山小屋通信

信州の田舎町にログハウスを建てました。夢だったログハウス、楽しい記録日誌にしたいと思います。

土地のこと

[ リスト | 詳細 ]

ログを建てるには、土地が必要だ。
記事検索
検索

全2ページ

[1] [2]

[ 次のページ ]

我が家の位置

写真を少しずつUPしているのだが、反応として。

「隣に家がある」
「山奥の一軒家じゃないの?」

だってさ。
そりゃあ、田舎町の土地って言ったけどさぁあ。

山より里を選んだ訳で。
別の売り込みは、駅から300m、コンビニまで500m、ゴミステーションまで10mなのよ。
意外と便利なのさ。

でも、目の前には梓川だし、裏は山だし。
ということで、ご近所つきあいもあるのさ。

権利書が来た。

とうとう権利書が僕の手元に来ました。
これで、立派な110坪の地主となりました。抵当権はしっかり付いてるが。

土地関係の事務手続きなどは全て終了。


ちなみに、登記・抵当権設定など、報酬費・登録免許税コミコミで15万でした。

いよいよ明日

土地の名義が、僕の名前になります。(抵当権はつきますが)
いよいよ実行となると、何もやることないですね。
今までの手続きがないのも少し淋しい気が。

まぁ、前夜の気持ちってこんなモンです。

昨日取り交わした土地売買契約書を持って銀行へ。
いつもの担当者はいなかったのだけれど、今度近所になるサブ担当の方とローン申込みをした。

所得証明書・印鑑証明書・住民票などなど必要な書類を提出し、いざ申込書記入。
土地110坪・保証料・登記費用合わせて、700万の借り入れとした。

借入期間は35年、金利はキャンペーン中ということで10年固定の2.2%。
3年や5年固定はさらに安い1%台だったのだけど、あまり元金部分を返せないし、15年固定は
見直しの期間まで少し長いかな(15年経つと僕は40才、もう少し前に見直しても良いかなと)と言うことで
10年固定とした。

団体信用保険の種類はオーソドックスなものにした。
癌特約(癌と診断されるとローン残高0になる。完治しても)やら入院特約やらあったのだが
家の家計には癌はいなかったと思うし、簡単に治るような癌は癌と見なしてくれないらしいし、
死亡になるような癌なら特約も要らなくなってしまうし、ということで却下。入院特約も医療保険に入っているので取りあえず良いかなと。
そんなわけで
そんなことを気にするより、元気な健康優良児でせっせと返すことにしました。

ローンの実行日は19日とした。
この日、無事審査が通れば、晴れて土地に僕の名前が付く。

上水道

建設予定地は、一年前まで人が住んでいた。
前の住人は、上水道は簡易水道、下水はくみ取りとしていたらしい。

ウチは、今の予定では町営の上水、下水をひく予定だった。
が、昨日の地主さんのお宅にて上水の話が出たとき、地主さんは簡易上水を使っているとのことだった。

その理由は、簡易上水の方が格段に美味しいから。
町営上水も松本より格段に美味しいらしいが、簡易上水は、山からの伏流水を使っているので
とても軟らかいらしい。

試しに飲んでみると、美味しい。
軟らかく、「すっ」と喉にとおる。僕好みの水だ。

しかもどれだけ使っても月々2000円固定なのだという。
ただし、20万円の負担金と時々のメンテ作業があるとのこと。

美味しいお水と判ると簡易水道にしたいなぁと思ってしまうなぁ。

全2ページ

[1] [2]

[ 次のページ ]


よしもとブログランキング

もっと見る

[PR]お得情報

いまならもらえる!ウィスパーうすさら
薄いしモレを防ぐ尿ケアパッド
話題の新製品を10,000名様にプレゼント
いまならもらえる!ウィスパーWガード
薄いしモレを防ぐパンティライナー
話題の新製品を10,000名様にプレゼント
ふるさと納税サイト『さとふる』
実質2000円で特産品がお手元に
11/30までキャンペーン実施中!

その他のキャンペーン


プライバシー -  利用規約 -  メディアステートメント -  ガイドライン -  順守事項 -  ご意見・ご要望 -  ヘルプ・お問い合わせ

Copyright (C) 2019 Yahoo Japan Corporation. All Rights Reserved.

みんなの更新記事