雨漏り奮闘日記

３度目の雨漏り

Fri, 07 Oct 2011 11:44:44 +0900

仏の顔も豹変しそうな３度目の雨漏り発覚です。

今回は前々回の風呂場や前回の１階居室と違ってリビングです。

リビングが水浸しになり、家具や色々な物が濡れました。

弁償も補償も片付けや入替作業費など、どう支払ってくれるのか・・・。

9月21日　雨漏り発覚

9月22日　現場確認　（㈱エ●ケーホーム社員）

10月4日　工事業者の現場検証

結局、今回も時間と手間がかかり、何の補償もお詫びも無い対応が行われるのだろう・・・。

※これから家を買おうとしている人へ

新宿に本社のある㈱エス●ーホームなる会社から家を買ったせいで大変な思いです。

会社は良く選んで買いましょうね・・・。

経過報告

Thu, 05 Aug 2010 14:37:04 +0900

少し間があいてしまいましたが、経過報告です。

雨漏りの補修工事は無事に終わりました。

ただし、足場の取り付け、取り外しの時に問題が発生し、現在解決を要求中です。

■問題１

足場の取り付け時に玄関のタイルを割った

■問題２

足場の取り付け時にエアコンの室外機を無断で動かした

さらには排気口を壁で塞ぐように置いた・・・

■問題３

タイルを直した。が、回りのタイルを割ったのに報告も無し

■問題４

エアコンの室外機の件は足場取り外し後もそのまま放置して帰った

室外機が塞がれていると知らずに使用しつづけていた

壊れる前に気が付いたので、文句を言ったら、妻に言ったと嘘をついた

■問題５

足場の取り外しでインターネットのケーブルを切断

もちろん報告も謝罪も無し

信用していなかったので妻に見張らせていたので発覚

まったく直しに来てるんだか、壊しに来てるんだか・・・・。

あげく嘘をついて、人の責任にする始末・・・。

大工や職人っていう職業は、特殊な技術と能力を発揮し、採算よりも仕上がりにプライドを持ち

職人気質などと評価されていた技術者集団という時代は終わったのでしょう。

いまや、学力の不足した体力のみのバカが就ける職業がなくて流れ着く職業となったのでしょう。

常識では考えられない対応と言い訳、ミスや破壊を謝罪するどころかばれるまえに逃げる。

先週はタイルも直ってなければ、エアコンの謝罪もないのに、雨漏り補修工事の費用を

保険会社に請求するサインをもらいに来たし・・・。

うんざりですが、もう先が見えたので後は更なる雨漏りが発生しない事を祈るばかりです。

やっと工事開始・・・予定・・・

Fri, 04 Jun 2010 09:34:01 +0900

先週、やっと工事の日程表が送られてきました。

今週に入り、近隣の方への挨拶回りもしていたみたいです。

近隣の方への挨拶文には「補修工事の為・・・」と書いてあり

雨漏りによる瑕疵対応の為というような意味合いはまったく

読み取れない文章なのがちょっと不愉快でしたが

事前に挨拶に回る姿勢は評価しておきたいです。

さて具体的な日程ですが

6/4金曜　足場設置

6/7月曜　工事開始

とまぁ梅雨入りと同時に雨漏り補修工事なんて

なんとも言えないけど、直ればよしとするしかないか・・・。

今まで１年以上放置してきた事に対する精神的な苦痛は

癒えてないので、今後の対応次第では慰謝料請求に

するのか、しないのかじっくり検討しようと思います。

経過報告

Wed, 19 May 2010 11:47:42 +0900

4月中には補修工事を開始すると3月に連絡があってからすでに現在5月中旬・・・。

4月って5月の後にくるんだっけと思いつつも確認してみる事に。

「なんとか近いうちに開始の日程を決めれるかと・・・」と返答。

決まったらメールで連絡をするように伝え、予告していた時期を過ぎる場合は

過ぎる前にその旨を連絡するのが常識であると親でも上司でもないのに

教えてあげました。

建設業界＝バカの図式はこういう一部の会社が作り上げていくのか、

それとも図式通り大半の会社がそうなのか・・・。

しかし、建売の価格は正常な家としての価格として承諾して買った値段。

これだけ欠陥住宅＋放置だとあの価格では到底納得できる金額では無い。

定価というか販売価格を後からでも見直すなど、迷惑料でももらわないと

合わないような・・・。

この辺に詳しい方がいらっしゃったら、コメントください。

実際に取れたらお礼しますので。

経過報告

Thu, 01 Apr 2010 22:23:35 +0900

2010年4月1日

いまだに修繕されず・・・。

どうなるんでしょうか・・・。

これから建売物件を検討される方は

当方が購入した会社だけはご注意ください。

社名はコメントくださればお答えします。

返信がやっと

Wed, 11 Nov 2009 11:23:02 +0900

前回要望と質問をしていた内容について返信がありました。

2009/11/07(日)--------------------------------------------------------
お世話になっております。
蝓曄璽爐涼甘圈任后
先日はお時間頂きまして有難うございました。

【要望中】
・お風呂場の窓も原因究明と根本解決をしてほしい。
→赤外線調査結果が出てからの対応になります。

・１階南向窓の雨漏りでダメになったカーテンも弁償してほしい。
→弁償させて頂きますので交換された際にお手数ですが領収書を頂戴できればと思います。

・工務店は施工工務店以外で、且つ腕の良い工務店にしてほしい。
→施工工務店以外で補修させて頂きます。

・これだけ雨漏りが発生する家(隣家も含む)だと他の窓も検査等の対応をして
　これ以上はとりあえず無いと安心させてほしい。
→検査させて頂きます。日程に関しては

・お風呂場の補修をコーキングとする場合、耐用年数を考えて再施工等の
　補償をしっかりとするなど対応方法を書面等にしてほしい。
→対応させて頂きます。こちらも検査の結果を工務店と話をさせて頂いてから施工方法をご返事させて頂きます。

明日より来週土曜まで社員研修の為メールを拝見する事が出来ません。
もしお急ぎで何かありましたらお手数ですが下記の携帯電話までお願い致します。
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まぁとりあえず、できない、やらないと最初から言わなかったのだけは
評価してやるつもり。評価って雨漏りした時点でマイナスなんだけどねｗｗｗ

検査の結果は今週中にくるはずだけど、水曜日の時点で何の音沙汰も無し。
今日も昨日の夜からの雨が降り続くなか、雨漏りにおびえる時間を過ごします。

非破壊検査：赤外線検査

Thu, 05 Nov 2009 10:09:00 +0900

2009/11/04　14:00～16：30
保証会社のgioから派遣されてきた検査の担当者が来ました。
手に持ってたのが、カメラの少し大きい感じの機械。

家の中からパシャパシャと壁を撮っていきます。
お次は外からも・・・。

なんでも壁内に浸入した経路があると、他の部分とは
温度が違うので、サーモグラフィーで浸入経路が判別できる仕組みらしい。

そんなのリアルタイムにやらないと、乾いたり、暖房してたりで
全然分からないんじゃない？？って思いつつ、結果が出るまでは
少し待ってみる事に。

前回出したメールの返事を口頭で言おうとしたからメールか書面で
持って来いと付き返しました。

お互いに書面になってた方が良いと思うのに、なぜ書面の意味が
分からないんだろう？？？

建設関係って頭の悪い人が集まる傾向が強いのかな？
テレビとか出ている何級建築士の匠なんてすごいと思うのになぁ・・・。

雨漏り、再度発生、別の場所

Thu, 05 Nov 2009 10:01:28 +0900

はい。前回ちょうど一年前位に雨漏りが発生し、対応が不十分だった為に
対応の備忘録として作成を開始したこのブログですが、また出番が来るとは・・・。

前回は「お風呂場」でした。浸入した雨水による家具の濡れ等の被害は幸い無かったのですが
今回はしっかりとカーテンが濡れました。

雨漏りって、最上階の屋根ってイメージが強いですが
前回に続いてまたもや１階で発生しました。

発生にリアルタイムでは気が付かなかったのですが、カーテンやら窓周りが
茶色い雨で染まってました。

前回は浸入経路も特定せず、手当たり次第コーキングという対応で
憤りを感じていながらも、再発しなかったんで我慢してましたが
今回、二度目の雨漏りということで、我慢する気はさらさらありません。

しっかり対応してもらいます。

第一回連絡日：2009/10/27
第一回販売会社来訪：2009/10/27

担当者が前回と代わりました。前任は退職とのこと。

10/27に顔合わせも兼ねて、現状を見せて、今後について話し合いを行う事に。

10/27の対応では、とりあえず浸入経路特定のために赤外線サーモグラフィーのカメラで
非破壊検査を実施し、経路を特定する事になりました。

その後、検査の実施日までに要望をまとめてメールで送信。
言った言わないは嫌だと通告。

--------------------------------------------------------------------09/10/29　17:11
お世話になります。前回お話させて頂いた内容も含めて記録に残す意味合いも含めて
メールにてまとめた内容を送信させて頂きます。

まとめると・・・
【仕掛中】
■１階南向窓周辺
・赤外線検査→修繕内容決定→修繕工事

■お風呂場窓周辺
・赤外線検査→修繕or現状維持

【要望中】
・お風呂場の窓も原因究明と根本解決をしてほしい。
・１階南向窓の雨漏りでダメになったカーテンも弁償してほしい。
・工務店は入倉工務店以外で、且つ腕の良い工務店にしてほしい。
・これだけ雨漏りが発生する家(隣家も含む)だと他の窓も検査等の対応をして
　これ以上はとりあえず無いと安心させてほしい。
・お風呂場の補修をコーキングとする場合、耐用年数を考えて再施工等の
　補償をしっかりとするなど対応方法を書面等にしてほしい。

ざっとこれだけの内容をこの前お話させて頂きました。

検査や工事の立会いが仕事の一環として行える○○の社員と
違って私は、立ち会う度に会社を休んだりしなくてはいけません。
このご時勢で会社を休んだり、無理を言ってると、それなりの空気と
戦う必要が出てきます。
雨漏りに対する落胆と心労に加えて、それらの心理的損害も絶大なるものです。

これらの内容も含めた対応を求めたり、法廷に舞台がうつらないように
せめて雨漏りの対応と対処は誠意ある対応でスムーズに解決して頂けると
願うばかりです。

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会社名は個別対応でお教えします

Wed, 22 Oct 2008 23:53:27 +0900

これをご覧になって、この販売会社の建売は買えないと思った
購入検討者の方はコメント等でコンタクトしてください。
会社名をお教えします。

経験という憶測で雨漏りを直す？

Tue, 21 Oct 2008 09:45:36 +0900

2008/10/20　21：03
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お世話になっております。
遅くなりましたが、ご質問への回答を致します。

ゝ震篥寸韻悗硫鹽
→雨漏り補修工事にもいろいろな方法があります。今回は、サッシと外壁との
取り合い部のコーキング処理、撥水剤塗布という方法を採りました。本補修工事の
目的は雨漏りを止める事にありますので、その目的を達成させるためにこれまでの
経験を元に今回の方法を採りました。

疑問点２への回答
→コーキング剤の耐用年数ですが、使用部位、使用環境により変わりますので
一概に言えないかと考えます。しかしながら、雨漏りの再発ということであれば
速やかに対応致します。

５震篥寸海悗硫鹽
→補修した箇所もその他の箇所も含めまして、雨漏りの保証は、10年間となります。

最後になりましたが、今回は、これまでの経験から判断しまして補修箇所、補修方法を決めました。
しかしながら他に第三者の意見を聞きたいとのことであれば、日本住宅保証検査機構（JIO)さんの
調査もしてもらえますのでご検討願います。

よろしくお願い致します。
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結局、雨漏りの原因は分からないながらも経験から怪しい場所にフタしときました。って対応。
雨漏りの原因はそのままにして、別の対応で覆い隠し、１０年もてばＯＫっていう体質は
建築業界全体なのだろうか・・・

これを読んでくれた建築業界の人はご意見をいただきたいです。