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適正化された管理組合運営の実現に向けて！

この記事は　『　マンション管理組合の理事会運営　』　をテーマにしております。

ネットでは、マンション管理組合側から発信される理事会運営のヒントが少ないので、

理事長＆理事の方々へ私からのメッセージとして、情報発信をしております。

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21世紀のマンション管理組合スタイル

【ブログ】ＰＲコメントはご遠慮願います！

本日、多くのブログにＰＲコメントが入っておりました。


私は、ＰＲだけのコメントは削除していますので、


ご了承願います。


また、無作為にブログにコメントを入れるような方は、


それなりの対応をしていきます。

21世紀のマンション管理組合＆管理会社スタイル

ここから下はフッダー（定形文）です。

マンション管理の主役は、管理組合です！

理事会執行部（一般的には理事会）は、

管理組合で定めたルールに従って粛々と運営します。

管理会社は、管理委託契約内容に則って、

理事会または、理事長からの指示事項を対応致します。

しかし、形骸化されてしまった理事会運営では問題です。

『　利益相反関係の立場にある管理会社　』

その管理会社のペースで管理組合は運営されてしまいます。

本当に管理会社へお任せだけで、良いのでしょうか？？？



答えはＮＯです！！　【 財団法人マンション管理センター 】



マンション管理の主役は、管理組合です。お間違いなく・・・

皆さんのマンションは、理事会が機能していますか？？？

機能していないようでしたら、理事会を改善してみませんか？

輪番制で理事に就任した時は、思いっきりやってみましょう！

一人ひとりが考え、納得がいくまで確認することが大切です。

しかし、熱くなり過ぎるのも危険です！

『　ロジカルに、冷静に、住民の皆さんにわかりやすく！　』

法律論は大切ですが、コミュニティー形成に配慮が必要です。

仲間を作って、『　スローボランティア　』で、

組合員との温度差を無くして、ゆっくり進めていきましょう！



また、困った時は、私達に相談して下さい。

『　適正化された理事会運営を実現するため　』

私は、ボランティアの範囲でできる支援をしております。

熱意のある理事長さん＆理事さん、一緒に頑張りましょう！



平成22年05月06日（木）

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はじめてのマンション理事会！　＆　はじめてのマンション理事長！　＆　はじめて修繕委員会のマンション大規模修繕工事！

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【 東京都 】
（東京23区）中央区｜千代田区｜港区｜品川区｜新宿区｜大田区｜渋谷区｜中野区｜目黒区｜世田谷区｜杉並区｜葛飾区｜江戸川区｜足立区｜墨田区｜江東区｜荒川区｜台東区｜文京区｜豊島区｜北区｜板橋区｜練馬区
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（横浜市）中区｜南区｜鶴見区｜神奈川区｜西区｜磯子区｜保土ケ谷区｜港北区｜都筑区｜青葉区｜緑区｜旭区｜戸塚区｜港南区｜栄区｜瀬谷区｜泉区
（川崎市）川崎区｜幸区｜中原区｜高津区｜宮前区｜多摩区｜麻生区
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【 千葉県 】
（千葉市）中央区｜花見川区｜稲毛区｜若葉区｜美浜区｜緑区｜
（その他）船橋市｜浦安市｜市川市｜習志野市｜松戸市｜柏市｜市原市｜八千代市｜佐倉市｜流山市｜野田市｜我孫子市｜木更津市｜鎌ケ谷市｜茂原市｜君津市｜四街道市｜香取市｜八街市｜銚子市｜旭市｜印西市｜袖ケ浦市｜東金市｜白井市
【埼玉県】
（さいたま市）浦和区｜見沼区｜桜区｜大宮区｜中央区｜南区｜北区｜緑区
（その他）川口市｜朝霞市｜川越市｜入間市｜春日部市｜越谷市｜草加市｜所沢市｜戸田市｜新座市｜三郷市｜和光市

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【ブログ】管理員ブログは、守秘義務違反！

最近、クレームが多いのが、管理員ブログなる輩です。







これって・・・


完全な守秘義務違反じゃないですか？？？







どんな管理会社なんですかね？


ある程度までは、絞り込めていますが・・・


業務時間に記事をＵＰしているようなので、


あまり芳しくありません。







この状況が続くようであれば、


引き続き、調査をして


雇用している管理会社に抗議を実施致します。







業務で得た顧客情報をネットで公開しています。


管理員の立場で、情報を漏洩するとは・・・











管理会社は、管理しきれていませんね！？

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【管理組合ブログ】 建物名は載せてはいけない！

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『　理事長ブログ　』　作りませんか？？？







マンション管理組合の理事長になった方は、


人それぞれの考え方がございますが、


一生懸命にやろうと思っている方がおります。


そんな方々に発信しています。







「　建物名は載せない！　」







マンションが特定化されると、


後々、いろいろなトラブルに発展してしまいます。


建物名を載せる場合は、総会決議が必要かも知れません。


私のブログ仲間の中には、


やはり、トラブルに巻き込まれた方もおります。







気をつけて下さいね！

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2010年1月13日(水)　マンション管理組合Yahoo!ブログ連盟！　代表：satoru

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