マンション管理組合 理事会＆理事長 Yahoo!ブログ連盟！

ひとりの理事の自覚は、管理会社の眠りを覚ます！

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21世紀のマンション管理組合

この記事は『　マンション管理組合の理事会運営　』をテーマにしてます。

ネットでは、マンション管理組合側の理事会運営のヒントが少ないので、

理事長や理事の方々へ私からのメッセージとして情報発信しております。

『　マンション管理組合の理事会運営　』に興味のない方はスルーでお願い致します。

マンション管理組合Yahoo!ブログ連盟！　代表：satoru

21世紀のマンション管理組合

ひとりの理事の自覚は、管理会社の眠りを覚ます！

今回は、新しいブログ仲間を紹介致します。




ＴＯＭＭＹさん

『　脱・御用組合！　ＴＯＭＭＹのマンション管理ブログ　』




熱意のある元理事長（現副理事長）さんです。


派生は、管理組合の理事自覚ですので、


マン管ブログ連盟！の協力な仲間であります。




管理会社やマンション管理士選定については、


かなりロジカルな視点で分析されておりますので、


ご意見等、かなり参考になります。


ぜひぜひ、ブログを訪ねて下さい。

ＴＯＭＭＹさんのブログはこちら！

理事の方々へ


ひとりの理事の自覚は、管理会社の眠りを覚まします。


そして、


・　コストダウン


・　管理会社の対応力向上


等々が考えられます。


最初は、小さな一歩かも知れませんが、


その一歩が大切だと思います。


あとは、スローボランティアで・・・


ゆっくりと変わるのをサポートしていきましょう！


さあ、実践してみませんか？？？


マンション管理組合Yahoo!ブログ連盟！　代表：satoru





皆さんのご意見をお聞かせ願います。

マンション管理の主役は、管理組合です！

理事会執行部は、管理組合が定めたルールや総会決議事項に従って粛々と運営します。

管理会社は、管理委託契約内容に従って、理事会からの指示事項を実施します。

しかし、形骸化された理事会運営＆総会運営では問題です。

利益相反関係の立場にある管理会社のペースで管理組合は運営されてしまいます。

本当に管理会社にお任せで良いのでしょうか？？？


答えはＮＯです！！　【　財団法人マンション管理センター　】


マンション管理の主役は、管理組合です。　お忘れなく・・・



皆さんのマンションでは、理事会が機能してますか？？？

機能していないようでしたら、改善しませんか？

輪番制理事の時は、思いっきり考えて納得がいくまで確認することが大切です。

しかし、熱くなり過ぎるのも危険です！

ロジカルに、冷静に、住民の皆さんにわかりやすく理事会運営しませんか？

法律論も大切ですが、一番大切なのはコミュニティー形成です。

仲間を作って、ゆっくり進めていきましょう！

そして、困った時は私達にご相談して下さい。

ご協力できる範囲で、ご支援していきます！

熱意のあるスローボランティア理事長さん、頑張りましょうね！


2010年1月13日(水)　マンション管理組合Yahoo!ブログ連盟！　代表：satoru

ｅ−マンション管理組合ゼミ　ボランティア会員対象範囲

【 東京都 】
（東京23区）中央区｜千代田区｜港区｜品川区｜新宿区｜大田区｜渋谷区｜中野区｜目黒区｜世田谷区｜杉並区｜葛飾区｜江戸川区｜足立区｜墨田区｜江東区｜荒川区｜台東区｜文京区｜豊島区｜北区｜板橋区｜練馬区
（東京西区）武蔵野市｜三鷹市｜調布市｜西東京市｜狛江市｜小金井市｜国分寺市｜国立市｜小平市｜府中市｜立川市｜日野市｜多摩市｜八王子市｜町田市｜稲城市｜昭島市｜東久留米市｜東村山市｜東大和市｜武蔵村山市｜福生市｜羽村市｜あきる野市｜青梅市｜清瀬市

【 神奈川県 】
（横浜市）中区｜南区｜鶴見区｜神奈川区｜西区｜磯子区｜保土ケ谷区｜港北区｜都筑区｜青葉区｜緑区｜旭区｜戸塚区｜港南区｜栄区｜瀬谷区｜泉区
（川崎市）川崎区｜幸区｜中原区｜高津区｜宮前区｜多摩区｜麻生区
（三浦半島）横須賀市｜逗子市｜葉山町｜三浦市
（中央地区）鎌倉市｜藤沢市｜大和市｜綾瀬市｜相模原市｜座間市｜海老名市｜茅ヶ崎市｜厚木市｜伊勢原市｜平塚市

【 千葉県 】
（千葉市）中央区｜花見川区｜稲毛区｜若葉区｜美浜区｜緑区｜
（その他）船橋市｜浦安市｜市川市｜習志野市｜松戸市｜柏市｜市原市｜八千代市｜佐倉市｜流山市｜野田市｜我孫子市｜木更津市｜鎌ケ谷市｜茂原市｜君津市｜四街道市｜香取市｜八街市｜銚子市｜旭市｜印西市｜袖ケ浦市｜東金市｜白井市

【埼玉県】
（さいたま市）浦和区｜見沼区｜桜区｜大宮区｜中央区｜南区｜北区｜緑区
（その他）川口市｜朝霞市｜川越市｜入間市｜春日部市｜越谷市｜草加市｜所沢市｜戸田市｜新座市｜三郷市｜和光市

この記事にコメントしたい方は、ご自由にコメントして下さい！

ブログを持っていない方でもコメントはＯＫです。

１、ニックネームを考えて記入

２、パスワード（このコメントに対するパスワード）を考えて記入

３、ＵＲＬは空白にします。

４、コメントを記入

　（１）ご挨拶　（はじめまして！　とか　こんにちは！　です）

　（２）ニックネーム　（考えたニックネームでＯＫ！）

　（３）立場　（理事長　とか　元役員　です）

　（４）マンションの規模　（戸数　概算で構いません）

　（５）コメント　（横レス禁止　です）

５、「　投稿　」のボタンをクリックします。

簡単ですよね！？　ブログマナーを守ってコメントして下さいね！

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「防災とボランティアの日」と「防災とボランティア週間」

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顧問契約　管理会社変更(管理会社見直し・管理会社リプレイス)　管理費削減(管理費見直し)

21世紀のマンション管理士コンサルタント

この記事は『　マンション管理組合の理事会運営　』をテーマにしてます。

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21世紀のマンション管理士コンサルタント

平成22年1月17日（日）


今日は



「　防災とボランティアの日　」



です。


また、



平成22年1月15日（金）から平成22年1月21日（木）


「　防災とボランティア週間　」



です。


ただ、マンション管理のボランティア活動は、


この日には該当しないと思います。


「　防災に対するボランティア活動　」


ですので・・・


今日、理事会がある管理組合さんは、


「　防災に関した理事会の対応　」


なんかを話し合ってみてはどうですか？？？





皆さんのご意見をお聞かせ願います。

ここから下は、フッダー記事になります。
フッダー記事はあまり更新されておりませんので、常連の方は読まなくてＯＫです！

マンション管理の主役は、管理組合です！

理事会執行部は、管理組合が定めたルールや総会決議事項に従って粛々と運営します。


管理会社は、管理委託契約内容に従って、理事会からの指示事項を実施します。


しかし、形骸化された理事会運営＆総会運営では問題です。


利益相反関係の立場にある管理会社のペースで管理組合は運営されてしまいます。


本当に管理会社にお任せで良いのでしょうか？？？





答えはＮＯです！！　【　財団法人マンション管理センター　】





マンション管理の主役は、管理組合です。　お忘れなく・・・





皆さんのマンションでは、理事会が機能してますか？？？


機能していないようでしたら、改善しませんか？


輪番制理事の時は、思いっきり考えて納得がいくまで確認することが大切です。


しかし、熱くなり過ぎるのも危険です！


ロジカルに、冷静に、住民の皆さんにわかりやすく理事会運営しませんか？


法律論も大切ですが、一番大切なのはコミュニティー形成です。


仲間を作って、ゆっくり進めていきましょう！


そして、困った時は私達にご相談して下さい。


ご協力できる範囲で、ご支援していきます！


熱意のあるスローボランティア理事長さん、頑張りましょうね！


2010年1月16日(土)　マンション管理組合Yahoo!ブログ連盟！　代表：satoru

ｅ−マンション管理組合ゼミ　ボランティア会員対象範囲

【 東京都 】
（東京23区）中央区｜千代田区｜港区｜品川区｜新宿区｜大田区｜渋谷区｜中野区｜目黒区｜世田谷区｜杉並区｜葛飾区｜江戸川区｜足立区｜墨田区｜江東区｜荒川区｜台東区｜文京区｜豊島区｜北区｜板橋区｜練馬区
（東京西区）武蔵野市｜三鷹市｜調布市｜西東京市｜狛江市｜小金井市｜国分寺市｜国立市｜小平市｜府中市｜立川市｜日野市｜多摩市｜八王子市｜町田市｜稲城市｜昭島市｜東久留米市｜東村山市｜東大和市｜武蔵村山市｜福生市｜羽村市｜あきる野市｜青梅市｜清瀬市

【 神奈川県 】
（横浜市）中区｜南区｜鶴見区｜神奈川区｜西区｜磯子区｜保土ケ谷区｜港北区｜都筑区｜青葉区｜緑区｜旭区｜戸塚区｜港南区｜栄区｜瀬谷区｜泉区
（川崎市）川崎区｜幸区｜中原区｜高津区｜宮前区｜多摩区｜麻生区
（三浦半島）横須賀市｜逗子市｜葉山町｜三浦市
（中央地区）鎌倉市｜藤沢市｜大和市｜綾瀬市｜相模原市｜座間市｜海老名市｜茅ヶ崎市｜厚木市｜伊勢原市｜平塚市

【 千葉県 】
（千葉市）中央区｜花見川区｜稲毛区｜若葉区｜美浜区｜緑区｜
（その他）船橋市｜浦安市｜市川市｜習志野市｜松戸市｜柏市｜市原市｜八千代市｜佐倉市｜流山市｜野田市｜我孫子市｜木更津市｜鎌ケ谷市｜茂原市｜君津市｜四街道市｜香取市｜八街市｜銚子市｜旭市｜印西市｜袖ケ浦市｜東金市｜白井市

【埼玉県】
（さいたま市）浦和区｜見沼区｜桜区｜大宮区｜中央区｜南区｜北区｜緑区
（その他）川口市｜朝霞市｜川越市｜入間市｜春日部市｜越谷市｜草加市｜所沢市｜戸田市｜新座市｜三郷市｜和光市

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ブログを持っていない方でもコメントはＯＫです。


１、ニックネームを考えて記入

２、パスワード（このコメントに対するパスワード）を考えて記入

３、ＵＲＬは空白にします。

４、コメントを記入

　（１）ご挨拶　（はじめまして！　とか　こんにちは！　です）

　（２）ニックネーム　（考えたニックネームでＯＫ！）

　（３）立場　（理事長　とか　元役員　です）

　（４）マンションの規模　（戸数　概算で構いません）

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５、「　投稿　」のボタンをクリックします。


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マンション管理は『スローボランティア』でいきましょう！

『マンション管理組合』

ってとっても不思議！

理事になった時に気付くのですが・・・

マンション管理業者を信用している状態からスタートし、

自分の住んでいるマンションの管理状態が見えてきます！

そしていつか、問題を発見してしまいます・・・

そんな時、熱くなりすぎるのは危険です！

どんなに正しいことを進めようとしても熱すぎるとダメです。

理事の協力者が必要です！

その協力者の理解度が低くても協力者に変わりはないのですから・・・

自分の意見を押し通すために熱くなりすぎると

孤立してしまいます！！

『スローボランティア』で行きましょう！！

『焦らず、慌てず、ゆっくりと・・・！』

『変える！』ではなく『変わっていく！』

輪番制理事の任期は、短いですが、

慌てて何かを変えようとすると・・・

理事や住民の反発が増えると思います。

慎重に活動していくのがベストです！

問題点を見つけて次年度に引継ぐ・・・

これが輪番制役員の真摯な活動だと思います。

さあ、頑張りましょう

すべての『マンション管理組合』が当てはまる訳ではございません。

また、『マンション管理業者』に問題があるのではなく、

『理事会』や『理事長』に問題があるパターンもございます。

慎重な対応をお願い致します！

発言は誰かに向かって話している状態を同じです。

理事たるものは、発言を分り易くし、

失言を慎まないといけませんね！

スローボランティア で行こう！

『マンション管理組合』理事会業務を実施していると、

自分の住んでいるマンションの管理状態が見えてきます！

そしていつか、問題を発見してしまいます・・・

そんな時、熱くなりすぎるのは危険です！

どんなに正しいことを進めようとしても熱すぎるとダメです。

協力者が必要です！

その協力者の理解度が低くても協力者に変わりはないのですから・・・

自分の意見を押し通すために熱くなりすぎると

孤立してしまいます！！

『スローボランティア』で行きましょう！！

『焦らず、慌てず、ゆっくりと・・・！』

『変える！』ではなく『変わっていく！』

輪番制理事の任期は、短いですが、

慌てて何かを変えようとすると、反発が増えると思います。

慎重に活動していくのがベストです！

問題点を見つけて次年度に引継ぐ・・・

これが輪番制役員の真摯な活動だと思います。

さあ、頑張りましょう

すべての『マンション管理組合』が当てはまる訳ではございません。

また、『マンション管理業者』に問題があるのではなく、

『理事会』や『理事長』に問題があるパターンもございます。

慎重な対応をお願い致します！

発言は誰かに向かって話している状態を同じです。

理事たるものは、発言を分り易くし、

失言を慎まないといけませんね！