マンション管理組合 理事会＆理事長 Yahoo!ブログ連盟！

リプレイス

簡単に説明致しますと、

現在の委託管理業務契約をしている管理会社から、新しい管理会社に契約変更すること。

管理会社が一番嫌がる言葉ではないでしょうか？？

しかし、住民側の無関心もあり「リプレイス」は特別なことになりつつあります。

契約を自動更新するのが当たり前になりつつある業界のながれが少しずつ変わってきております。

この言葉が浸透するには、時間が掛かるような気がします・・・

臨時総会

簡単に説明致しますと、

定期総会と同様、最高決定機関です。

定期総会は新年度２ヶ月以内に開催されることに対して、

臨時総会は必要である時に、理事長が理事会承認を基に会議を開催することができます。

定期総会以外の総会は臨時総会なのです！

定期総会

簡単にご説明致しますと、

マンションの区分所有者を集めて議題について決議を取る会議のことです。

招集権は理事長が理事会承認で開催致します。

また、定期総会は新年度２ヶ月以内に開催しなければなりません！

管理組合の役員

簡単に説明致しますと、

管理組合の　理事会（理事）　と　監事　のこと。

管理員業務

簡単に説明しますと、

管理会社　から　管理員　が派遣されます。

そして、

受付業務　　（詳しく知りたい方は、http://blogs.yahoo.co.jp/mansyonkanrihataihen/380830.html）

点検業務　　（詳しく知りたい方は、http://blogs.yahoo.co.jp/mansyonkanrihataihen/411784.html）

立会業務　　（詳しく知りたい方は、http://blogs.yahoo.co.jp/mansyonkanrihataihen/446236.html）

報告業務　　（詳しく知りたい方は、http://blogs.yahoo.co.jp/mansyonkanrihataihen/539371.html）

を　管理員業務　としています。