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マンション管理組合全国ブログ連盟！ satoru別館ブログ１ 『はじめての大規模修繕工事！』 建物診断（２） 建物診断の実施時期 『建物診断』を実施することで、『長期修繕計画』を立案することができます。 この『建物診断』は、どのような周期で実施することが良いと思いますか？？？ 一般調査・診断 ⇒ 大規模修繕工事完了して、２年後に実施 劣化調査・診断 ⇒ 大規模修繕工事の２年前に実施 私の提唱する建物診断の実施周期は、 大規模修繕工事：築10年目、築20年目、築30年目とすると・・・ 一般調査・診断 ⇒ 築3年目、築13年目、築23年目 劣化調査・診断 ⇒ 築8年目、築18年目、築28年目 建物診断の実施時期についてご理解頂けましたでしょうか？？？ 次回（３）は、『一般調査・診断』について記事にしてみます。 |
建物診断
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マンション管理組合全国ブログ連盟！ satoru別館ブログ１ 『はじめての大規模修繕工事！』 建物診断（１） 建物診断の実施業者 『建物診断』を実施することで、『長期修繕計画』を立案することができます。 この『建物診断』をマンション管理業者に業務委託する必要があるのでしょうか？？？ マンション管理業者に依頼 ⇒ 建物診断の費用は安くすむ可能性大 第三者のコンサルに依頼 ⇒ トータルバランスが保てる 理事会や修繕委員会が機能していない場合は、マンション管理業者に業務依頼をして下さい。 理事会や修繕委員会が機能している場合は、第三者のコンサルに業務依頼をして下さい。 |
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