僕らの家ができるLOG

いいお家だな〜♪と、自己満足しながら生活しています(*^_^*)

依頼先選び編

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決めました！

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３週間後、いよいよ工務店さんからの最終プレゼンが。そこで提案されたのは・・・。

・基礎断熱（内・外・スカート）をすること。
・外張り断熱＋充填断熱　（付加断熱）をすること。
・サッシを、アルゴンガス入りのＬｏｗ−Ｅ樹脂サッシにすること。
・２４時間熱交換型換気システムを導入すること。
・完成後、気密検査をし、Ｃ値１．０以下を目指すこと。（それが保証されたわけではありませんが）
・天井裏の断熱は、ブローイング３０�儖幣紂�

・・・思った以上の内容だったので、正直、そこまでやるの？って感じでした。工務店側としては、現行の袋入り高性能グラスウールによる、断熱で、栃木県では十分と考えているとのことでしたが、うちがさらに高い断熱・気密性能を求めたので、このような内容を提案してくださったようです。ただ、北海道に建てる家並の断熱性能であるため、このような家を会社として建てたことはなく、付加断熱を含め、１棟目だということです。なにか、その事実が嬉しくもあり、その一方で少々不安を感じました。

最終的に残った２社の見積もりと内容が出そろいました。１年近くあれこれ悩んで、残った２社なので、どちらで建てても後悔はしないかな、と正直思いました。双方を比べると、価格が安くて設備も良いが、付加断熱が初めてという、実績の面で心配な地元工務店。かたや施工実績は十分で安心感はあるものの、価格が少々高い準大手ハウスメーカーという位置づけでした。

決め手になったのは、理論的なことではなく、これまでのトータル的な印象だったかなと思います。モデルハウスはもたず、実際に住む家を公開していく、広告費を抑えながら等身大の家を見せてくれる姿勢。実際に建てた方に了解をとってもらい、住み心地を聞かせてくれる懐の深さ。宿泊させてくれという、わがままにも答えてくれる真摯な営業スタイル。現場を見学させてもらったときの、大工さん達の雰囲気も、安心できるものでした。ま、どこもそうだと言われれば、そうなのかも知れませんが、少なくとも僕らが求めていたものを、一番真面目に考えてくれているな、信用できるなと感じさせてくれたのは、地元工務店でした。

ウン千万の買い物です。具合が悪くなるほど悩みましたが、ついに、ついに、契約することを決意したのです！　（地元工務店）小堀建設さん、お願いしまーす！！

とりあえず、これで契約までの回想は終わりにします・・・でも、契約してからもいろいろ考えることがあって、大変でしたーー。

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後悔しない家づくりのために

・・・玄関のドアを開けると、そこには営業のＳ氏と、設計のＴ氏が立っていたのです。

　　　「少しだけ、話をさせてください。」

とりあえず家の中に入ってもらいました。そこで、うちの奥さんも今回断ることに至った理由を正直に話しました。（一番はやっぱり宿泊体験での違いでしょうか）二人は今回泊まらせてくれた建売の物件が、断熱性能にこだわり抜いた物件ではないことを認めた上で、こう、切り出しました。

　　　「しつこく、買ってくれという訳ではありません。ただ、このままではうちが後悔してしまうと思って。全て提案して、断られるなら納得ですが・・・まだ、見積もりの詳細を含めて、お話しできることがあるので、それを待ってから判断してくださいませんか。」

確かにその通りだなと思いました。このように話してくれる姿勢に、誠意を感じました。うちの奥さんも同様に感じたようで、もう少し待って、結論を出そうということになりました。営業Ｓさんは、さらにこんな事も言ってくれました。

　　　「どこにも負けない、断熱・気密のいい家を提案します！楽しみにしていてください！」

ぐらぐらぐらーーー。まだどんな構造かも分からないのに、何だか胸がときめきました。Ｔホームにも申し訳ないと思ったのですが、二股をかけてしまうことをお話しし、そこから３週間、地元工務店の提案を待つことになったのでした。

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家づくりの劇場化(^^)/

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Ｔホームに心は決まりましたが、工務店さんの方でもプランを練ってくれていて、間取り的には自分たちのフィーリングに合うものを提案してくれました。外観も気に入ったので、マイホームデザイナーを購入してしまい、自分で我が家もどきを作ってしまうほどでした(^^;)　（今日の画像参照）　ま、Ｔホームでこの間取りの良さを取り入れて建てればいいかな・・・と思い、Ｔホームの営業さんに今後も進めていくことをお願いする決意を伝えました。特に、うちの奥さんは、宿泊体験での暖かさに惚れ込んでいて、是非に！という気持ちになっていたのです。

それにしても、調子に乗って５社見積もりを取って、何が辛いって、断るときですよね・・・（自業自得）基本的に嫌われたくない性格なので(-_-)・・・せめて、今まで付き合っていただいた感謝の気持ちと相手に敬意を払う意味で、直接お会いして断ってきました。反応は様々ですが、最終的には自分たちの考えを尊重してくださる対応で、さすが、しっかりした企業なんだな、と妙なところで感心したりしていました。最後、Ｔホームと地元工務店の２社になっていた訳ですが、気持ちが固まった以上、工務店に伝えなきゃと思い、一人で事務所に行ったのでした。

「すいません、今日は、お断りしようと思ってきました。(T_T)」

　　「えっ・・・・」

「やっぱり、断熱・気密のいい、冬暖かくて、夏涼しい家がいいと思いまして。<(_ _)>　」

　　「そうなんですか・・・」
　　「でも、細かい見積もりも出していない段階です。　可能性は０でしょうか？」

（今度は僕が黙ってしまいました。間取りや、会社の雰囲気のよさ等で、未練があったのかも・・・）

「・・・・えっと・・・」←優柔不断じゃね。

　　「では、奥さんともう一度話し合っていただけませんか？」（眼鏡の奥の真剣なまなざし営業Ｓ氏）

「・・・はい・・・」

断れなかった！！！　やばい。帰宅後、奥さんにめっちゃ怒られているところに、玄関のチャイムが・・

（ピンポーーーーン）　　　　　　　　　　　　　続く


最近、このブログ、芝居じみてね。

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あこがれの外張り断熱

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家づくりのこだわりを、断熱とか気密・換気などの性能にシフトしていった僕たちは、比較的、そうした施工がしやすい外張り断熱の家を造っているメーカーとの話を進めていきました。それと同時に、大手ＨＭの広告費や人件費が上乗せされた価格に疑問を持ったため、地元の工務店の完成現場見学会があると、足繁く通っていたのです。

知り合いが建てたこともあり、外断熱の家を謳うＴホームは、営業さんも熱心で、自分たちも気に入り、とんとん拍子で話が進んでいきました。県内に宿泊体験棟があり、そこに泊まらせてもらったことも大きかったと思います。（１月）とにかく、あたたかい！！！　蓄暖５�腺餌罎函▲┘▲灰鵑鯤四僂靴討い泙靴燭�、（エアコンは最初だけ）すみずみまで、一晩、２２度でした。（別の場所に暖房が・・・）と思ってしまうほどでしたが、外張り断熱、Ｃ値0.2の威力をまざまざと見せつけられ、すぐにでも契約したいと思ったくらいでした。

いろいろな工務店をまわりながら、もっと話を詳しくききたいな、と思うことがなく、いまいちしっくりこなかったのですが、ある工務店の見学会で、いいなと思った家の実質の値段を聞いて、これなら・・・と、さらに話を聞きたくなったのです。そして、僕らの総予算から計画を建てていく姿勢や、エアコンやカーテン、照明、仮設工事まで坪単価に入っていて、それでいて某大手外張り鉄骨メーカーより、設備がよいのに坪単価もぐっと安いこと等が気に入り、また、これは直感ですが、誠実に仕事をしてくれそうな雰囲気があり、工務店で建てるならここにしようと考えるまでに至りました。

それと共に、Ｔホームと同じように宿泊体験したい！と思い、宿泊体験できませんか？と営業さんに聞くと、上司に掛け合ってくださり、建売の物件に泊まれることになりました。(^^)/　考えてみれば、車だって、惣菜だって、ＣＤだって、試○することは普通のことで、家みたいな大きな買い物では、体験することって大切だと思います。そう言う意味では、無理言って、よかったなと思っています。

そして注目の結果・・・もちろん、自分たちが今住んでいる家よりは格段に暖かかったですよ(^^;)　そして、ずっと暖めれば部屋の温度は下がりません（当たり前ですが）ただ、暖かさの継続性や床の暖かさを比較すると、断熱性能を売りにしているＴホームよりはやはり少し劣るかな・・・というのが実感でした。ここでは、外張り断熱や基礎断熱へのあこがれが強まってしまいました(*^_^*)

僕たちは、Ｔホームで契約しようとほぼ、心が決まったのでした。

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いい家ほしい？？

家づくり関係の書籍の紹介が新聞の下の広告欄によく入ってるのに気づき、（今までは全然気付かなかった・・・）「建ててしまった人は読まないでください！」的な本を買い集め、読みふけっていました。なるほどねー、大事なのは設備ではなくて、断熱・気密・換気なんだと納得。（そんなこと今までは想像もしてなかっただけに、素直に吸収されたんだろうな・・）

そこからは、はまりましたー(^^;)　本とネットに。毎日、いろんなページを検索して、ふむふむ。よく分からないこと、ほんとかなーと思うこと、たくさんあったけど、おかげで、最近の家のはやりとか、断熱気密を高めるための様々な工夫、ホームメーカーと工務店の違いを含め、家の依頼先の種類と傾向など、なかなか勉強になりました。もちろん専門家にはなれないので、そのころお世話になってたメーカーの営業さんや設計士さんに確認したり、聞いたりしながらですが・・・数ヶ月前とはちがって、自分たちがこだわりたいところがはっきりしてきました。

１．　あったかい家　（とにかく、嫁のこだわり・・・寒がりらしい）（冷めにくいってことかな。）

２．　高気密高断熱　（上と一緒。自分のこだわり。やっぱり外張り断熱がいいと、信じ切ってた。）

３．　自分たちの好きなように間取りを決めたい。（サンプルから選ぶのはやだ・・・）

４．　適正な価格で買いたい。（当たり前だけど、いろんな会社に聞いてみて、納得して買いたい。）

番外　太陽光発電のせたい。　（なんか楽しそう）

こんなこと考えてたのが、去年の１１月。そんなとき、今回契約した工務店さんと出会いました。

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