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マンション管理会社ランキングこの記事は『 マンション管理組合 』をテーマにしております。 ネットでは、『 マンション管理組合 』に関するヒントが少ないので、 『 マンション管理組合 』を運営している皆様へ、情報発信しております。 『 マンション管理組合 』に興味のない方はスルーでお願い致します。マンション管理組合 理事会＆理事長 Yahoo!ブログ連盟！ 代表 ： satoru 2013年度版 マンション管理業者（管理会社）の総合管理受託戸数ランキング マンション管理新聞より、100位を抜き出してみました。 1位 大京アステージ 415,249戸 2位 日本ハウズイング 387,607戸 3位 東急コミュニティー 298,227戸 4位 長谷工コミュニティ 238,222戸 5位 三井不動産住宅サービス 178,268戸 6位 三菱地所コミュニティ 171,809戸 7位 住友不動産建物サービス 166,333戸 8位 合人社計画研究所 165,634戸 9位 日本総合住生活 162,516戸 10位 大和ライフネクスト 141,535戸 11位 コミュニティワン 134,891戸 12位 野村リビングサポート 124,788戸 13位 丸紅コミュニティ 104,602戸 14位 ダイワサービス 79,147戸 15位 伊藤忠アーバンコミュニティ 76,787戸 16位 グローバルコミュニティ 74,320戸 17位 穴吹コニュニティ 69,224戸 18位 あなぶきハウジングサービス 59,798戸 19位 大成有楽不動産 58,159戸 20位 近鉄住宅管理 58,014戸 21位 ナイスコミュニティー 56,043戸 22位 ＭＭＳマンションマネージメントサービス 53,661戸 23位 浪速管理 52,669戸 24位 日本管財 43,915戸 25位 総合ハウジングサービス 42,055戸 26位 ライフサポート西洋 40,059戸 27位 長谷工スマイルコミュニティ 39,121戸 28位 日本住宅管理 37,173戸 29位 ホームライフ管理 36,728戸 30位 大阪ガスコミュニティライフ 35,077戸 31位 東京建物アメニティサポート 34,516戸 32位 明和管理 34,129戸 33位 三井不動産住宅サービス関西 33,683戸 34位 日鉄コミュニティ 32,906戸 35位 住商建物 30,298戸 36位 互光建物管理 30,095戸 37位 レーベンコミュニティ 30,005戸 38位 アーバンサービス 29,430戸 39位 グランドアメニティ 28,222戸 40位 ユニオン・シティサービス 28,082戸 41位 日立ビルシステム 27,967戸 42位 双日総合管理 27,019戸 43位 マイムコミュニティー 25,922戸 44位 日神管理 25,577戸 45位 阪急ハウジングサポート 22,833戸 46位 ダイワード 22,704戸 47位 スカイサービス 20,385戸 48位 日本ビルサービス 20,023戸 49位 伏見管理サービス 19,812戸 50位 マリモコミュニティ 18,752戸 51位 日本建物管理 18,643戸 52位 あなぶきセザールサポート 17,955戸 53位 エム・シー・サービス 17,677戸 54位 東福互光 17,104戸 55位 日綜コミュニティ 16,879戸 56位 菱サ・ビルウェア 16,574戸 57位 オークラハウジング 15,766戸 58位 朝日管理 15,763戸 59位 ミソノサービス 15,558戸 60位 和光建物総合管理 15,546戸 61位 北海道ベニーエステート 15,258戸 62位 エスリード管理 15,088戸 63位 ゴールドクレストコミュニティ 14,639戸 64位 東洋コミュニティサービス 14,628戸 65位 クレアスコミュニティー 14,343戸 66位 相鉄リビングサポート 14,255戸 67位 名鉄不動産 13,978戸 68位 アパコミュニティ 13,915戸 69位 日本ネットワークサービス 13,609戸 70位 星光ビル管理 13,451戸 71位 モリモトクオリティ 13,433戸 72位 東京互光 13,377戸 73位 宝コミュニティサービス 13,231戸 74位 長谷工コミュニティ九州 12,818戸 75位 エフ・ジェー・コミュニティ 12,638戸 76位 興和不動産レジデンスサービス 12,550戸 77位 サニーライフ 12,453戸 78位 エステム管理サービス 12,172戸 79位 神興不動産シークレフサービス 11,432戸 80位 コミュニティサービス 11,336戸 81位 三井物産ファシリティーズ 11,113戸 82位 太平洋興発 11,112戸 83位 ビジネス・ワンファシリティーズ 11,002戸 84位 日本エスエム 10,871戸 85位 秀栄興産 10,527戸 86位 トーメン建物管理 10,516戸 87位 青山メイン企画 10,331戸 88位 豊通リビング 9,899戸 89位 中部互光 9,842戸 90位 積和管理関西 9,775戸 91位 ＴＦＤコミュニティ 9,611戸 92位 トーシンコミュニティー 9,498戸 93位 三興管理 9,287戸 94位 セイビ・コミュニティ 9,210戸 95位 ティエスコミュニティー 9,066戸 96位 レジデンス・ビルディングマネジメント 8,899戸 97位 中銀インテグレーション 8,853戸 98位 キノシタコミュニティ 8,777戸 99位 東洋近畿建物管理 8,757戸 100位 ジャーネットシステム 8,650戸マンション管理組合 理事会＆理事長 Yahoo!ブログ連盟！ 代表 ： satoru |
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マンション管理組合適正化ネットワーク 理事会＆理事長のためのセミナー＆勉強会＆交流会 【ブログランキング検索キーワード】 管理会社｜管理委託契約書｜重要事項説明会｜事務管理業務｜管理員業務｜清掃業務｜建物・設備管理業務｜ 適正化されたマンション管理組合運営の実現に向けて！この記事は 『 マンション管理組合の理事会運営 』 をテーマにしております。
マンション管理組合 理事会＆理事長 Yahoo!ブログ連盟！ 代表：satoruネットでは、マンション管理組合側から発信される理事会運営のヒントが少ないので、 理事長＆理事の方々へ私からのメッセージとして、情報発信をしております。 『 マンション管理組合の理事会運営 』 に興味のない方はスルーでお願い致します。
はじめてのマンション管理会社変更！【マンション管理会社変更】ひとつ前の管理会社へのメッセージsatoruマンションでは、定期理事会が開催されました。 新体制での１回目の定期理事会でした。 いつも通りで、ひとつ前の管理会社の専務に会いました。 このブログを読んでくれたようで、私の思いが伝わったようです。 そこで、私からひとつ前の管理会社へ反省等を述べさせて頂きます。 私はゼネコンの部署に所属していたので、仕事柄、 自分自身が納得するまで、確認していました。 そして、管理会社が間違えた対応をした場合、個人的に怒ってしまったり、 今、考えてみると反省することが多々ございます。 そこで、私の経験に基づく反省点を記載してみます。 １） 面対でのマナー 現場に呼ぶのは、最低限にすること。 余程のことがない限り、１回/１ヶ月とすること。 ２） 電話でのマナー 管理会社とのやりとりは、最低限にすること。 １回/1日程度で、３分以内/1回くらいで・・・ 気軽に指示をしない＆怒らないこと ３） メールでのマナー 管理会社へのやりとりは、最低限にすること。 極力、短文メールとして、回答を求めないこと。 ※ 回答は定期理事会の時にして貰う。 ４） 間違えたことを発見した時のマナー とにかく、怒らないこと。 そして、正しいことに導けるようにすること。 管理組合にとって、管理会社は必要な存在です。 最初から管理会社を変更することはしたいと思っている訳では、 けっして、ありません。 私は管理会社変更については、慎重派です。 そして、管理会社変更した後、それを正当化するための ネガティブメッセンジャーには絶対になりたくありません。 ご理解頂けますか？？？ 管理会社を変更しても、管理組合の姿勢が変わらない限り、 また、同じことを繰り返すだけです。 管理会社を悪者扱いするだけでは、何も変わりません。 それぞれのマンション管理組合で考えてみませんか？？？ ここから下はフッダー（定形文）です。 マンション管理の主役は、管理組合です！理事会は、管理組合で定めたルールや総会承認事項に従って粛々と運営します。
平成23年6月5日（日）管理会社は、管理委託契約内容に従って、理事会からの指示事項を実施します。 しかし、形骸化された理事会運営＆総会運営では問題があります。 利益相反関係の立場にある管理会社のペースで管理組合は運営されてしまいます。 果たして、本当に管理会社にお任せで良いのでしょうか？？？ 答えは ＮＯ です！ マンション管理の主役は、管理組合です。 お忘れなく・・・ 皆さんの住むマンションでは、理事会は機能してますか？？？ もし、機能していないようでしたら、改善してみませんか？ 理事に就任したら、トコトン論理的に考えてみて、 組合員の代表として、理事会メンバーが納得がいくまで、 管理会社フロントマンに質問・確認することが大切です。 但し・・・ 法律論は勿論、大切ですが、熱くなり過ぎるのも危険です！ 『 論理的に！ 冷静に！ そして、理事や住民の皆さんに分かり易い説明を心掛けましょう！ 』 どんなしっかりした提案をしても、支持されなければ意味がありません。 トラブル回避を目的としたコミュニティー形成に配慮しながら、 マンション内に仲間を作って、一緒にゆっくり進めていきましょう！ 私は、『 スローボランティア活動 』を実践しております。 まだまだ勉強の身ではありますが、 お困りの皆様のお力に少しでも成れればと思い、 ブログから情報発信しております。 何かお困りの際は、私達に相談して下さいね！！ ご協力できる範囲で、ご支援していきます！ マンション管理組合 理事会＆理事長 Yahoo!ブログ連盟！ 代表 ： satoru マンション管理組合適正化ネットワークプロジェクト 組合会員＆プロ会員対象エリア 【 東京都 】 東京都中央区｜東京都千代田区｜東京都港区｜東京都品川区｜東京都新宿区｜東京都大田区｜東京都渋谷区｜東京都中野区｜東京都目黒区｜東京都世田谷区｜東京都杉並区｜東京都葛飾区｜東京都江戸川区｜東京都足立区｜東京都墨田区｜東京都江東区｜東京都荒川区｜東京都台東区｜東京都文京区｜東京都豊島区｜東京都北区｜東京都板橋区｜東京都練馬区｜昭島市｜あきる野市｜青梅市｜清瀬市｜国立市｜小金井市｜国分寺市｜小平市｜狛江市｜多摩市｜調布市｜西東京市｜八王子市｜羽村市｜東久留米市｜東村山市｜東大和市｜日野市｜府中市｜福生市｜町田市｜三鷹市｜武蔵野市｜武蔵村山市｜西多摩郡奥多摩町｜西多摩郡日の出町｜西多摩郡檜原村｜西多摩郡瑞穂町｜ 【 神奈川県 】 横浜市中区｜横浜市南区｜横浜市鶴見区｜横浜市神奈川区｜横浜市西区｜横浜市磯子区｜横浜市保土ケ谷区｜横浜市港北区｜横浜市都筑区｜横浜市青葉区｜横浜市緑区｜横浜市旭区｜横浜市戸塚区｜横浜市港南区｜横浜市栄区｜横浜市瀬谷区｜横浜市泉区｜川崎市川崎区｜川崎市幸区｜川崎市中原区｜川崎市高津区｜川崎市宮前区｜川崎市多摩区｜川崎市麻生区｜相模原市南区｜相模原市緑区｜相模原市中央区｜横須賀市｜逗子市｜三浦郡葉山町｜三浦市｜鎌倉市｜藤沢市｜大和市｜綾瀬市｜座間市｜海老名市｜茅ヶ崎市｜厚木市｜伊勢原市｜平塚市｜秦野市｜南足柄市｜愛甲郡相川町｜愛甲郡清川村｜中郡大磯町｜中郡二宮町｜足柄上郡大井町｜足柄上郡開成町｜足柄上郡松田町｜足柄上郡山北町｜足柄下郡中井町｜足柄下郡箱根町｜足柄下郡真鶴町｜足柄下郡湯河原町｜高座郡寒川町｜ 【 千葉県 】 千葉市中央区｜千葉市花見川区｜千葉市稲毛区｜千葉市若葉区｜千葉市美浜区｜千葉市緑区｜船橋市｜浦安市｜市川市｜習志野市｜松戸市｜柏市｜市原市｜八千代市｜佐倉市｜流山市｜野田市｜我孫子市｜木更津市｜鎌ケ谷市｜茂原市｜君津市｜四街道市｜香取市｜八街市｜銚子市｜旭市｜印西市｜袖ケ浦市｜東金市｜白井市 【埼玉県】 さいたま市浦和区｜さいたま市見沼区｜さいたま市桜区｜さいたま市大宮区｜さいたま市中央区｜さいたま市南区｜さいたま市北区｜さいたま市緑区｜川口市｜朝霞市｜川越市｜入間市｜春日部市｜越谷市｜草加市｜所沢市｜戸田市｜新座市｜三郷市｜和光市平成23年6月5日（日） マンション管理組合適正化ネットワーク 理事会＆理事長 セミナー！ プロジェクト事務局 ： satoru :
平成23年6月26日（日）マンション管理組合 理事会＆理事長 Yahoo!ブログ連盟！編集室 検索キーワード集 【 マンション管理会社 】 管理会社｜マンション管理業者｜マンション管理適正化法｜マンションの管理の適正化の推進に関する法律｜管理委託契約書｜重要事項説明会｜管理受託業務｜自主管理｜一部委託管理｜全部委託管理｜管理事務｜事務管理業務｜管理員業務｜清掃業務｜建物・設備管理業務｜定額委託業務費｜社団法人高層住宅管理業協会｜出納業務｜管理費｜修繕積立金｜専用使用料｜徴収｜保管｜運用｜諸費用｜支払い｜会計業務｜予算案｜決算案｜作成補助｜管理組合会計｜収支状況｜報告｜管理員｜管理人｜受付業務｜点検業務｜立会業務｜報告業務｜管理員室｜管理人室｜管理事務室｜清掃員｜日常清掃｜定期清掃｜ マンション管理組合 理事会＆理事長 Yahoo!ブログ連盟！編集室 編集者 ： ｓａｔｏｒｕ 【 コメントに関する注意事項 】
平成23年6月5日（日）私のブログで、はじめてコメントをされる方は、下記の注意事項を守って下さい。 ※ 下記の１〜３は、Yahoo!ブログを開設していない方が対象です。 １、ニックネームを考えて記入 ２、パスワード（このコメントに対するパスワード）を考えて記入 ３、ＵＲＬは空白にします。 ４、コメントを記入 （１）ご挨拶 （はじめまして！ とか こんにちは！ です） （２）ニックネーム （考えたニックネームでＯＫです） （３）立場 （理事長 とか 元役員 です） （４）マンションの規模 （戸数 概算で構いません） （５）コメント （原則、横レス禁止 です） ５、「 投稿 」のボタンをクリックします。 簡単ですよね！？ ブログマナーを守ってコメントして下さいね！ マンション管理組合 理事会＆理事長 Yahoo!ブログ連盟！ 代表 ： satoru |
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マンション管理組合 理事会＆理事長 勉強会ホームページ ブログランキング検索キーワード：マンション・管理組合・管理費削減・削減屋・コンサル 適正化された管理組合運営の実現に向けて！この記事は 『 マンション管理組合の理事会運営 』 をテーマにしております。
マンション管理組合 理事会＆理事長 Yahoo!ブログ連盟！ 代表：satoruネットでは、マンション管理組合側から発信される理事会運営のヒントが少ないので、 理事長＆理事の方々へ私からのメッセージとして、情報発信をしております。 『 マンション管理組合の理事会運営 』 に興味のない方はスルーでお願い致します。
21世紀のマンション管理組合スタイル【管理会社変更】安い管理会社が良いの？？？前回の記事は、専門業者として扱いましたが・・・ 今回は、管理会社で考えて見ます。 仮に管理委託契約の締結した金額が同額だとすると・・・ （１） 管理組合 ⇔ 管理会社 管理会社変更の際、専門家を利用しなければ、 このパターンになってしまいます。 仕様書・引継ぎ等の質は、限界があると思います。 そして、透明性の確保に問題があります。 理事会の中にこれらがわかる人がいれば問題ありません。 しかし、そんなレアケースは期待できません。 （２） 管理組合 ⇔ コンサル ⇔ 管理会社 コンサルの力量次第です。（注意が必要） 上質なコンサルタントであれば、 ・ パーフェクトな引継ぎ ・ 管理組合運営にフィットした仕様書のまとめ ・ 組合員に対する透明性の確保 これらが実現されます。 しかし、このコンサル費用が発生してしまいますので、 相談しない管理組合さんが多いのが実情です。 （３） 管理組合 ⇔ 削減屋 ⇔ 管理会社 削減屋は、ディスカウントありきなので、 コンサルではありません。 この類の業者のミッションは、「 削減 」することです。 コンサルタントに業務を依頼するパターンとの大きな違いは・・・ つづく21世紀のマンション管理組合＆管理会社スタイル ここから下はフッダー（定形文）です。 マンション管理の主役は、管理組合です！理事会執行部（一般的には理事会）は、
はじめてのマンション理事会！ ＆ はじめてのマンション理事長！ ＆ はじめて修繕委員会のマンション大規模修繕工事！管理組合で定めたルールに従って粛々と運営します。 管理会社は、管理委託契約内容に則って、 理事会または、理事長からの指示事項を対応致します。 しかし、形骸化されてしまった理事会運営では問題です。 『 利益相反関係の立場にある管理会社 』 その管理会社のペースで管理組合は運営されてしまいます。 本当に管理会社へお任せだけで、良いのでしょうか？？？ 答えはＮＯです！！ 【 財団法人マンション管理センター 】 マンション管理の主役は、管理組合です。お間違いなく・・・ 皆さんのマンションは、理事会が機能していますか？？？ 機能していないようでしたら、理事会を改善してみませんか？ 輪番制で理事に就任した時は、思いっきりやってみましょう！ 一人ひとりが考え、納得がいくまで確認することが大切です。 しかし、熱くなり過ぎるのも危険です！ 『 ロジカルに、冷静に、住民の皆さんにわかりやすく！ 』 法律論は大切ですが、コミュニティー形成に配慮が必要です。 仲間を作って、『 スローボランティア 』で、 組合員との温度差を無くして、ゆっくり進めていきましょう！ また、困った時は、私達に相談して下さい。 『 適正化された理事会運営を実現するため 』 私は、ボランティアの範囲でできる支援をしております。 熱意のある理事長さん＆理事さん、一緒に頑張りましょう！ 平成22年05月06日（木） マンション管理組合Yahoo!ブログ連盟！ 代表：satoru マンション管理組合 理事会＆理事長 勉強会 組合会員＆プロ会員対象エリア 【 東京都 】 （東京23区）中央区｜千代田区｜港区｜品川区｜新宿区｜大田区｜渋谷区｜中野区｜目黒区｜世田谷区｜杉並区｜葛飾区｜江戸川区｜足立区｜墨田区｜江東区｜荒川区｜台東区｜文京区｜豊島区｜北区｜板橋区｜練馬区 （東京西区）武蔵野市｜三鷹市｜調布市｜西東京市｜狛江市｜小金井市｜国分寺市｜国立市｜小平市｜府中市｜立川市｜日野市｜多摩市｜八王子市｜町田市｜稲城市｜昭島市｜東久留米市｜東村山市｜東大和市｜武蔵村山市｜福生市｜羽村市｜あきる野市｜青梅市｜清瀬市 【 神奈川県 】 （横浜市）中区｜南区｜鶴見区｜神奈川区｜西区｜磯子区｜保土ケ谷区｜港北区｜都筑区｜青葉区｜緑区｜旭区｜戸塚区｜港南区｜栄区｜瀬谷区｜泉区 （川崎市）川崎区｜幸区｜中原区｜高津区｜宮前区｜多摩区｜麻生区 （三浦地区）横須賀市｜逗子市｜葉山町｜三浦市 （湘南地区）鎌倉市｜藤沢市｜大和市｜綾瀬市｜相模原市｜座間市｜海老名市｜茅ヶ崎市｜厚木市｜伊勢原市｜平塚市 【 千葉県 】 （千葉市）中央区｜花見川区｜稲毛区｜若葉区｜美浜区｜緑区｜ （その他）船橋市｜浦安市｜市川市｜習志野市｜松戸市｜柏市｜市原市｜八千代市｜佐倉市｜流山市｜野田市｜我孫子市｜木更津市｜鎌ケ谷市｜茂原市｜君津市｜四街道市｜香取市｜八街市｜銚子市｜旭市｜印西市｜袖ケ浦市｜東金市｜白井市 【埼玉県】 （さいたま市）浦和区｜見沼区｜桜区｜大宮区｜中央区｜南区｜北区｜緑区 （その他）川口市｜朝霞市｜川越市｜入間市｜春日部市｜越谷市｜草加市｜所沢市｜戸田市｜新座市｜三郷市｜和光市マンション管理組合 理事会＆理事長 勉強会！ マンション管理組合研究所！ チームsatoru 検索キーワード集 2010/05/06
マンション管理組合研究所！ チームsatoruマンション｜新築｜中古｜小規模｜大規模｜メガ｜高層｜超高層｜タワー｜管理組合｜総会｜定期総会｜通常総会｜臨時総会｜開催｜案内｜通知｜配布｜掲示｜特別決議｜普通決議｜管理規約｜使用細則｜事業計画｜事業報告｜予算案｜決算報告｜会計報告｜監査報告｜共有部｜共用部｜専有部｜専用部｜理事会｜定期理事会｜臨時理事会｜理事会執行部｜管理者｜理事長｜副理事長｜会計担当理事｜理事｜監事｜就任｜修繕委員会｜駐車場｜バイク置場｜自転車置場｜組合員異動届｜リフォーム申請書｜ディスポーザー｜エレベーター｜機械式駐車場｜エレベーター保守点検｜機械式駐車場保守点検｜消防設備点検｜受水槽清掃｜貯水槽清掃｜簡易専用水道検査｜長期修繕計画書｜建物診断｜修繕設計｜大規模修繕工事｜監理｜現場代理人｜配管更生工事｜配管更新工事｜管理会社｜管理員｜管理人｜受付業務｜点検業務｜立会業務｜報告業務｜清掃員｜日常清掃｜定期清掃｜マンション管理業者｜管理委託契約書｜重要事項説明会｜マンション管理士｜一級建築士｜顧問｜コンサル｜コンサルタント｜管理会社変更｜管理会社見直し｜管理会社リプレイス｜管理費削減｜管理費見直し｜修繕積立金見直し｜マンション総合保険｜損害保険｜個人賠償責任保険｜緊急対応｜無断駐車｜無断駐輪｜放置自転車｜ペット飼育｜騒音｜トラブル｜解決｜窓口｜問合せ｜相談｜無料相談｜無料メール相談｜ホームページ｜メール｜Twitterばかりやっていて、顧問契約先から依頼された業務は片手間のＭＳマンション管理士｜ マンション管理組合Yahoo!ブログ連盟！ 代表：satoru この記事にコメントしたい方は、ご自由にコメントして下さいね！
マンション管理組合Yahoo!ブログ連盟！ 代表：satoruブログを持っていないお方でもコメントはＯＫです。 １、ニックネームを考えて記入 ２、パスワード（このコメントに対するパスワード）を考えて記入 ３、ＵＲＬは空白にします。 ４、コメントを記入 （１）ご挨拶 （はじめまして！ とか こんにちは！ です） （２）ニックネーム （考えたニックネームでＯＫ！） （３）立場 （理事長 とか 元役員 です） （４）マンションの規模 （戸数 概算で構いません） （５）コメント （横レス禁止 です） ５、「 投稿 」のボタンをクリックします。 簡単ですよね！？ ブログマナーを守ってコメントして下さいね！ |
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[管理会社] ブログ村キーワード 管理会社変更・管理会社リプレイス・管理会社見直し 自主活動できる理事会組織作りこの記事は 『 マンション管理組合の理事会運営 』 をテーマにしてます。
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21世紀のマンション管理組合適正な管理組合運営に向けて・・・管理会社変更の時、 多くの管理組合は、方法がわからないので、 直接、管理会社に問合せをしてしまいます。 その管理会社の言うがままに 決算書を見せてしまっては、いけません。 管理費に余裕のある管理組合さんは、 コンサルタントを採用できますが、 多くの管理組合さんの場合は、不可能です。 そこで・・・ マンション管理士に出張相談で、 管理会社変更の相談をしてみて下さい。 無料相談ではいけません。 無料相談では・・・ 「 続きは、契約してから・・・ 」 と、なってしまいます。 また、お奨めの管理会社を聞くのも良いですが、 何か裏があるかも知れませんので・・・ 『 管理会社変更のポイント 』だけ聞くのが良いかも知れません。 マンション管理士の方は、３名くらいの意見を伺うのがベターです。 まがい物のマンション管理士を見極めて下さいね！21世紀のマンション管理組合＆管理会社スタイル ここから下はフッダー（定形文）です。 マンション管理の主役は、管理組合です！理事会執行部は、管理組合が定めたルールや総会決議事項に従って粛々と運営します。
はじめてのマンション理事会！ ＆ はじめてのマンション理事長！ ＆ はじめて修繕委員会のマンション大規模修繕工事！管理会社は、管理委託契約内容に従って、理事会からの指示事項を実施します。 しかし、形骸化された理事会運営＆総会運営では問題です。 利益相反関係の立場にある管理会社のペースで管理組合は運営されてしまいます。 本当に管理会社にお任せで良いのでしょうか？？？ 答えはＮＯです！！ 【 財団法人マンション管理センター 】 マンション管理の主役は、管理組合です。 お忘れなく・・・ 皆さんのマンションでは、理事会が機能してますか？？？ 機能していないようでしたら、改善しませんか？ 輪番制理事の時は、思いっきり考えて納得がいくまで確認することが大切です。 しかし、熱くなり過ぎるのも危険です！ ロジカルに、冷静に、住民の皆さんにわかりやすく理事会運営しませんか？ 法律論も大切ですが、一番大切なのはコミュニティー形成です。 仲間を作って、ゆっくり進めていきましょう！ そして、困った時は私達にご相談して下さい。 ご協力できる範囲で、ご支援していきます！ 熱意のあるスローボランティア理事長さん、頑張りましょうね！ 2010年1月13日(水) マンション管理組合Yahoo!ブログ連盟！ 代表：satoru マンション管理組合 理事会＆理事長 勉強会 ボランティア会員対象範囲 【 東京都 】 （東京23区）中央区｜千代田区｜港区｜品川区｜新宿区｜大田区｜渋谷区｜中野区｜目黒区｜世田谷区｜杉並区｜葛飾区｜江戸川区｜足立区｜墨田区｜江東区｜荒川区｜台東区｜文京区｜豊島区｜北区｜板橋区｜練馬区 （東京西区）武蔵野市｜三鷹市｜調布市｜西東京市｜狛江市｜小金井市｜国分寺市｜国立市｜小平市｜府中市｜立川市｜日野市｜多摩市｜八王子市｜町田市｜稲城市｜昭島市｜東久留米市｜東村山市｜東大和市｜武蔵村山市｜福生市｜羽村市｜あきる野市｜青梅市｜清瀬市 【 神奈川県 】 （横浜市）中区｜南区｜鶴見区｜神奈川区｜西区｜磯子区｜保土ケ谷区｜港北区｜都筑区｜青葉区｜緑区｜旭区｜戸塚区｜港南区｜栄区｜瀬谷区｜泉区 （川崎市）川崎区｜幸区｜中原区｜高津区｜宮前区｜多摩区｜麻生区 （三浦地区）横須賀市｜逗子市｜葉山町｜三浦市 （湘南地区）鎌倉市｜藤沢市｜大和市｜綾瀬市｜相模原市｜座間市｜海老名市｜茅ヶ崎市｜厚木市｜伊勢原市｜平塚市 【 千葉県 】 （千葉市）中央区｜花見川区｜稲毛区｜若葉区｜美浜区｜緑区｜ （その他）船橋市｜浦安市｜市川市｜習志野市｜松戸市｜柏市｜市原市｜八千代市｜佐倉市｜流山市｜野田市｜我孫子市｜木更津市｜鎌ケ谷市｜茂原市｜君津市｜四街道市｜香取市｜八街市｜銚子市｜旭市｜印西市｜袖ケ浦市｜東金市｜白井市 【埼玉県】 （さいたま市）浦和区｜見沼区｜桜区｜大宮区｜中央区｜南区｜北区｜緑区 （その他）川口市｜朝霞市｜川越市｜入間市｜春日部市｜越谷市｜草加市｜所沢市｜戸田市｜新座市｜三郷市｜和光市マンション管理組合 理事会＆理事長 勉強会！ マンション管理組合研究所！ チームsatoru 検索キーワード集 2010/02/13
マンション管理組合研究所！ チームsatoruマンション｜新築｜中古｜小規模｜大規模｜メガ｜高層｜超高層｜タワー｜管理組合｜総会｜定期総会｜通常総会｜臨時総会｜開催｜案内｜通知｜配布｜掲示｜特別決議｜普通決議｜管理規約｜使用細則｜事業計画｜事業報告｜予算案｜決算報告｜会計報告｜監査報告｜共有部｜共用部｜専有部｜専用部｜理事会｜定期理事会｜臨時理事会｜理事会執行部｜管理者｜理事長｜副理事長｜会計担当理事｜理事｜監事｜就任｜修繕委員会｜駐車場｜バイク置場｜自転車置場｜組合員異動届｜リフォーム申請書｜ディスポーザー｜エレベーター｜機械式駐車場｜エレベーター保守点検｜機械式駐車場保守点検｜消防設備点検｜受水槽清掃｜貯水槽清掃｜簡易専用水道検査｜長期修繕計画書｜建物診断｜修繕設計｜大規模修繕工事｜監理｜現場代理人｜配管更生工事｜配管更新工事｜管理会社｜管理員｜管理員｜受付業務｜点検業務｜立会業務｜報告業務｜清掃員｜日常清掃｜定期清掃｜マンション管理業者｜管理委託契約書｜重要事項説明会｜マンション管理士｜一級建築士｜顧問｜コンサル｜コンサルタント｜管理会社変更｜管理会社見直し｜管理会社リプレイス｜管理費削減｜管理費見直し｜修繕積立金見直し｜マンション総合保険｜損害保険｜個人賠償責任保険｜緊急対応｜無断駐車｜無断駐輪｜放置自転車｜ペット飼育問題｜騒音｜トラブル｜解決｜窓口｜問合せ｜相談｜無料相談｜無料メール相談｜ホームページ｜メール｜問題だらけのＭＳマンション管理士 マンション管理組合Yahoo!ブログ連盟！ 代表：satoru この記事にコメントしたい方は、ご自由にコメントして下さいね！
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[管理会社] ブログ村キーワード 管理会社変更・管理会社リプレイス・管理会社見直し 自主活動できる理事会組織作りこの記事は 『 マンション管理組合の理事会運営 』 をテーマにしてます。
マンション管理組合Yahoo!ブログ連盟！ 代表：satoruネットでは、マンション管理組合側の理事会運営のヒントが少ないので、 理事長や理事の方々へ私からのメッセージとして情報発信しております。 『 マンション管理組合の理事会運営 』 に興味のない方はスルーでお願い致します。
21世紀のマンション管理組合適正な管理組合運営に向けて・・・管理会社のフロントマンは、サラリーマンなので、 管理会社に不都合・不利益な情報を操作します。 私のマンションの管理会社は、 昨年の12月に正式契約した１年目ですが・・・ 『 契約更新の意思がない・・・ 』 これって、何だったんだろう！？ 隣のマンションから、変な噂は流れているし・・・ もしかして、会社ぐるみなの？？？ そんなこんなで、悩みながら定期理事会当日を迎えました。 そして、理事長から 『 来年度、契約の意思はないのですか？ 』 と、聞いたのですが・・・ そうすると、フロントマンの上司が、 『 勿論、契約更新をお願い致します・・・？？？ 』 あれって感じですよね！？ どうやら、フロントマンはメールを見落とし・・・ その上司は、契約更新日が12月だと思っていたようです。 疲れるやら、呆れるやらで・・・ このフロントマンは、謝りもしませんが、 私の持論（ハネムーン期間）で、無罪放免です。苦笑！ 今月で担当になって３ヶ月です。 まだまだ、猶予期間だと思っております。 理事長にも説明致しましたが、 これから、satoruマンションは、次年度役員に代わるので、 私と今の理事長が理事会に残って、対応していきます。 『 理解できない管理会社フロントマンを育てていく！ 』 これも適正化された管理組合運営に必要な要件であると、 satoruマンション管理組合では思っております。 井田マンション管理士さん、お騒がせ致しました。 また、理事会にスポット出席で「理事会の勉強会」お願い致しますね！21世紀のマンション管理組合＆管理会社スタイル ここから下はフッダー（定形文）です。 マンション管理の主役は、管理組合です！理事会執行部は、管理組合が定めたルールや総会決議事項に従って粛々と運営します。
はじめてのマンション理事会！ ＆ はじめてのマンション理事長！ ＆ はじめて修繕委員会のマンション大規模修繕工事！管理会社は、管理委託契約内容に従って、理事会からの指示事項を実施します。 しかし、形骸化された理事会運営＆総会運営では問題です。 利益相反関係の立場にある管理会社のペースで管理組合は運営されてしまいます。 本当に管理会社にお任せで良いのでしょうか？？？ 答えはＮＯです！！ 【 財団法人マンション管理センター 】 マンション管理の主役は、管理組合です。 お忘れなく・・・ 皆さんのマンションでは、理事会が機能してますか？？？ 機能していないようでしたら、改善しませんか？ 輪番制理事の時は、思いっきり考えて納得がいくまで確認することが大切です。 しかし、熱くなり過ぎるのも危険です！ ロジカルに、冷静に、住民の皆さんにわかりやすく理事会運営しませんか？ 法律論も大切ですが、一番大切なのはコミュニティー形成です。 仲間を作って、ゆっくり進めていきましょう！ そして、困った時は私達にご相談して下さい。 ご協力できる範囲で、ご支援していきます！ 熱意のあるスローボランティア理事長さん、頑張りましょうね！ 2010年1月13日(水) マンション管理組合Yahoo!ブログ連盟！ 代表：satoru マンション管理組合 理事会＆理事長 勉強会 ボランティア会員対象範囲 【 東京都 】 （東京23区）中央区｜千代田区｜港区｜品川区｜新宿区｜大田区｜渋谷区｜中野区｜目黒区｜世田谷区｜杉並区｜葛飾区｜江戸川区｜足立区｜墨田区｜江東区｜荒川区｜台東区｜文京区｜豊島区｜北区｜板橋区｜練馬区 （東京西区）武蔵野市｜三鷹市｜調布市｜西東京市｜狛江市｜小金井市｜国分寺市｜国立市｜小平市｜府中市｜立川市｜日野市｜多摩市｜八王子市｜町田市｜稲城市｜昭島市｜東久留米市｜東村山市｜東大和市｜武蔵村山市｜福生市｜羽村市｜あきる野市｜青梅市｜清瀬市 【 神奈川県 】 （横浜市）中区｜南区｜鶴見区｜神奈川区｜西区｜磯子区｜保土ケ谷区｜港北区｜都筑区｜青葉区｜緑区｜旭区｜戸塚区｜港南区｜栄区｜瀬谷区｜泉区 （川崎市）川崎区｜幸区｜中原区｜高津区｜宮前区｜多摩区｜麻生区 （三浦地区）横須賀市｜逗子市｜葉山町｜三浦市 （湘南地区）鎌倉市｜藤沢市｜大和市｜綾瀬市｜相模原市｜座間市｜海老名市｜茅ヶ崎市｜厚木市｜伊勢原市｜平塚市 【 千葉県 】 （千葉市）中央区｜花見川区｜稲毛区｜若葉区｜美浜区｜緑区｜ （その他）船橋市｜浦安市｜市川市｜習志野市｜松戸市｜柏市｜市原市｜八千代市｜佐倉市｜流山市｜野田市｜我孫子市｜木更津市｜鎌ケ谷市｜茂原市｜君津市｜四街道市｜香取市｜八街市｜銚子市｜旭市｜印西市｜袖ケ浦市｜東金市｜白井市 【埼玉県】 （さいたま市）浦和区｜見沼区｜桜区｜大宮区｜中央区｜南区｜北区｜緑区 （その他）川口市｜朝霞市｜川越市｜入間市｜春日部市｜越谷市｜草加市｜所沢市｜戸田市｜新座市｜三郷市｜和光市マンション管理組合 理事会＆理事長 勉強会！ マンション管理組合研究所！ チームsatoru 検索キーワード集 2010/02/13
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