山小屋通信

我が家の位置

写真を少しずつＵＰしているのだが、反応として。

「隣に家がある」
「山奥の一軒家じゃないの？」

だってさ。
そりゃあ、田舎町の土地って言ったけどさぁあ。

山より里を選んだ訳で。
別の売り込みは、駅から３００ｍ、コンビニまで５００ｍ、ゴミステーションまで１０ｍなのよ。
意外と便利なのさ。

でも、目の前には梓川だし、裏は山だし。
ということで、ご近所つきあいもあるのさ。

権利書が来た。

とうとう権利書が僕の手元に来ました。
これで、立派な１１０坪の地主となりました。抵当権はしっかり付いてるが。

土地関係の事務手続きなどは全て終了。


ちなみに、登記・抵当権設定など、報酬費・登録免許税コミコミで１５万でした。

いよいよ明日

土地の名義が、僕の名前になります。（抵当権はつきますが）
いよいよ実行となると、何もやることないですね。
今までの手続きがないのも少し淋しい気が。

まぁ、前夜の気持ちってこんなモンです。

ローンの申込みしてきました。（土地のみ）

昨日取り交わした土地売買契約書を持って銀行へ。
いつもの担当者はいなかったのだけれど、今度近所になるサブ担当の方とローン申込みをした。

所得証明書・印鑑証明書・住民票などなど必要な書類を提出し、いざ申込書記入。
土地１１０坪・保証料・登記費用合わせて、７００万の借り入れとした。

借入期間は３５年、金利はキャンペーン中ということで１０年固定の２．２％。
３年や５年固定はさらに安い１％台だったのだけど、あまり元金部分を返せないし、１５年固定は
見直しの期間まで少し長いかな（１５年経つと僕は４０才、もう少し前に見直しても良いかなと）と言うことで
１０年固定とした。

団体信用保険の種類はオーソドックスなものにした。
癌特約（癌と診断されるとローン残高０になる。完治しても）やら入院特約やらあったのだが
家の家計には癌はいなかったと思うし、簡単に治るような癌は癌と見なしてくれないらしいし、
死亡になるような癌なら特約も要らなくなってしまうし、ということで却下。入院特約も医療保険に入っているので取りあえず良いかなと。
そんなわけで
そんなことを気にするより、元気な健康優良児でせっせと返すことにしました。

ローンの実行日は１９日とした。
この日、無事審査が通れば、晴れて土地に僕の名前が付く。

上水道

建設予定地は、一年前まで人が住んでいた。
前の住人は、上水道は簡易水道、下水はくみ取りとしていたらしい。

ウチは、今の予定では町営の上水、下水をひく予定だった。
が、昨日の地主さんのお宅にて上水の話が出たとき、地主さんは簡易上水を使っているとのことだった。

その理由は、簡易上水の方が格段に美味しいから。
町営上水も松本より格段に美味しいらしいが、簡易上水は、山からの伏流水を使っているので
とても軟らかいらしい。

試しに飲んでみると、美味しい。
軟らかく、「すっ」と喉にとおる。僕好みの水だ。

しかもどれだけ使っても月々２０００円固定なのだという。
ただし、２０万円の負担金と時々のメンテ作業があるとのこと。

美味しいお水と判ると簡易水道にしたいなぁと思ってしまうなぁ。