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おそいなり

Fri, 13 Jan 2006 09:47:32 +0900

反応遅かったので、しばらくここの更新をしてませんでした。
今日見ても相変わらず遅いッスネ。

TVBankなどに金かけず、ここの利便性向上にも投資してもらいたいなぁ。
はてなとかmixiにNo.1ポータルの地位奪われても知らんよ。

東急田園都市線沿線地価

Thu, 22 Sep 2005 19:49:38 +0900

買う買わない

不動産投資をしようとしているわけではなく、棲家を購入することを検討中です。

２，３年前は不良債権処理の只中にあったためか、地価の下落率が高かったです。
ところが、この2年くらいの傾向を見ると、下落率が縮小しています。
東京23区では上昇に転じたところもあるとか。
小市民も不動産投資が気軽にできるようになったことも追い風になっているのかもしれません。

ちょっと前までだったら、不動産を買ったとたんに自己の資産価値がみるみる目減り
→でも借金はそのまま
→それって債務超過？？

･･･でも、何でか知らんけど持ち家が欲しい
･･･広い家にも引っ越したい
･･･賃貸の家賃を払い続けるのも考えもんだ

･･･債務超過とか、それ以前に多額の借金を抱えることも大変リスキーだ

うー

と、ぐるぐる考える日々が続いておりました。

どうやら

私の住んでる沿線付近の駅周辺地価について検討してみました。
私なりの結論としては、おとといくらいの日経に出ていたのと同じ、下落幅縮小！
これからは上昇傾向か！？

→家買ったとたん債務超過のおそれはなくなった？
との結論であります。

なやめるおっさん

でも、まだ家買うべきか、広い賃貸に引っ越すのに留めるべきか悩んでます。
なんといっても、たかい！
35年ローンなんて組めるか！？？

でも、子どもも大きくなっていきますから、いつまでも2DKに住み続けるわけにはいかんでしょうな。

うーん。。

参考資料

「基準地価、東京23区は15年ぶり上昇・全国は下落幅4.2％に縮小」

http://sumai.nikkei.co.jp/special/kijun/index.cfm?i=2005092008789s3
NIKKEI

不動産投信　REITについて

http://www.tse.or.jp/cash/reit/

基準地価

国土交通省HPにて各地の基準地価が参照できます。
http://tochi.mlit.go.jp/

おっさんですかシャアですか

Thu, 15 Sep 2005 13:18:39 +0900

もすかうの紹介です

めざせモスクワ（ジンギスカン）
空耳アワーバージョンです。
http://o-ten.s83.xrea.com/mosukau.html

1年位前から流行っていたようです。

原曲Amazonにて購入できます

http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/B0000563XB/ref=pd_sim_dp_3/250-3892581-3520230

「ジンギスカン」

ドイツのアーティストなのですね。
70年代のディスコシーンを席巻したとか。
http://www6.plala.or.jp/arabesque/candy_pop/dschinghis_khan.htm

関連アーティスト
「ボニーM」（代表曲：「怪僧ラスプーチン」）

http://music.goo.ne.jp/artist/ARTLISD18331/review.html

岡田前代表の足りなかったところ

Mon, 12 Sep 2005 17:31:31 +0900

王道を行く

8月24日のインタビューで、民主党の前岡田代表が
「王道を行く」
と答えていたことがあった。

それはそれで立派なことだと思う。
しかし、無党派層の支持が小泉首相に集まっているときに、”ばかげている”といったり、
テレビ番組の党首討論会で、小泉さんがしゃべっているときに、怒った顔をしたりするのは、
王道を行くことだとは思えなかった。

王道を行くといいながら、批判することが前面に出すぎたのではないだろうか。

政策で政権選択訴える＝「郵政」の優先度低い－岡田克也民主党代表

－小泉政権の評価は。
小泉純一郎首相が4年前と同じことを言わざるを得ないところに評価が総括される。改革は進んでいないし、自民党は変わっていない。

－首相は郵政民営化を争点としているが。
ばかげている。国政選挙を郵政だけというのは首相としての見識を疑う。内政の課題は年金改革、財政の建て直しとたくさんある。郵政の優先度が高いというのは、それだけ危機感がないのだろう。これから3、4年の国の在り方を問う初めての政権選択の選挙だ。

－何を訴えるのか。
税金の無駄遣いをいかになくすか。最終的には歳出を10兆円削減し、財政再建のめどを付ける。あとは年金改革だ。

－郵政改革の位置付けは。
優先度は低いと思うが、国民の関心はそれなりにあるし、首相がそれしかないと言っている以上、考え方をきちんと示したい。

－勝敗ラインは。
単独過半数だ。

－自民党内抗争に埋没気味に見えるが。
若干その感がなきにしもあらずだが、国民は冷静に見ている。流れは変わっていて、手応えを感じている。これで勝てなければ、それは受け入れなければいけない。

－どう巻き返すのか。
王道を行く。それがわたしのやり方だ。

－前回のような閣僚名簿披露をするのか。
閣僚の任命は首相にとって最大の権限行使だ。それを安易に選挙前に出すことはしない。

－選挙後の他党との連携は。
単独過半数を目指すという明確な方向を出している。それ以外のことは今、考えていない。

－政権交代に向けての心構えは。
覚悟はもうできている。自分が（首相に）なれば日本を変えられるという確信を持っている。（了）

（時事通信） - 8月24日21時22分更新

サラリーマンとして

今回の民主党の大敗から、サラリーマンとしては、居酒屋で上司の文句をいって傷をなめあう時代は終わったのだということを学ばなければならないと思う。

雇われ層、労働者政党では政権は取れないのであろう。

勝ち組か負け組みか、２極分化の進む世知辛い世の中ではあるが、それも時代の流れと受け止め、現実に向き合っていくしかない。

もはや一億総中流という古きよき時代に後戻りはできないかもしれない。
労働者の殻を抜け出し、自律していきたいものだ。

田園都市線沿線

Mon, 12 Sep 2005 16:14:29 +0900

2005.9.11衆議院選挙

息子にパパとママはえだけんじに投票したが、息子だったら誰にする、と聞いてみた。

「うーん、ぼくは”たまぷらけんじ”。あ、でも、、やっぱり”二子玉けんじ”に決めた」

とおっしゃってました。

3歳半にして親父ギャグをマスターしたようです。

郵政民営化の本質

Mon, 08 Aug 2005 23:17:45 +0900

やまたくメルマガより

たぶんこれが郵政民営化の本質なんだと思う。
「郵政民営化を断行することは、政官業癒着をあらためる第一歩」
http://www.taku.net/voice/show_text.php3?ID=6LAAA

国家財政破綻寸前の現状では、行財政改革は国家最優先課題であり、国家公務員の数を３分の１減少させ、又３４０兆円に及ぶ郵貯・簡保資金の流れを官から民に移す郵政改革こそ小泉構造改革の本丸です。つまり、郵貯・簡保資金の行き先である普通国債や財投債に一定の規律が働かない限り、日本の財政は破綻に向けてまっしぐらに進んでいくでしょう。すでに国・地方の借金合計は８５０兆円にも達しています。ＧＤＰの約１７０％です。又財投残高は３３０兆円にものぼりますが、内１００兆円近くが不良債権化していると見られています。これらの財政資金の有力な財源として郵貯・簡保資金が充当されている以上、出口だけでなく民営化を通しカネの入り口を絞ることは絶対に必要です。

改革か破壊か

次の総選挙は9月11日となった。
「財投残高は３３０兆円にものぼりますが、内１００兆円近くが不良債権化していると見られています。」
このようなでたらめをとっとと改めなければならない。
改革か破壊か。
そこからでてくるものは何か。

魑魅魍魎が跋扈する世の中にだけはしたくないものだ。
それが時代の流れと言うなら、仕方ない。

この数十年の日本国民の頑張りの結果が試される時が来たような気がする。
そう、がんばってれば、自然と結果はついてくるし、そうでなければ悲惨な結果がこの後5年くらいで実現される、そんな気がする。

スカイベット

Thu, 04 Aug 2005 10:15:33 +0900

英BスカイB

英の有料テレビの会員数が対前年比+6%、売上高+11%、最終利益+24%となったそうです。
最終利益は、2億5500万ポンド（約500億円）。

「加入者増だけでなく、テレビ画面上でサッカーの試合の勝ち負けなどにお金を賭けられる『スカイベット』の収入増なども貢献した。」

有料テレビで相当稼ぐには、やっぱり”賭け”が不可欠なんでしょうかね。

英ＢスカイＢ、前６月期の最終利益24％増
　【ロンドン＝佐藤紀泰】欧州の有料テレビ放送最大手の英ＢスカイＢが3日発表した2005年6月通期決算は最終利益が前年同期比24％増の2億5500万ポンド（約500億円）となった。英プロサッカーリーグの人気が続き、主力事業である衛星放送の加入者数が779万人に6％増えたことが寄与した。

　05年6月期の売上高は11％増の40億5000万ポンド。加入者増だけでなく、テレビ画面上でサッカーの試合の勝ち負けなどにお金を賭けられる「スカイベット」の収入増なども貢献した。3日にロンドンで会見したジェームズ・マードック社長は「2010年までに加入者を1000万人に増やす」と強調した。 (09:49)

http://www.nikkei.co.jp/

優良コンテンツ

上品な優良コンテンツが見れるから、お金を払って会員になるなんて人はあまりいないのかもしれません。
”民主主義”とやらが発明されたはずの英国でもその程度なのでしょうね。

別に、悪いことだとは思いませんが、人々がそういう意識でいる限りは、大衆はなくならんのでしょう。
大衆がなくならんということは、マスコミも生き残っていくということになるのではないかと、思う次第です。
4ヶ月くらい前に、ホリエモンがなんとかをころす、とかいってたようですが、大衆がいる限り、ころすことは無理なんじゃないかなと思います。

官公庁のホームページとは思えないくらい

Mon, 01 Aug 2005 10:11:35 +0900

官公庁のホームページとは思えないくらい、このページ芸術的です。
http://www.yuicho.jp/default.asp

静岡県由比町でした。

夏ばて

Fri, 22 Jul 2005 18:23:33 +0900

なんとなく

やる気が出ない。
これはどうやら、つかれとるみたいやね。

こういうときは、とっとと家に帰るに限ります。

今日もいっぱい仕事したな～～

意気投合

Wed, 20 Jul 2005 13:02:24 +0900

とあるイベント会場にて

息子と一緒にとあるイベントに参加した。
その受付を待つまでの空白時間。

よその子がうちの息子の周りで
「とぉー」
「やぁー」
と、なにやらポーズを取り出した。

負けじと息子も調子に乗り出す。
「えい！」
「とぉー」

種類が違うけど

しばらくすると、うちの息子は、
「まじれんじゃ！とぉー」
と、戦隊ものの名前を叫びながら、格闘の真似（？）というか走り回りというか、
よくわからない行動をとっていた。

しかし、もう片方は、
「すぺしうむこうせん！しゃー」

･･･こ、、、これは！！

完全に種類が違う!

が、そんなのはおかまいなしで二人はごっこ遊びを続けていた。

ごっこ遊び

これから当面は、息子もごっこ遊びにはまるのだろう。
私は、何のフリをしようかな。

ガンダム？

いや、ニュータイプとかいってすわったまま敵を倒す”びっと”を操るごっこをしてみようか。
それはきっと楽だと思う（でもたぶん息子には全く面白みが伝わるまい）。