■■ What's エンターテインメント ■■

おそいなり

反応遅かったので、しばらくここの更新をしてませんでした。
今日見ても相変わらず遅いッスネ。

TVBankなどに金かけず、ここの利便性向上にも投資してもらいたいなぁ。
はてなとかmixiにNo.1ポータルの地位奪われても知らんよ。

東急田園都市線 沿線地価

買う買わない

不動産投資をしようとしているわけではなく、棲家を購入することを検討中です。

２，３年前は不良債権処理の只中にあったためか、地価の下落率が高かったです。
ところが、この2年くらいの傾向を見ると、下落率が縮小しています。
東京23区では上昇に転じたところもあるとか。
小市民も不動産投資が気軽にできるようになったことも追い風になっているのかもしれません。

ちょっと前までだったら、不動産を買ったとたんに自己の資産価値がみるみる目減り
→でも借金はそのまま
→それって債務超過？？

･･･でも、何でか知らんけど持ち家が欲しい
･･･広い家にも引っ越したい
･･･賃貸の家賃を払い続けるのも考えもんだ

･･･債務超過とか、それ以前に多額の借金を抱えることも大変リスキーだ

うー

と、ぐるぐる考える日々が続いておりました。

どうやら

私の住んでる沿線付近の駅周辺地価について検討してみました。
私なりの結論としては、おとといくらいの日経に出ていたのと同じ、下落幅縮小！
これからは上昇傾向か！？

→家買ったとたん債務超過のおそれはなくなった？
との結論であります。

なやめるおっさん

でも、まだ家買うべきか、広い賃貸に引っ越すのに留めるべきか悩んでます。
なんといっても、たかい！
35年ローンなんて組めるか！？？

でも、子どもも大きくなっていきますから、いつまでも2DKに住み続けるわけにはいかんでしょうな。

うーん。。

参考資料

「基準地価、東京23区は15年ぶり上昇・全国は下落幅4.2％に縮小」

http://sumai.nikkei.co.jp/special/kijun/index.cfm?i=2005092008789s3
NIKKEI

不動産投信　REITについて

http://www.tse.or.jp/cash/reit/

基準地価

国土交通省HPにて各地の基準地価が参照できます。
http://tochi.mlit.go.jp/

おっさんですかシャアですか

もすかうの紹介です

めざせモスクワ（ジンギスカン）
空耳アワーバージョンです。
http://o-ten.s83.xrea.com/mosukau.html

1年位前から流行っていたようです。

原曲Amazonにて購入できます

http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/B0000563XB/ref=pd_sim_dp_3/250-3892581-3520230

「ジンギスカン」

ドイツのアーティストなのですね。
70年代のディスコシーンを席巻したとか。
http://www6.plala.or.jp/arabesque/candy_pop/dschinghis_khan.htm

関連アーティスト
「ボニーM」（代表曲：「怪僧ラスプーチン」）

http://music.goo.ne.jp/artist/ARTLISD18331/review.html

岡田前代表の足りなかったところ

王道を行く

8月24日のインタビューで、民主党の前岡田代表が
「王道を行く」
と答えていたことがあった。

それはそれで立派なことだと思う。
しかし、無党派層の支持が小泉首相に集まっているときに、”ばかげている”といったり、
テレビ番組の党首討論会で、小泉さんがしゃべっているときに、怒った顔をしたりするのは、
王道を行くことだとは思えなかった。

王道を行くといいながら、批判することが前面に出すぎたのではないだろうか。

政策で政権選択訴える＝「郵政」の優先度低い−岡田克也民主党代表

−小泉政権の評価は。
小泉純一郎首相が4年前と同じことを言わざるを得ないところに評価が総括される。改革は進んでいないし、自民党は変わっていない。

−首相は郵政民営化を争点としているが。
ばかげている。国政選挙を郵政だけというのは首相としての見識を疑う。内政の課題は年金改革、財政の建て直しとたくさんある。郵政の優先度が高いというのは、それだけ危機感がないのだろう。これから3、4年の国の在り方を問う初めての政権選択の選挙だ。

−何を訴えるのか。
税金の無駄遣いをいかになくすか。最終的には歳出を10兆円削減し、財政再建のめどを付ける。あとは年金改革だ。

−郵政改革の位置付けは。
優先度は低いと思うが、国民の関心はそれなりにあるし、首相がそれしかないと言っている以上、考え方をきちんと示したい。

−勝敗ラインは。
単独過半数だ。

−自民党内抗争に埋没気味に見えるが。
若干その感がなきにしもあらずだが、国民は冷静に見ている。流れは変わっていて、手応えを感じている。これで勝てなければ、それは受け入れなければいけない。

−どう巻き返すのか。
王道を行く。それがわたしのやり方だ。

−前回のような閣僚名簿披露をするのか。
閣僚の任命は首相にとって最大の権限行使だ。それを安易に選挙前に出すことはしない。

−選挙後の他党との連携は。
単独過半数を目指すという明確な方向を出している。それ以外のことは今、考えていない。

−政権交代に向けての心構えは。
覚悟はもうできている。自分が（首相に）なれば日本を変えられるという確信を持っている。（了）

（時事通信） - 8月24日21時22分更新

サラリーマンとして

今回の民主党の大敗から、サラリーマンとしては、居酒屋で上司の文句をいって傷をなめあう時代は終わったのだということを学ばなければならないと思う。

雇われ層、労働者政党では政権は取れないのであろう。

勝ち組か負け組みか、２極分化の進む世知辛い世の中ではあるが、それも時代の流れと受け止め、現実に向き合っていくしかない。

もはや一億総中流という古きよき時代に後戻りはできないかもしれない。
労働者の殻を抜け出し、自律していきたいものだ。

田園都市線沿線

2005.9.11衆議院選挙

息子にパパとママはえだけんじに投票したが、息子だったら誰にする、と聞いてみた。

「うーん、ぼくは”たまぷらけんじ”。あ、でも、、やっぱり”二子玉けんじ”に決めた」

とおっしゃってました。

3歳半にして親父ギャグをマスターしたようです。