「名古屋」を歪んで愛したブログ

長らくのご愛顧、（一先ずは）誠にありがとうございました。

集合住宅

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ミカワ安城ヒルズ

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「ＪＲ・三河安城駅」の「在来線駅舎」に直結している「ミカワ安城ヒルズ」。　主に「集合住宅」の
役割を持つ10階建てのビルですが、低層階には店舗や事務所もありました。　なにより駅に直結している
事が一番の売りですね。　でも物件の案内には『駅より徒歩1分』と表記されているものもありました。

2006年に「東海建設（安城市）」により建設されたビルはＳＲＣ造。　1階から3階が「テナントフロア」
で、4階より上が「住宅フロア」となっています。　「テナントフロア」の中でも集客力の大きい1階部分
には飲食店が3軒、残りの階は「企業事務所」の入居がメインとなっていました。　

ビルの画像は「ミカワ安城ヒルズ」の3階部分。　隣接する「立体駐車場」からも、この3階部分を通過
して駅に向かうそうです。　もちろん「住宅フロア」の方々も地上階ではなく3階から駅へ向かう事に。
ビルの3階より外へ出て、ちょっとした屋外広場を抜けて「駅舎」のガラスドアを開けたら目の前には
「改札口」。　この歩行部分が『徒歩1分』とされる由縁なんでしょうね。　せめてビルと駅舎の間に
屋根があれば傘無く移動が出来たでしょうにねぇ。

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サンクレア池下

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「地下鉄・池下駅」の南側に高く聳え、地下階では「改札口」とも結んでいる、「愛知県千種区」にある
「商業施設」を併設した「超高層集合住宅」が「サンクレア池下」。　「ＵＲ都市機構」の物件の様です。

「栄」や「名駅」方面へ結んでいる「広小路通」に面していまして、正面には「千種区役所」が、東隣には
「千種警察署」があります。　建物は11階建ての「西棟」と26階建ての「東棟」に分かれていて、どちらも
「鉄筋コンクリート造」となっております。　1997年の完成ですので、まだまだ新しい建物ですね。

地下1階から4階までが「商業施設」のフロアとなっていまして、その上層にある「住居部」と直結。　2階
全てと3階の一部に入居している「パレマルシェ」を核として大小18のお店が存在します。　そのジャンル
は「TSUTAYA」「BOOK･OFF」から「キクチメガネ」、「ジョーシン電機」まで様々。　他にも「生花店」
「宝石店」「ブティック」もあります。　「飲食店」もありまして、「とんかついなば和幸」「若鯱屋」
の有名店から「焼肉屋」「喫茶店」のラインナップ。　地下には各種「ATM」もありました。

4階は「クリニックフロア」と「オフィスフロア」が併設されていて「内科」「耳鼻科」「歯科」「眼科」
と勢揃い。　「整形外科」に「心療内科」もありますし、「調剤薬局」も3店舗。　他に「住友林業」に
関する事務所が3つに「中部新都市サービス」、「個別指導塾」で構成されています。

「住居部」は「1DK」から「4LDK」までの間取りがありまして合計309戸。　『陽当たり眺望共に抜群』との
評判で、現在は「空室」が無いとか。　「地下鉄・池下駅」まで傘無しの直結、「栄」までは約10分で
「名駅」まででも約15分のアクセスの良さは魅力ですね。　

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スカイステージ33

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小牧の方々には既にお馴染みの事でしょう。　1991年に竣工した「高層マンション」でして
当時は「桃花台唯一」をうたったものでした。　現在は周辺がどうなっているのかは
定かじゃないですが、「ニュータウン」と共に賑わう筈だったんでしょうね。
住戸数は「270」なのですが、現在の「入居率」は如何に？

桃花台新交通「ピーチライナー」の「桃花台センター駅」の西側に高く聳え立つ塔。
名前の通り「地上33階建て（地下1階）」で「尾張平野」が一望できるとか？
天気がよければ「三河湾」までもが見通せると言うのだから素晴らしい眺めである事でしょう。

駅の「周辺案内地図」にも掲示されてあった「建物」なのですが、てっきり「展望台」かと思い込み
訪ねてみたら普通のマンションの「エントランス」がお出迎え。　トンボ帰りで駅に戻りました。
そういえば「住宅物件」検索ページで「小牧市」を検索すると「数物件」のヒットがあり、その中に
「スカイステージ33」も含まれていたっけ。

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