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適正化されたマンション管理組合運営の実現に向けて!

この記事は 『 マンション管理組合のネットワーク構築 』 をテーマにしております。

ネットでは、マンション管理組合側から発信される理事会運営のヒントが少ないので、

孤独な理事長&理事の方々へ私からのメッセージとして、情報発信をしております。

『 マンション管理組合ネットワーク 』 に興味のない方はスルーでお願い致します。
マンション管理組合 理事会&理事長 Yahoo!ブログ連盟! 代表:satoru

マンション管理組合適正化ネットワークプロジェクト!

熱意ある理事長・理事大集合!

【マンション管理組合】お互いを認め合うことは・・・!

マンション管理組合の理事会運営に於いて、

他の理事のことを認め、そして、理事長である自分を認めて貰うことは、

とても大切であることは、言うまでもありません。

しかし、理屈は理解していても、実践できていない方が多いのも事実です。

お互いを認め合うことが実践できると、

(1)仲間が増えます。

(2)理事経験者のレベルアップが計れます。

実践できているのか? 実践できていないのか?

どのように解釈するのかと言うと・・・



その年度の終わりに自ずとわかります。





熱意ある理事長さん、頑張って下さい!

但し、他の理事に嫌われないように注意しましょう。

熱意ある理事長さんのレベルアップが急務です。

方法論を間違えないように注意して、対応していきましょう!

ご理解して頂けましたか?

マンション管理組合 理事会&理事長 勉強会企画!

マンション管理組合適正化ネットワーク プロジェクト事務局:satoru











ここから下はフッダー(定形文)です。


熱意ある理事長&理事さん、頑張りましょう!

マンション管理組合に於いて、

熱意ある理事長さん&理事さんがいるということはかなり貴重なことです。

しかし、熱意があっても、方法論がわからないままでは、

時には、間違いを起こすことがあります。

そうならないようにするため、いろいろと知識を習得しないといけません。


方法論については、ネットを検索しても、今ひとつです。

記載されていても、管理会社に偏った考え方だったりです。

管理組合側の視点になれば、問題は深刻になりますので、

プロセスが整理されないとトラブルに巻き込まれてしまいます。


次に、いろいろな団体のセミナーを受講するのですが、これも今ひとつです。

セミナーは、特定した企業への誘導行為が多く、内容も大味で・・・


困った挙句、マンション管理士に相談しますが、当り外れがあります。

最悪の場合、熱意ある理事長を危険視して、翌年度、排除した上で、

理事会をコントロールしてしまいます。


そのようなことにならないようにするためには、

マンション管理組合の理事、または、元理事を中心とした

お金の掛からない情報交換ネットワークに参加しませんか???
平成23年6月5日(日)
マンション管理組合適正化ネットワーク プロジェクト事務局 satoru



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平成23年7月10日(日)
マンション管理組合適正化ネットワーク プロジェクト事務局 satoru



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 (3)立場 (理事長 とか 元役員 です)

 (4)マンションの規模 (戸数 概算で構いません)

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適正化されたマンション管理組合運営の実現に向けて!

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マンション管理組合適正化ネットワークプロジェクト!

satoruのマンション生活向上ブログ!

【復活】マンション管理は大変だぁ!

皆様、ご連絡がとれないくらいの忙しさに巻き込まれてしまいまして、

大変失礼致しました。

本日より、マンション管理組合適正化ネットワークの活動を復活します。

やはり、管理組合の自覚者には本業がありますので、

これがボランティア活動の限界とでも言うのでしょうか・・・


また、このような状況になった時、仲間の大切さが分かります。

相手の立場を思いやって、本業が落ち着くまで待てるのが

本当の仲間のように思われます。

以前、この慌しい時に仕事を強要されました。

このような人は、人として失格です。

社長気取りで、人を見下している人間は、仲間ではありません。

強制・強要するような仲間は不要です。


さあ、いろんな意味で復活宣言します。



沢山の仲間と出会い、新たなステージへ・・・



適正化されたマンション管理組合の実現に向けて

スローボランティアを実践して、ボランティア活動しています。

パワフルな仲間と一緒にマンション管理業界を変えていきますよ!



2011年11月11日(金)ポッキーの日

satoru












ここから下はフッダー(定形文)です。


マンション管理の主役は、管理組合です!

理事会は、管理組合で定めたルールや総会承認事項に従って粛々と運営します。

管理会社は、管理委託契約内容に従って、理事会からの指示事項を実施します。

しかし、形骸化された理事会運営&総会運営では問題があります。

利益相反関係の立場にある管理会社のペースで管理組合は運営されてしまいます。

果たして、本当に管理会社にお任せで良いのでしょうか???





答えは NO です!





マンション管理の主役は、管理組合です。 お忘れなく・・・





皆さんの住むマンションでは、理事会は機能してますか???

もし、機能していないようでしたら、改善してみませんか?

理事に就任したら、トコトン論理的に考えてみて、

組合員の代表として、理事会メンバーが納得がいくまで、

管理会社フロントマンに質問・確認することが大切です。

但し・・・

法律論は勿論、大切ですが、熱くなり過ぎるのも危険です!



『 論理的に! 冷静に!

  そして、理事や住民の皆さんに分かり易い説明を心掛けましょう! 』



どんなしっかりした提案をしても、支持されなければ意味がありません。

トラブル回避を目的としたコミュニティー形成に配慮しながら、

マンション内に仲間を作って、一緒にゆっくり進めていきましょう!





私は、『 スローボランティア活動 』を実践しております。

まだまだ勉強の身ではありますが、

お困りの皆様のお力に少しでも成れればと思い、

ブログから情報発信しております。

何かお困りの際は、私達に相談して下さいね!!

ご協力できる範囲で、ご支援していきます!
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適正化された管理組合運営の実現に向けて!

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マンション管理組合適正化ネットワークプロジェクト!

21世紀のマンション管理組合スタイル

【ニュース】マンション管理士が足りない・・・

マンション管理士で成功している人は少ないのが現状です。


専業のマンション管理士で成功しているのは、数人しかいません。


そのマンション管理士の成功者が圧倒的に少ないので、


成功したマンション管理士の方々にコンサル業務が集中してしまいます。





しかし、一人の成功した専業のマンション管理士が使いこなせる時間は、


無限ではありません!


必然的に時間は有限となり、救済できる組合数は決まってしまいます。


残念です!





その成功した専業のマンション管理士の一人が


マンション管理組合適正化ネットワークのプロジェクト事務局を務めている


井田マンション管理士です。





サポートしてくれるマンション管理士(サポートメンバー)がいれば、


もう少し救済できる管理組合の数が増やすことができるのですが・・・


今のところいないようです!





興味のある方は、井田マンション管理士を訪ねてみて下さいませ!











その井田マンション管理士がプロジェクト事務局を務める勉強会が


平成23年4月9日(土)13:30〜17:00


東京都豊島区東池袋4-5-2 ライズアリーナビル2F・3F あうる・すぽっと


で開催されます。


興味のある管理組合役員の方、管理会社の方、マンション管理士の方、


あと少しだけ席がありますので、是非、ご出席願います。












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・ ホームページ


・ ブログ


・ SNS(mixi等)


いろいろな手段を試みておりますが・・・





とうとう





 twitter





本格的に開設しました!







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ぜひ、参加して下さいね!











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マンション管理組合適正化ネットワーク 理事会&理事長 の 勉強会&セミナー!
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適正化された管理組合運営の実現に向けたネットワーク!

この記事は 『 マンション管理組合の理事会運営 』 をテーマにしております。

ネットでは、マンション管理組合側から発信される理事会運営のヒントが少ないので、

理事長&理事の方々へ私からのメッセージとして、情報発信をしております。

『 マンション管理組合の理事会運営 』 に興味のない方はスルーでお願い致します。

大規模修繕工事救済プロジェクト!

マンション管理組合適正化ネットワークプロジェクト

【大規模修繕工事救済プロジェクト】どんなサポートなの?

【 マンション管理組合適正化ネットワーク 】





《 マンション大規模修繕工事救済プロジェクト 》


管理会社が大規模修繕工事の提案をしてきた・・・


コンサルタントを採用するお金はない・・


理事会の中に建築工事&修繕工事の専門家はいない・・・


セミナーに参加したけど、企業誘導型だった・・・


相談できる信頼のおける仲間が欲しい・・・





こんな熱意ある理事の方に朗報です。





『 私達が仲間になりましょう! 』





条件は至って、シンプル!!


(1) ネットワーク主催の勉強会に参加すること!


(2) メールでのやり取りが可能であること!





私達にできること!!


(1) 熱意ある理事の相談に無料で乗ります!


(2) 参考書類データを無料で送ります!







このマンション大規模修繕工事救済プロジェクトに興味を持った方は、


ぜひ、参加して下さいね!











適正化された管理組合運営を実現させませんか???


熱意ある理事長さん、理事さんや元役員の方の参加をお待ちしております。


また、事務局(エリアマネージャー)のマンション管理士も募集しております。


気になった方は、下をクリックしてみて下さい。



マンション管理組合適正化ネットワーク  プロジェクト事務局 : satoru
マンション管理組合適正化ネットワークのホームページ












ここから下はフッダー(定形文)です。

マンション管理の主役は、管理組合です!

管理会社は、管理委託契約内容に則って、

理事会または、理事長からの指示事項を対応致します。

しかし、形骸化されてしまった理事会運営では問題です。


『 利益相反関係の立場にある管理会社 』


その管理会社のペースで管理組合は運営されてしまいます。

本当に管理会社へお任せだけで、良いのでしょうか???



答えは 『 NO 』 です!



マンション管理の主役は、管理組合です。お間違いなく・・・



皆さんのマンションは、理事会が機能していますか???

機能していないようでしたら、理事会を改善してみませんか?



そして、困った時は、私達に相談して下さい。

『 適正化された管理組合運営を実現するため 』

のボランティア支援活動をしておりますので、

熱意のある理事長さん&理事さん、一緒に頑張りましょう!



平成22年09月06日(月)

マンション管理組合適正化ネットワークプロジェクト

勉強会準備委員 :satoru





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