッシを取り去り、輸入材の樹脂サッシのペアガラス

玄関ドアはシンプソンの木製ドアとした

コスト的には国産材を使用したリフォームとほぼ同額

ブルースホームLiving TAKAHASHI 

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完成予想

いつも新築や外観の変化が大きい物件の場合は「完成イメージ」を書いています。
それは図面や見積もりの中では
微妙な雰囲気やデザインが表現出来ないのです。

最初は鉛筆で書いていました。そのうちにコンピュータで書くようになりました。
最初はソフトも稚拙でゲームの画像の様でしたね。

ＣＧで書きますがレタッチソフトで結構書き込みます。
懲りすぎるコトも多いですね。
風景以外に日常の小物もこだわります。
特に画中に良く登場させるのはイタリー製の「ベスパ」でしょうか。

ちょっと角度がちがいますかね？　ｵｼﾞｻﾝｼﾞｬﾏ！！

弊社HPへのリンク　
casa Rio は、輸入建材を使って新築・リフォームを手がけるお店。
http://www15.ocn.ne.jp/~lv-taka/

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