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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070410-00000002-jsn-ind

生駒データサービスシステム(IDSS)は4月10日、07年3月期のオフィスマーケット市況速報を発表した。

それによると、東京主要5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)の空室率は1.8%(対前期比0.5ポイント低下)となった。2.0%を下回るのは、91年5月期以来の16年ぶりとなる。

東京23区の空室率は、2.0%(同0.6ポイント低下)となった。

東京23区の平均募集賃料は坪当り12,810円(同0.3%上昇)、主要5区は坪当り13,320円(同0.7%上昇)となった。

アセット頑張れ

本日微上方修正発表完了。

明日の今期計画発表は、経営陣の株主に対する“誠意”に期待しています。
ロクな計画出さなかったら、株主集会に乗り込んで荒れますよぉ〜。覚悟しておいてね。
ここまで支えてきた身としては、もしそんなことがあったら、かわいさ余って憎さ100倍になるかんねぇ〜!

本日鉄鋼株が上がりましたが、心配しないでくださいね。
そのあたりは、“非常ぉ〜に”上手くやってます。
また、もう少し戻したら売り叩こうと思っています。

ではでは、また明日“Happy Happy”でお会いすることができることを祈って...

松坂と井川の契約金は、確か、
 ◎松坂
  ・移籍金60億円 6年61億円
 ◎井川
  ・移籍金30億円 5年23億円
くらいだったと記憶しています。
つまり、レッドソックスは、松坂は、井川の2倍以上の価値を見出し、ヤンキースは松坂にそれほどの価値を感じなかった、ということなんでしょうね。

先日、「書棚」のコーナーで「バフェットからの手紙」を紹介しましたが、その中で、
「そこそこの株をバーゲン価格で買うより、最高の株をそこそこの価格で買う方がいい」
という教えが書かれていたんですね。

まあ、近しい格言で言えば「安物買いの銭失い」てなことでしょうか。

これは、なんとなくみなさん、日常の中で実感する機会が多い話なのではないでしょうか?

例えば、「このブランドのテレビを買おう」と心に誓ってビックカメラに向かう、と。
すると、そこにいた店員が、「お客さん、今、いい出物があるんですよ。なんと通常価格から3割引。しかもポイントが20%も付くんですよ」と誘惑してくる。
そして実際の価格が買おうとしていたものの1/2だったりすると、「まあ、テレビもいつかわ壊れたりして買い換えないといけないし、今はこの安いのにしておいて、次に買い換える時にもっといいのを買えばいいや」ってな具合で、安物買いをしてしまったり、と。

これは、モノに限った話ではなく、人についても当てはまるかもしれませんね。結婚相手も「そこそこのバーゲン価格」でなく、やっぱりどんなにハードルが高くても自分にとって「ピカイチ」にアタックしないと、と。

話が随分横にそれてしまいましたが、メジャーリーグでの松坂、井川の両投手のデビュー戦も、はからずしもこの「経済価値の法則」に沿った結果になってしまいました。
まあ、メジャーリーグの1シーズンは長いですから、井川にはこの経済法則を覆すような頑張りを期待したいところですが...

ま、野球の世界の話は別としても、
「そこそこの株をバーゲン価格で買うより、最高の株をそこそこの価格で買う方がいい」
というのは、投資家のはしくれとして心に留めておきたい格言だと思っています。

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