銀行の大罪7

依頼者の父親が飛んできた！！


『社長さん！ワシ今から銀行に怒鳴り込んで来ますわ！ここまで人をコケにされて

　黙ってられませんわ！！』




依頼者は目に悔し涙を溜めながら、私を見つめた・・・




『お父さん、私に考えがあります　私に任せて頂けますか？』
　　


『へっ！？　　　なんか考えがおまんの？？　』



『まぁ見ててください！　今から銀行の支店長に電話を掛けますから・・・』



そう言うと私はおもむろに受話器をあげると、銀行に電話をした・・・



しばらくすると、電話口に支店長が出た！



『はい、もしもし』



『○○です、例の件ですが』



『あぁそれねぇ〜　値段が上がりそうですかぁ〜！』




いつものように人をなめたような口ぶりだった・・・



『支店長さん、あなた、あの工場は公図が混乱しているのはご存知なのですか？』



『えっ！！、、、　　どっ、、どういうことですか？？？？』




支店長はにわかに動揺しはじめた・・・







ここで説明しよう




不動産というのは公図といって、その土地の位置を示す地図のようなものがあるのだ！



この公図は法務局にあり、誰でも申請すれば手に取ることができるのだ！




正常ならば住宅地図のように、キチンと自分の土地が、あるべきところに

記載されているのだが、ごく一部に実際の場所と公図の記載場所が違う場合があるのだ！




これはどういうことかと言うと、公図というのは土地の公的な地図なのだ！



だから実際に建っている場所と公図が違えば

人の土地に家が建っているような混乱が起きるのである！




このような物件を我々は公図混乱物件と言うのだが

このような物件は、基本的には不動産屋はあまり触りたがらない・・・




なぜなら、ある意味欠陥物件であり、不動産の価値も通常よりもかなり低く

住宅ローンも付きにくいし、わざわざ欠陥のある物件を買う客もいないのである・・・




それでは混乱している公図を直せばいいではないか！と思うだろうが

これがほとんど不可能なのだ！




なんせ、一軒が混乱しているということは、隣もまた隣も違っているわけで

そのほとんど町内全体（これを公図混乱地域という）が混乱している場合が多いのだ！



だから一人が気づいても全体を直さなくてはならず

それには莫大な費用と日数が掛かるのだ！




とてもではないが、個人の範疇で対応できるものではないのだ！






私は語気を強めるように支店長に言った・・・！



『あなたは公図混乱物件に融資をしたのですよ！　物件の調査もしないでよく融資しましたね！』




支店長はかなり焦り始めた・・・




私は続けて言った！



『あなたのお客様はそのことを知っているのですか？　知ってその値段を言っているのですか？

であるなら私はいつでも手を引きます！どうしますか！！』




私は怒気を含みながら支店長に言った！



すると支店長は


『わかりました、、、こちらのほうでも再度物件の調査をしますので少しお時間をください。。。』

　と、ヨレヨレになりながら言うのだった！




私は最後のトドメとばかりに


『調査なら今日でもできます！明日返事ください！でないとこの話はなかったことにしましょう！』と

　言い切り電話を切った・・・！






依頼者は突然の展開に、パニクリながら口を開いた・・・




『社長さん、、、わしの物件、欠陥だったんですか。。。。』






依頼者は目をまん丸にし、呆然と私をみつめるのだった・・

早く続きを！！次男と銀行に天罰を（笑）

いつも読ませていただいてます♪（笑）

…o(;-_-;)oドキドキ♪((o(￣(●●)￣)o)) ワクワク

早く続きーーーーーっ！ｗｗ

[rei*ii3**]

まあくんさん、ドカ〜ンとよくぞいいました！（拍手）
支店長の動揺で胸がス〜としました。

なんかヤヤこしいんですね。。。 天罰♫天罰〜♫ щ(￣∀￣)ш ヶヶヶ

[-]

混乱物件に手を出したら、支店長の評価は下がり、
左遷ですよね。。
恐らく支店長決済でやってるのでしょうから。

かえちゃん♪いつも読んでくれてありがとう！
これからもコメちょうだいね♪(^^♪

ぱーちゃん♪続きが遅くなってごめんね、、
頑張るから宜しくです♪（*^_^*）

レイピーさん♪支店長は動揺しましたね〜！
めっちゃスッキリしたよ！(≡^∇^≡)ﾆｬﾊﾊ

しりりんちゃん♪不動産はややこしいことが多いよ！
呑みすぎて天罰もらわんようにщ(￣∀￣)ш ヶヶヶ

財布さん♪一転不利と見ると銀行は人が変わったようになりますね！
まぁそんなもんでしょうけど、、(≧ｍ≦)ぷっ!