【新しいマンション】バツ２案件って何？かなり失礼だよ！

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適正化されたマンション管理組合運営の実現に向けて！

この記事は『21世紀のマンション管理組合＆管理会社』をテーマにしております。

そして、熱意ある理事長または理事の皆様を対象に新しいスタイルについて、

私からのメッセージとして、未来に向けて、情報発信をしております。

『21世紀のマンション管理組合＆管理会社』に興味のない方はスルーでお願い致します。

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21世紀のマンション管理会社＆管理会社スタイル

【新しいマンション】バツ２案件って何？かなり失礼だよ！

管理会社のリプレイスの公募申込時、

はじめて聞いてビックリしちゃったのですが・・・



１回目の管理会社変更　＝　「バツ１」



と呼ばれているようです。同様に、



２回目の管理会社変更　＝　「バツ２」


３回目の管理会社変更　＝　「バツ３」



裏でこんな風に呼ばれているとは、思ってもみなかったです。

でも、かなり失礼な呼び方だと思いませんか？？？

こんなことを発言している管理会社がいるかと思うと、

情けなくなるやら、呆れるやらで・・・

「今の管理会社を変更すれば、必ず良くなる！」

と思っている理事長さんも多いと思われますが、

何度も管理会社を変更することは、有効ではなくなっています。

一度の管理会社変更は、問題ないと思われますが、

管理会社変更後、上手くつきあえるようにしましょう！



現状の管理会社のシステムを変えることはできません。

妥協して、上手くつきあうことをお勧め致します。

ご理解して頂けましたか？

21世紀のマンション管理会社＆管理会社スタイル　編集者 ： satoru

ここから下はフッダー（定形文）です。

皆さんと一緒に新しいマンション管理スタイルを考える！

多くのマンション管理組合では、

管理会社との対立を深め、新しい管理会社へ変更する動きが、加速しています。

当然、管理会社も何とか信頼回復しようと一生懸命頑張っています。

しかし、知恵のついた管理組合の理事の質問・要望等に応えることができず、

いずれ、リプレイスされていきます。



リプレイスされた管理会社では、

自覚したマンション管理組合を「問題のあるマンション」と呼んでいます。

そして、自覚した理事長のことを「問題のある理事長」と呼んでいます。

これでは、何年経っても、信頼回復できる訳ありませんよね！？



公募に参加している管理会社では、

管理会社変更を一度しているマンションを「バツ１」と呼んでいます。

同様に二度しているマンションを「バツ２」と呼んでいます。

更に、「バツ３」の場合、「問題案件」の扱いになっています。



このような管理会社裏主導のリプレイスでは、

自覚したマンション管理組合が目指す方向性とは、異なっていると思われます。

それならば、マンション管理組合を中心にしたネットワークを構築して、

新しいマンション管理会社の仕組みを作ってしまえば、良いと思いませんか？

平成23年11月22日（火）
21世紀のマンション管理会社＆管理会社スタイル　編集者 ： satoru

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平成23年6月5日（日）
マンション管理組合適正化ネットワーク 理事会＆理事長 セミナー！　プロジェクト事務局 ： satoru

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平成23年11月22日（火）
マンション管理組合　理事会＆理事長　Yahoo!ブログ連盟！編集室　編集者 ： ｓａｔｏｒｕ

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平成23年6月5日（日）
マンション管理組合　理事会＆理事長　Yahoo!ブログ連盟！　代表 ： satoru

転載元: マンション管理組合 理事会＆理事長 Yahoo!ブログ連盟！